福建省福州市長(cháng)樂(lè )區首占房子值得買(mǎi)嗎？
原本我是很少發(fā)帖的，但是最近人們?yōu)辁Q上與首占發(fā)展的事情吵的不可開(kāi)交，于是決定動(dòng)筆寫(xiě)兩句，不是為了攀比，而是解決矛盾！
其實(shí)說(shuō)起首占目前的發(fā)展，大家有目共睹，確實(shí)強過(guò)長(cháng)樂(lè )大多數地區，但是若比起地理環(huán)境，首占真還不能自傲。
首占環(huán)山環(huán)水，是盆地中一塊不太起眼的偏僻角落，而鶴上有山有水，并有大量平原空地，且直通大海，說(shuō)起這地理環(huán)境，全長(cháng)樂(lè )所有地區，真就不能和鶴上、古槐兩地碰瓷。
眾所周知，古槐與鶴上地處長(cháng)樂(lè )中心，萬(wàn)畝平疇且有山、河、湖，并直通大海，地理環(huán)境一流。而火車(chē)東站、濱海職教城和天大也是圍著(zhù)這片地區而建，可見(jiàn)地理重要性，大家都知道大范圍學(xué)校和火車(chē)站一般不會(huì )建在市中心最繁華地段，但是又不會(huì )建的太偏，因為中心點(diǎn)另有他用，可見(jiàn)鶴上與古槐處其它空地未來(lái)將有好的規劃和動(dòng)作！
而首占偏隅，唯一好的一點(diǎn)是與長(cháng)樂(lè )城區交界（然而鶴上也與城區交界），并且處于福州盆地中，與閩侯一江之隔。當年長(cháng)樂(lè )仍為縣級市，為了更好的發(fā)展，市里的大大們戰略性的向省會(huì )看齊，讓城區與其接壤，所以創(chuàng )建了首占營(yíng)前新區。
領(lǐng)導自然有所見(jiàn)地，知道首占的地理有所欠缺，但是又與長(cháng)樂(lè )城區更近，所以先發(fā)展了首占。說(shuō)句實(shí)在話(huà)，如果當時(shí)先發(fā)展了與馬尾和倉山一江之隔的營(yíng)前，真就沒(méi)有首占什么事了！自然，凡事沒(méi)有如果，而今首占發(fā)展的不錯，我們做為長(cháng)樂(lè )人也是高興的！
但是為何現在部分首占人又跟鶴上發(fā)生了矛盾呢？這事可以用奧巴馬曾在澳大利亞電視專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)說(shuō)過(guò)的一句話(huà)來(lái)詮釋?zhuān)?/p>
如果超過(guò)十億的中國居民也像澳大利亞人、美國人現在這樣生活，那么我們所有人都將陷入十分悲慘的境地，因為那是這個(gè)星球所無(wú)法承受的…（不得不說(shuō)，這老小子壞的很！）
這話(huà)什么意思呢？就是擔心資源！因為中國人（不包括海外華人華僑）占了世界人中的近四分之一，這里只說(shuō)十億人過(guò)上好生活，也占了六分之一，確實(shí)非常龐大，需要一筆很大的資源才能維持，但是也不會(huì )如這壞伙計所說(shuō)的那般，只不過(guò)如果中國人都過(guò)上好日子了，歐美人確實(shí)就不容易都再過(guò)上如今享有的世界頂級好生活了！
先買(mǎi)了首占房子的部分人心理大致也這樣，首占原本從鄉村變成了城區，并有大量的人從各地過(guò)來(lái)購房，有些人好不容易買(mǎi)了城里的房，以為過(guò)上城里的好生活，并且坐等房?jì)r(jià)升值了，結果長(cháng)樂(lè )改區，并且福州大力發(fā)展濱海新城，心理落差導致部分人不平衡了。
原本以為會(huì )有更多的人來(lái)首占買(mǎi)房，首占的經(jīng)濟會(huì )活絡(luò )起來(lái)，各種超市、商場(chǎng)、醫療、教育等各種設施拔地而起，不僅生活更好，而且房產(chǎn)還會(huì )不斷升值，結果文武砂來(lái)“搶”了我的資源，不能忍，得懟！
結果首占畢竟是區級主導，城區的規劃不是太理想，住房過(guò)于密集，道路小，公園、綠化和公共設施都不太理想，與省會(huì )福州主導的濱海新城無(wú)法相比。這就好比一個(gè)富起來(lái)的人（雖然也剛富起來(lái)沒(méi)多久），有一天看到了附近的一個(gè)窮小子忽然比自己更富有了，心里自然不是滋味，但是確實(shí)又比不過(guò)人家，時(shí)間久了，也就接受了！
壞就壞在突然有一天，隔壁的“乞丐”鄰居，資源就那么一點(diǎn)，你也來(lái)?yè)專(zhuān)偽疫€怎么過(guò)？孰不知其實(shí)鶴上自古以來(lái)在長(cháng)樂(lè )的地位從來(lái)不低，并且改開(kāi)前后也曾輝煌過(guò)，是福建最早的草根工業(yè)發(fā)展地區，是很多縣市過(guò)來(lái)學(xué)習的對象，只不過(guò)金峰搞的更好，成了老大，一般人都只知冠軍，不重視亞軍，金峰好就越來(lái)越好，而鶴上則被其它鄉鎮超過(guò)，從此幾十年幾近停滯，它就像只年邁的老鳳凰，要浴火重生，它只是在等待著(zhù)這把火而已！
部分首占人確實(shí)想多了，因為這與奧巴馬所說(shuō)的有點(diǎn)相似，但是又有很大的不同，因為中國人占了世界人口的很大一部分，確實(shí)需要些資源，但是長(cháng)樂(lè )如何與整個(gè)大國比？其實(shí)長(cháng)樂(lè )只是恒河沙數中一粒微小的塵埃罷了！
他們不知道，若是長(cháng)樂(lè )還是以前的縣級市，只有六七十萬(wàn)的人口，自然無(wú)法填滿(mǎn)長(cháng)樂(lè )，只說(shuō)首占發(fā)展進(jìn)來(lái)，都填首占都不嫌多，但是全長(cháng)樂(lè )的人又不可能都擠在首占，而把其它的地方都空在那邊吧！鄉下人還住鄉下，各鄉鎮有房地產(chǎn)的也會(huì )在自己鎮上買(mǎi)，錢(qián)多些的會(huì )買(mǎi)個(gè)長(cháng)樂(lè )首占之類(lèi)的，有更多點(diǎn)錢(qián)的會(huì )直接買(mǎi)福州主城區（當然那些更土豪的，各省市甚至國外有房產(chǎn)的此處不表）！
所以首占最多住個(gè)二十來(lái)萬(wàn)，因為人口就那么多，所以部分首占人怕被搶資源，這正是那些懟文武砂、鶴上的人的想法。
如今的長(cháng)樂(lè ) 早已不是以前的長(cháng)樂(lè )了。這就如一塊地里僅有一株果樹(shù)，甲說(shuō)這樹(shù)離他家近，這果子應該是他的，而乙也說(shuō)我家也不遠啊，這果子是我的才對，于是他們便為樹(shù)上的果子歸屬爭吵甚至打了起來(lái)，因為他們認為只有只有這么些水果，我不搶就被別人搶了，孰不知再走些路過(guò)一條河，那邊有一片一望無(wú)垠的大果園。所以必須跨過(guò)經(jīng)濟發(fā)展這條大河，城市繁榮方指日可待！
長(cháng)樂(lè )如今是福州的一個(gè)區，說(shuō)起來(lái)就是省會(huì )的一部分，要做大做強必發(fā)展長(cháng)樂(lè )。有些愛(ài)抬杠的部分人也許又會(huì )說(shuō)：“濱海新城鬼城，發(fā)展不起來(lái)的！”，其實(shí)這種人我是強烈建議他到工地上去，工地需要這樣的人才，一天最低好幾百呢！
說(shuō)起來(lái)，濱海是福州邁向特大城市的唯一選擇，閩侯在福州市區周邊的，基本被同步開(kāi)發(fā)完了，而其它地區都是山或被山地阻隔，而連江、福清都比較遠，還被大山隔著(zhù)。
長(cháng)樂(lè )與福州有相連通道，并且有著(zhù)大片空地，所以先改了區發(fā)展下來(lái) 。領(lǐng)導們清楚，福州在盆地里待著(zhù)的話(huà)，永遠做不大，只有發(fā)展好了長(cháng)樂(lè )，才能更好的整合連江、福清，邁向特大城市，方圖國中！
如果長(cháng)樂(lè )沒(méi)發(fā)展好，不說(shuō)福清，甚至連江都不會(huì )理你。發(fā)展長(cháng)樂(lè )是破釜沉舟，砸重金也得發(fā)展起來(lái)，不然福州只能永遠被廈門(mén)壓著(zhù)，而一旦發(fā)展起來(lái)，長(cháng)樂(lè )就不是自己這么一點(diǎn)點(diǎn)人口的事情了，而是福州、福建省的事，甚至如果真的成為國中，那全國也會(huì )有不少人到此處興家置業(yè)，到時(shí)長(cháng)樂(lè )也才能更繁華，而如果發(fā)展不起來(lái)，長(cháng)樂(lè )人有什么損失呢？仍能享受到好的道路與各種市政等設施，有什么好噴的呢？
福州必須跨過(guò)這條發(fā)展的大河，也必定跨過(guò)這條河！在一小片地里你死我活的爭資源，不僅可笑，更是不可取的。首占是區主導發(fā)展的，但是市里肯定不會(huì )不管。而鶴上大家錯把它當做一個(gè)獨立的片區，但是別忘了它也是濱海核心區蓮花山片區的重要所在地，不能因為現在繁榮發(fā)展文武砂而忽略了它。
發(fā)展總有個(gè)過(guò)程，如果我說(shuō)我有個(gè)幾十億的項目，大家快過(guò)來(lái)做，大家心里肯定會(huì )想：這人不是個(gè)騙子，就肯定是個(gè)傻子！你什么都沒(méi)有的話(huà)畫(huà)大餅是不能讓人信服的，自然得先發(fā)展出個(gè)樣版讓大家認可后方能大發(fā)展，文武砂先發(fā)展，就是做好這塊燙金名片！
首占與鶴上原本就是兄弟鎮，并無(wú)任何可相爭之處，只有全長(cháng)樂(lè )各處開(kāi)花才能做到更強，全長(cháng)樂(lè )共同繁榮，才能做到真正的繁榮！
謝邀,期待采納.