閑置房產(chǎn)出租裝修？防水是否需要像精裝修一樣高標準？

閑置房產(chǎn)出租裝修，防水涂料需要按照精裝修標準施工

閑置房子準備裝修出租，需要注意的方面很多，關(guān)鍵部位裝飾材料，盡量選擇品牌的，這樣才能保證租戶(hù)日常生活和安全。雖然是出租房，但是和精裝修沒(méi)有太大的區別，施工流程順序都是一樣的，只不過(guò)是有些材料質(zhì)量和精裝修不同，閑置房出租，裝修材料有些是不能省的，比如防水涂料，改水改電所需要的上、下水暖管件，各種電線(xiàn)開(kāi)關(guān)等等。水、電屬于隱蔽工程，選擇品牌材料使用更安全放心。

閑置房子出租裝修，按照流程順序施工，首先，改水改電，水、電安裝在墻里面，對材料質(zhì)量要求很高。衛生間做防水涂料也是一樣，每天處于潮濕狀態(tài)，也是使用頻率用水最多的地方，防水涂料做的效果不理想，出現質(zhì)量問(wèn)題后果比較嚴重。防水涂料選擇大品牌，這樣衛生間做防水就有了基本保證。雖然是閑置房出租，做防水涂料和精裝修沒(méi)有區別，按照流程做防水就可以了。

閑置房子裝修的時(shí)候，有一部分可以選擇經(jīng)濟實(shí)惠材料。比如瓷磚、吊頂材料、室內木門(mén)等等。墻面裝飾材料是不能省的，墻面可以不做底層涂料，但是墻面需要石膏粉找平，石膏粉找平的墻面更結實(shí)，不會(huì )出現起皮、裂紋、脫落等情況。給后面刮耐水膩子起到很強的附著(zhù)力。墻面需要刮耐水膩子，耐水膩子不怕水，臟了可以用清水擦洗干凈，不會(huì )出現自然粉化和脫落。房子裝修關(guān)鍵部位做的好，租房客戶(hù)日常生活更安心。

閑置房出租裝修，最關(guān)鍵的還是衛生間做防水涂料。做防水涂料對墻面平整度要求很高，使用找平砂漿找平墻面和地面，凝固干透，灰塵清理干凈，然后做防水涂料。做防水關(guān)鍵部位，墻角四周接縫處，地漏下水口的地方，墻面1.8米以上高，防水涂料同樣做三次，衛生間防水涂料做的好，這樣租戶(hù)沖涼的時(shí)候，水就不會(huì )滲透到樓下，相反防水涂料做的效果不理想，因為滲水，可能還要賠償樓下經(jīng)濟損失。

閑置房出租裝修的時(shí)候，衛生間做防水涂料，? 建議向精裝修那樣高標準施工就OK了。以上解答分析，希望給提問(wèn)者提供一些參考幫助。

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原創(chuàng )首發(fā) 2020.3.19日發(fā)布于北京。