閑置房產(chǎn)出租裝修?防水是否需要像精裝修一樣高標準?

7年前 (2018-02-22)閱讀274回復0
萬(wàn)俟向珊
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閑置房產(chǎn)出租裝修,防水涂料需要按照精裝修標準施工

閑置房子準備裝修出租,需要注意的方面很多,關(guān)鍵部位裝飾材料,盡量選擇品牌的,這樣才能保證租戶(hù)日常生活和安全。雖然是出租房,但是和精裝修沒(méi)有太大的區別,施工流程順序都是一樣的,只不過(guò)是有些材料質(zhì)量和精裝修不同,閑置房出租,裝修材料有些是不能省的,比如防水涂料,改水改電所需要的上、下水暖管件,各種電線(xiàn)開(kāi)關(guān)等等。水、電屬于隱蔽工程,選擇品牌材料使用更安全放心。

閑置房子出租裝修,按照流程順序施工,首先,改水改電,水、電安裝在墻里面,對材料質(zhì)量要求很高。衛生間做防水涂料也是一樣,每天處于潮濕狀態(tài),也是使用頻率用水最多的地方,防水涂料做的效果不理想,出現質(zhì)量問(wèn)題后果比較嚴重。防水涂料選擇大品牌,這樣衛生間做防水就有了基本保證。雖然是閑置房出租,做防水涂料和精裝修沒(méi)有區別,按照流程做防水就可以了。

閑置房子裝修的時(shí)候,有一部分可以選擇經(jīng)濟實(shí)惠材料。比如瓷磚、吊頂材料、室內木門(mén)等等。墻面裝飾材料是不能省的,墻面可以不做底層涂料,但是墻面需要石膏粉找平,石膏粉找平的墻面更結實(shí),不會(huì )出現起皮、裂紋、脫落等情況。給后面刮耐水膩子起到很強的附著(zhù)力。墻面需要刮耐水膩子,耐水膩子不怕水,臟了可以用清水擦洗干凈,不會(huì )出現自然粉化和脫落。房子裝修關(guān)鍵部位做的好,租房客戶(hù)日常生活更安心。

閑置房出租裝修,最關(guān)鍵的還是衛生間做防水涂料。做防水涂料對墻面平整度要求很高,使用找平砂漿找平墻面和地面,凝固干透,灰塵清理干凈,然后做防水涂料。做防水關(guān)鍵部位,墻角四周接縫處,地漏下水口的地方,墻面1.8米以上高,防水涂料同樣做三次,衛生間防水涂料做的好,這樣租戶(hù)沖涼的時(shí)候,水就不會(huì )滲透到樓下,相反防水涂料做的效果不理想,因為滲水,可能還要賠償樓下經(jīng)濟損失。

閑置房出租裝修的時(shí)候,衛生間做防水涂料,? 建議向精裝修那樣高標準施工就OK了。以上解答分析,希望給提問(wèn)者提供一些參考幫助。

了解更多家裝知識,請關(guān)注陳小華!?

原創(chuàng )首發(fā) 2020.3.19日發(fā)布于北京。

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