裝修報價(jià)單這樣看 不吃虧
中國人注重家庭觀(guān)念，有的人傾其一生只是為了一套房子，辛辛苦苦攢錢(qián)付了首付，接下來(lái)要找人施工了，裝修是個(gè)復雜的過(guò)程，不僅操心，還費時(shí)費力，業(yè)主都想挑選一家好的裝修公司和一支高質(zhì)量的施工隊，然而很多業(yè)主是第一次裝修房子，面對四五頁(yè)的裝修報價(jià)單望而生畏，看不懂裝修報價(jià)，又擔心被坑，很是糾結，下面就來(lái)教大家如何看懂裝修報價(jià)單。
一般來(lái)說(shuō)，裝修公司的預算價(jià)格，包含材料費和人工費。管理費現在很少有裝修公司會(huì )收取，但也不排除個(gè)別裝修公司仍在收取，一般裝修公司給出的優(yōu)惠讓利是在允許的一定范圍內進(jìn)行的，如果“侃價(jià)”的幅度超出了這個(gè)范圍，而裝修公司又希望得到這個(gè)工程，那么，在以后的施工中“偷工減料”就是難免的了，畢竟，沒(méi)人會(huì )做賠本買(mǎi)賣(mài)。
先看施工質(zhì)量再看裝修價(jià)格
選施工隊時(shí)一定要先看這個(gè)隊的施工水平，再考慮報價(jià)，要想質(zhì)量好，裝修工錢(qián)就不可壓得太低，裝修畢竟不是一錘子買(mǎi)賣(mài)，施工費與買(mǎi)材料砍價(jià)不一樣，例如一扇門(mén)在這個(gè)地方八百，到另一個(gè)地方砍到七百五，你省五十元，但質(zhì)量沒(méi)變。可工人施工基本是包活，如果工錢(qián)太低，工人為了保證收入必要趕活，這樣施工質(zhì)量準下降。我常說(shuō)一分價(jià)錢(qián)一分貨，我看過(guò)不少裝完的活兒，出了高價(jià)活干砸了的不少見(jiàn)，而低價(jià)錢(qián)做出高質(zhì)量的活兒基本沒(méi)有。
多家報價(jià)綜合對比
在裝修預算中比較施工隊的報價(jià)很重要，比較報價(jià)一是先看質(zhì)量再看報價(jià)，二是要先定好要做的項目，再看施工隊的報價(jià)，最后是用統一的報價(jià)單讓各施工隊分別報 價(jià)，再加以比較，特別要注意不要只比較單項報價(jià)，有的施工隊也許其中兩項比別人便宜一點(diǎn)，可你家活不可能只有這兩項，如果在其方面價(jià)格上去了，也就扯平了，還有的單價(jià)低而面積多報，所以比較施工報價(jià)要看最后的總報價(jià)。
確定報價(jià)單是否詳細有無(wú)漏項
還要看一下報價(jià)單中所有的施工項目是否齊全，有沒(méi)有漏報或少報，漏掉的項目到了施工時(shí)肯定還要做，但增項的部分一般沒(méi)有什么優(yōu)惠。一個(gè)工程做下來(lái)免不了要加活減活開(kāi)始和施工隊談價(jià)錢(qián)時(shí)，還能砍砍價(jià)，施工隊為了能接到活，也會(huì )做出適當讓步，開(kāi)工后要再加活，砍價(jià)的余地就很小，這時(shí) 你也不可能為這小活兒再上個(gè)隊，所以做預算時(shí)要盡量把要做的項目說(shuō)全，就是沒(méi)定下來(lái)的項目也應寫(xiě)上，即使不做結算時(shí)再扣除，省得再加活時(shí)還得討價(jià)還價(jià)。
水電報價(jià)須控制預算和結算的誤差
預算中關(guān)于水路、電路的改造費用要注意有的施工隊經(jīng)?！吧賵箢A算多結款”，水電改造通常是先預收一小部分款，再在合同上注明“完工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的 數量進(jìn)行結算”，而結算時(shí)經(jīng)常超出的部分讓?xiě)糁麟y以接受，所以施工方在出預算時(shí)，業(yè)主可要求限制結算與預算的百分比。
細看報價(jià)表中的計量單位
要核對報價(jià)中的各工程項目的具體數量，例如墻地磚及乳膠漆的平米數，把各隊報的面積數比較一下，也可以看出這個(gè)隊的素質(zhì)。還有家具制作的計算方法，比如防水，有的是做一項多少錢(qián)，有的是按平方來(lái)計算，在面積一樣的情況下，要看最后的收費標準。
細看用材用料和施工工藝
一般施工隊在每項報價(jià)后面會(huì )注明是用什么材料及施工工藝，不同的材料，不同的工藝差距也會(huì )很大，甚至同品牌的材料，高檔和低擋相差一倍甚至幾倍的錢(qián)，施工工藝相差也很大，有的施工隊會(huì )在刮膩子之前刷一遍墻固，地面找平時(shí)刷地固，有的就直接省略了，那么后期就會(huì )產(chǎn)生乳膠漆脫落，陽(yáng)臺和煙道貼磁磚時(shí)需要滾瓷磚膠，而有的也沒(méi)有做，就會(huì )存在瓷磚空鼓脫落的隱患。施工工藝的不同，產(chǎn)生的效果質(zhì)量也不相同！