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房屋租賃合同要包括以下內容：
1、寫(xiě)清楚需要租的地方的具體位置，寫(xiě)清楚本租賃的地方的一些規定。
2、寫(xiě)清楚租賃期限，并且將租金要寫(xiě)清楚，付清楚的時(shí)間，到期后該怎么辦等等，都需要寫(xiě)清楚。
3、寫(xiě)清楚房子中不能進(jìn)行各種操作的一些約定等。
4、商量好在租賃期間水電暖的一些使用情況及繳費情況。
5、寫(xiě)清楚在租賃期前幾個(gè)月通知甲方是不是續租，還是準備不租，這樣方便甲方能夠及時(shí)找到新的租方。
6、寫(xiě)清楚雙方的簽字，必須是本人親筆簽名，另外日期一定要寫(xiě)清楚，保障雙方的合法權益。