【上海立體無(wú)紡布手提袋印刷價(jià)格】-印刷廠(chǎng)家｜新時(shí)代無(wú)紡布手提袋制作廠(chǎng)家

鴻榮源中心·胤璞

前海首排一線(xiàn)永久海景

稀缺資源，高奢品質(zhì)，身份象征

在售：* * -1* 0-1* 0-* * 0㎡1-* 房

Vip Tel：* 00-0* * -* * * *

項目簡(jiǎn)介

01

項目基礎信息

占地面積：約* 萬(wàn)㎡

建設用地面積：約* .* 萬(wàn)㎡

總建筑面積：超* * 萬(wàn)㎡（2棟甲級辦公樓、1棟五星級酒店，2棟服務(wù)式公寓）

梯戶(hù)比：T1棟27層* T2戶(hù) T2棟* 1層2梯* 戶(hù)

層高：* .* -* .* 米

商務(wù)公寓：約* .* 萬(wàn)㎡

商務(wù)辦公：約17.2萬(wàn)㎡

酒店：約* 萬(wàn)㎡

商業(yè)：約* .* 萬(wàn)㎡

公寓、商業(yè)建筑設計公司：LEAD*

寫(xiě)字樓、酒店建筑設計公司：美國GP

公寓建筑面積：約* .2* 萬(wàn)㎡

總套數：約* 00套

產(chǎn)品面積：* * -1* 0-1* * -* * * ㎡（1房-2房-* 房-* 房）

產(chǎn)權年限：* 0年（201* 年-20* * 年）

開(kāi)發(fā)商：鴻榮源集團

物業(yè)公司：鴻榮源物業(yè)

交樓標準：精裝（大師定制）

交樓時(shí)間：2021年10月底

物業(yè)管理費：12.* 元/㎡·月

單價(jià)：1* -* 0萬(wàn)/㎡

地鐵：項目與前海交通樞紐地下聯(lián)通；* 號線(xiàn)（桂灣站）；1/* /11號線(xiàn)（前海灣）

02

項目地址

前海鴻榮源中心·胤璞位于前海之心，灣景天際線(xiàn)標志性建筑，前海濱海大道與臨海大道交界處，距離地鐵* 號線(xiàn)桂灣站約200米左右。

北面與周大福金融大廈相鄰，后者將入駐周大福內地總部、匯豐集團華南區總部等港資元素；

東面與卓越前海金融中心、華潤前海金融中心等項目一路之隔，將來(lái)的前海萬(wàn)象系列購物中心便坐落于此；

東面臨近前海灣，且與規劃中的劇院、公園相鄰，公建部分的建筑相對低矮，搭配形成錯落有序的天際線(xiàn)；

項目所在的桂灣片區為前海的核心區域，規劃重點(diǎn)發(fā)展金融、信息、貿易、會(huì )計等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，吸引企業(yè)總部集聚，同時(shí)發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)，打造集中展示前海整體城市形象的核心商務(wù)區。

桂灣片區目前已規劃、在建和建成的項目相對較多，土地屬性也比較豐富多元。 除了已基本建成的華潤、卓越、恒裕、前海時(shí)代一二期住宅項目外，還規劃有劇院、國際會(huì )議中心、前海灣綜合交通樞紐等。

0*

項目平面圖

T2棟（* 1層2梯* 戶(hù)，人臉識別到層）

* * ㎡ 1套房+1書(shū)房，客廳、臥室全朝東南，看花園和城市夜景；

1* 0㎡ 兩房?jì)蓮d兩衛，客廳和兩間臥室都朝東南向，* .* 米客廳開(kāi)間，7.* 米大陽(yáng)臺，看桂灣河、部分海景和城市景觀(guān)；

1* * ㎡，兩房?jì)蓮d兩衛，戶(hù)型亮點(diǎn)：雙龍抱珠，廳出陽(yáng)臺；兩臥室和客廳相同景觀(guān)，都可享受一線(xiàn)海景、1* 萬(wàn)演繹公園景觀(guān)；

1* * ㎡平層，三房、兩廳、三衛，戶(hù)型亮點(diǎn)：7.* 米超大開(kāi)間，大橫廳轉角270℃無(wú)敵一線(xiàn)海景及1* 萬(wàn)演繹公園景觀(guān)，可以說(shuō)除了衛生間全是海景、公園景觀(guān)及摩天輪景觀(guān)

T1棟樓王（27層* 梯2戶(hù)，人臉識別，專(zhuān)梯入戶(hù)）

* * * ㎡平層，* 房* 廳* 衛* 陽(yáng)臺+工人套房+洗衣間，戶(hù)型亮點(diǎn)：主傭電梯分離入戶(hù)，10米開(kāi)間超大橫廳設計，71萬(wàn)㎡雙公園環(huán)抱、270度一線(xiàn)無(wú)敵海景、多變的城市景觀(guān)以及大小南山復合景觀(guān)匯聚一身，除了電梯，全是景觀(guān)

【鴻榮源胤璞開(kāi)發(fā)商售樓部* 00咨詢(xún)/預約電話(huà)??：* 00-0* * -* * * * 中介勿擾】

0*

項目圖片

會(huì )所

樣板房

2

項目?jì)r(jià)值

價(jià)值一 立體樞紐 自由切換

前海作為大灣區核心交通樞紐中心，將構建“9+2+1”陸?？樟Ⅲw交通構架，加快前海與香港等灣區城市互聯(lián)互通，加速鏈接全球核心城市，四通八達的先進(jìn)交通規劃，助您愉悅出行。

大灣區的交通中心在前海 7+* 軌道，超200萬(wàn)平米的亞洲最大交通樞紐 前海綜合交通樞紐位于前海桂灣片區，占地約20萬(wàn)平米，建筑面積超200萬(wàn)平方米，總投資約2* * 億，目前是在建的亞洲最大的交通樞紐。前海綜合交通樞紐定位為對外交通中心、通勤中心，是穗莞深城際線(xiàn)、港深西部快線(xiàn)、深圳地鐵、常規公交線(xiàn)路、出租車(chē)及社會(huì )車(chē)輛等多種交通接駁方式于一體的綜合性交通樞紐。

前海綜合交通樞紐由享譽(yù)世界的德國建筑師事務(wù)所GMP負責規劃，包括地上和地下兩部分

地上部分的開(kāi)發(fā)早已不僅限于交通，而是圍繞著(zhù)交通所帶來(lái)的各種城市功能的聚集。除了出租車(chē)和公交系統，前海綜合交通樞紐的地上部分還有九棟超高層建筑，包括* 家酒店和辦公、公寓等業(yè)態(tài)。另外還規劃有大型商業(yè)配套，辦公居住、休閑娛樂(lè )，一站盡享。

（地上建筑效果圖）

地下部分則是一個(gè)多維度復合交通體系，規劃共有* 層，融合了地鐵、城軌、高鐵

地下* 、* 層

為滿(mǎn)足未來(lái)前海片區需要，地下* 層、* 層將建成一個(gè)擁有* * 00個(gè)停車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)，預期是深圳最大的停車(chē)場(chǎng)。

地下* 層

地下* 層是兩條城際軌道線(xiàn)：港深西部快軌和“穗莞深”城際軌道線(xiàn)。

港深西部快軌建成后，從前海出發(fā)1* 分鐘可達香港（快軌支路直通中環(huán)），2* 分鐘內港深機場(chǎng)互通，同時(shí)還預留了出入境口岸及機場(chǎng)值機服務(wù)設施。未來(lái)前海綜合交通樞紐將是廣深港* 大珠三角超級都市的連接中心，形成世界級經(jīng)濟發(fā)展軸。

地下* 層

* 條城市軌道線(xiàn)：深圳1、* 、11號線(xiàn)，三條地鐵線(xiàn)交匯的前海灣站目前已開(kāi)通。1* 分鐘內即可抵達福田高鐵站、寶安國際機場(chǎng)T* 航站樓。

正在建設中的9號線(xiàn)西延線(xiàn)預計年底開(kāi)通，便捷通往南山科技園、紅樹(shù)灣，正在建設的20號線(xiàn)，與11號線(xiàn)、穗莞深城際線(xiàn)換乘，未來(lái)將通往機場(chǎng)、新的國際會(huì )展中心。

未來(lái)前海軌道網(wǎng)密度達到每平方公里* .* 公里，將成全球地鐵密度最高城區之一。

地下1、2層

地下一層和二層是商業(yè)區。

此外，前海綜合交通樞紐還規劃有光明快線(xiàn)、坪山快線(xiàn)、深惠城軌、深珠公鐵通道、雙Y連接線(xiàn)。

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未來(lái)，前海將通過(guò)高鐵、城軌、隧道、橋、聯(lián)通大灣區各大主要城市！

一個(gè)世界級的交通樞紐正在兌現！

價(jià)值二 國際化城市新中心

粵港澳大灣區規劃綱要發(fā)布后，前海規劃升級為：國際化城市新中心!

《粵港澳大灣區發(fā)展規劃綱要》第十章：

《規劃綱要》第十章單列一節介紹前海，并提出“建設國際化城市新中心”。

* .12《深圳特區報》A7版報道：

這里面有兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，一個(gè)是國際化。

深圳和香港、北京、上海比最大的不足在哪里呢，很多人會(huì )說(shuō)，深圳在歷史文脈、教育資源、醫療資源上還有非常大的差距。其實(shí)，深圳跟香港、北京、上海比，還有一個(gè)巨大差距，就是國際化的水平。

走在香港、北京，上海的核心城區，你隨時(shí)隨地都能碰到外國人。但是在深圳，你可能只能在蛇口的少數酒吧等這樣的區域，才能看到幾個(gè)外國人。

根據規劃定位，未來(lái)，前海就是深圳國際化水平最高的一個(gè)中心區。

未來(lái)前海將成為深圳國際化程度最高的城市新中心。

未來(lái)前海的樣子，看看擁有中央公園、博物館、藝術(shù)館等豐富配套的曼哈頓

前海將按照“公園中建城市、城市中建公園”的理念，規劃“一灣、兩山、五區、四島”結構，建設國際化城市新中心。

“一灣、兩山、五區、四島”

一灣：生態(tài)前海灣

兩山：大南山、小南山

五區：桂灣區、前灣區、媽灣區、蛇口片區、寶安中心區

四島：國際科技創(chuàng )意島、深港服務(wù)貿易島、國際交流會(huì )議島、深港航運物流島

價(jià)值三 豐富配套

2* 小時(shí)不落幕的人文高地，伯克利未來(lái)音樂(lè )中心、前海國際金融中心、前海演藝中心、前海綜合交通樞紐、歡樂(lè )港灣等世界級城市客廳配套咫尺盡享 。

價(jià)值四 首排永久無(wú)敵景觀(guān)

1* 萬(wàn)㎡演藝公園、* * 萬(wàn)㎡桂灣公園雙公園環(huán)繞，絕美前海灣盡收眼底

獨有的公園街區式商業(yè)，多功能復合店鋪的空間設計，為商務(wù)與休閑提供多元服務(wù)，讓工作與生活達到健康平衡。

桂灣公園，位于前海鴻榮源中心·胤璞項目南側， 毗鄰前海桂灣金融先導區，東至月亮灣大道，西至濱海岸線(xiàn)，北臨海濱大道及桂廟路，南至前海大道及桂灣河南街， 占據前海的“心臟”位置，可通過(guò)地鐵9號線(xiàn)夢(mèng)海站D出口直達。

整個(gè)公園自東向西呈帶狀分布，一條碧綠的河流貫穿全園，全長(cháng)約 2.2 公里，綠地率約 7* %。公園南北兩岸由城市界面到桂廟渠水廊道劃為三層系統：公園陸地綠地系統、淡水濕地系統、紅樹(shù)林生態(tài)濕地系統。沿水域的兩側河灘由大量綠植包圍，并設有人行通道，外岸由寫(xiě)字樓群及高端住宅、公寓樓宇等包圍，是一個(gè) "一槽、兩灘、兩岸" 的高顏值景觀(guān)公園，也是前海唯一永久性水廊道公園。

價(jià)值五 圈層-談笑皆為鴻儒

城市頂級圈層標桿，世界精英齊聚于此，世界* 00強領(lǐng)袖居住首選

【對話(huà)城市未來(lái)】集2棟總部級超甲級寫(xiě)字樓、1棟奢華五星級酒店、頂級商業(yè)-壹方匯、2棟天際海景公寓于一體

價(jià)值六 品牌 實(shí)力保質(zhì)信心

品牌開(kāi)發(fā)商做背書(shū)，傾注了豪宅專(zhuān)家鴻榮源集團* 0年豪宅打造經(jīng)驗，代表深圳頂豪第一序列的作品；品質(zhì)-寰球大師之作Kelly Hoppen、SCDA、邱德光、美國GP、LEAD* 、美國SWA、美國TOPO、SED新西林等多個(gè)國際頂級大師團隊的智慧在此集結

價(jià)值七 金牌物業(yè)

物業(yè)-因尊貴而崇尚金牌物管、私家會(huì )所，鴻榮源旗下最高規格“鴻璽”專(zhuān)屬頂級定制式物業(yè)服務(wù)

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【細節-匠心造就極致】9m通高的半室外闊綽落客區，12.* m挑高、面積約1200㎡的奢華大堂，寬幅達* mIMAX巨幕觀(guān)景玻璃

深圳【鴻榮源胤璞】

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