多層二手房?jì)r(jià)格有上漲空間
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我不知道其他地方是不是也是如此多層貨架圖片及價(jià)格。我們這的房屋買(mǎi)賣(mài)全部是按建筑面積出售的。
這就意味著(zhù)高層和多層在實(shí)用面積上存在很大的差異多層貨架圖片及價(jià)格。
多層住宅的公攤一般不超過(guò)10%，而高層公攤往往大于30%多層貨架圖片及價(jià)格。
這也就意味著(zhù)，如果在同一地段想購買(mǎi)一套實(shí)用面積在70平米的住宅，買(mǎi)多層也就不到77平米的建筑面積，而高層卻要在90平米以上多層貨架圖片及價(jià)格。而同一地段，甚至同一小區的多層與高層的銷(xiāo)售價(jià)格基本一致。這樣即便不考慮入住的物業(yè)費的差異，僅在房?jì)r(jià)上就至少有20%的差異。
所以，今后的一些綜合品質(zhì)不錯的多層二手房，在售價(jià)上與相同品質(zhì)的高層住宅有10%左右的溢價(jià)，應該都是物有所值的多層貨架圖片及價(jià)格。