鶴崗，來(lái)了年輕人丨焦點(diǎn)
鶴崗市風(fēng)景如畫(huà)鶴崗。圖片來(lái)源：鶴崗市委宣傳部
鶴崗并不是大家想象中的缺少活力的“枯竭型”城市，我們也希望通過(guò)努力，讓家鄉變得越來(lái)越好鶴崗。
王迎超 中房報記者 高吉印通丨鶴崗報道
盛夏的熱浪席卷北方，但在東北小城鶴崗，晚風(fēng)依舊涼爽鶴崗。
穿行在天水湖畔的夜市中，動(dòng)感十足的音樂(lè )、此起彼伏的叫賣(mài)聲，加上氤氳在燒烤中的人間煙火氣，都讓楊沫和陳佳感覺(jué)無(wú)比愜意鶴崗。
他們是一對“90后”情侶，像很多年輕人一樣，曾一度渴望著(zhù)去更遠的地方闖一闖，在大城市打拼四五年后，又不約而同地選擇在去年回歸家鄉鶴崗。如今，“心已經(jīng)不再浮躁”的兩人開(kāi)始計劃留在鶴崗買(mǎi)房結婚。
楊沫和陳佳并非個(gè)例，“鶴崗不但吸引了很多外地購房者，我們身邊也有很多同齡人回來(lái)了鶴崗。”楊沫告訴記者，吸引他們回歸的不僅僅是故土難離的情懷和可接受的房?jì)r(jià)，更多的原因是“鶴崗這幾年的變化太大了。”
“小城不大，風(fēng)景如畫(huà)鶴崗。從煤城到森林城，這座城市正在謀劃轉型。近幾年，通過(guò)生態(tài)修復，一個(gè)嶄新的鶴崗正在煥發(fā)新生。”*月21日，在以“聚惠新鶴崗 移居幸福城”為主題的鶴崗市第二屆房產(chǎn)推介會(huì )上，鶴崗市住建局常務(wù)副局長(cháng)徐彥承告訴記者，希望通過(guò)這次活動(dòng)，讓全國人民了解鶴崗，讀懂鶴崗，來(lái)鶴崗旅游、安居、創(chuàng )業(yè)。
鶴崗四分之一的房子被外地人買(mǎi)走
鶴崗夜經(jīng)濟的人間煙火氣鶴崗。王迎超/攝
近幾年，曾因為“幾萬(wàn)塊一套房”而走紅全國的鶴崗，憑借低房?jì)r(jià)的誘惑吸引了無(wú)數來(lái)自全國各地的購房者鶴崗。
究竟有多少外地人在鶴崗買(mǎi)房鶴崗？
鶴崗市住建局提供的統計數據顯示，自2019年至今，4年來(lái)鶴崗已完成房屋交易1***4筆，其中外地人到鶴崗購房4712套，占比達到25%鶴崗。
“2019年，鶴崗一度因房屋價(jià)格問(wèn)題備受關(guān)注，作為房地產(chǎn)行業(yè)主管部門(mén)，我們深感責任重大鶴崗。這幾年，我們積極謀劃，借助已形成的資源優(yōu)勢進(jìn)行宣傳。同時(shí)，通過(guò)培育市場(chǎng)主體，強化房地產(chǎn)市場(chǎng)監管，引導房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。最終，使得房屋銷(xiāo)售價(jià)格逐年穩步上升，房地產(chǎn)市場(chǎng)日漸回暖。”鶴崗市住建局局長(cháng)李柏楊介紹，2022年，鶴崗市完成建筑業(yè)產(chǎn)值27.15億元，同比增長(cháng)14.2%，黑龍江省排名第四，四煤城排名第一；商品房銷(xiāo)售面積達*.3*萬(wàn)平方米，增速37.9%，全省排名第二，連續三年實(shí)現了指標正增長(cháng)。”
參展市民在了解項目鶴崗。王迎超/攝
“為期三天的房產(chǎn)推介會(huì )共設置了55個(gè)展廳，除了品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)和房產(chǎn)經(jīng)紀公司，我們還邀請了全省的綠色建筑、新型材料、裝配式建筑等業(yè)內知名品牌企業(yè)參展鶴崗。”徐彥承介紹，按照不久前出臺的《鶴崗市支持服務(wù)新市民就業(yè)創(chuàng )業(yè)“六優(yōu)惠”“六共享”政策措施》，新市民購房將給予部分契稅補貼。除此之外，對新市民、博士生、研究生、二孩三孩家庭和農業(yè)戶(hù)籍等家庭購房，都將給予不同程度的購房補貼。
*月21日活動(dòng)當天，來(lái)自上海的女孩張圓圓了解到鶴崗市的相關(guān)情況后，想在當地買(mǎi)房安家，這次她專(zhuān)門(mén)來(lái)到房產(chǎn)推介會(huì )現場(chǎng)了解相關(guān)優(yōu)惠政策鶴崗。
“鶴崗我們一直在擦亮城市”
2019年，因超低房?jì)r(jià)走紅全國后，“人口流失”“資源枯竭”“房子白菜價(jià)”等一系列標簽讓鶴崗的管理者們倍感壓力鶴崗。
鶴崗開(kāi)始謀劃轉型鶴崗。
鶴崗市委副書(shū)記、市長(cháng)王興柱近日接受采訪(fǎng)時(shí)表示，近年來(lái)，鶴崗市謀劃“四大戰略”“六個(gè)產(chǎn)業(yè)主攻方向”以及建設“產(chǎn)業(yè)轉型示范城、生態(tài)和諧宜居城”思路，在資源引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)集聚、城市建設、生態(tài)旅游等方面取得了長(cháng)足進(jìn)步鶴崗。
公開(kāi)資料顯示，2022年鶴崗市優(yōu)良天數比率為99.5%，位列黑龍江省第一；全市城區人均公園綠地面積達到15.*平方米，創(chuàng )建國家級森林城市3*項指標全部完成鶴崗。
今年一季度，鶴崗市地區生產(chǎn)總值增速全省第一，指標超全國，實(shí)現了首季“開(kāi)門(mén)紅”鶴崗。
“拆掉大量的私搭爛建、小煙囪，取而代之的是一個(gè)個(gè)口袋公園、休閑廣場(chǎng)，我們一直在擦亮城市鶴崗。”徐彥承說(shuō)，“曾經(jīng)的煤城如今已變身為森林城市。去年，我們和伊春被共同列為全省負氧離子最高的城市。”
在提升住房品質(zhì)方面，鶴崗同樣在發(fā)力鶴崗。
“鶴崗一些高品質(zhì)樓盤(pán)今年的銷(xiāo)售起步價(jià)格已達到5000元/平方米，相比去年的45*0元/平方米有了不少提升，有些熱門(mén)樓盤(pán)甚至一房難求鶴崗。”徐彥承介紹，在保障性住房方面，鶴崗也在不斷投入，打造全新配套小區。不久前，鶴崗以棚戶(hù)區改造回遷居民為主的益新社區在全國綠色社區評選中脫穎而出，躋身21個(gè)名單之中，成為黑龍江省唯一。
年輕人正在歸來(lái)
這些年，不少天南海北的年輕人來(lái)到這里，鶴崗為他們圓了一個(gè)“安家”的夢(mèng)，同樣，也有不少本地的年輕人選擇回歸鶴崗。
“活得不累”，是很多鶴崗人的生活體驗鶴崗。
陳佳便對此深有感觸，當兵退伍后，他曾在杭州干過(guò)電商，也在哈爾濱與朋友合開(kāi)過(guò)奶茶店、咖啡店，因為疫情影響生意失敗，2022年他選擇回到了老家鶴崗工作鶴崗。
回到老家后，他與從西安歸來(lái)的高中同學(xué)楊沫再度重逢，兩人相戀一年多后，開(kāi)始計劃留在鶴崗買(mǎi)房結婚，“感覺(jué)心不浮躁了鶴崗。”
“以前的鶴崗環(huán)境烏煙瘴氣，出去走一圈，衣服領(lǐng)子都黑了鶴崗。想吃個(gè)必勝客，要開(kāi)車(chē)去佳木斯。”楊沫說(shuō)，但這幾年鶴崗的變化太大了，綠樹(shù)成蔭，街路整潔，廣場(chǎng)越來(lái)越多，時(shí)代廣場(chǎng)里也引進(jìn)了很多大品牌，“外面有的，現在鶴崗慢慢也有了。”
楊沫說(shuō)，這兩年，適合年輕人的網(wǎng)紅奶茶店、劇本殺、桌游店、密室逃脫等娛樂(lè )場(chǎng)所在鶴崗開(kāi)了不少，“這樣的店能開(kāi)得下去，足以證明這座城市還有不小的活力鶴崗。”
我們身邊有很多“90后”在這兩年陸續都回來(lái)了，有人創(chuàng )業(yè)開(kāi)店，也有人做自媒體，陳佳告訴記者，“我有一個(gè)朋友就放棄了長(cháng)春的事業(yè)編回到了鶴崗，現在正在一家保險公司工作鶴崗。”
大學(xué)剛畢業(yè)不久的李天成同樣選擇了來(lái)到鶴崗工作，目前在鶴崗房產(chǎn)網(wǎng)負責運維工作，這家于2022年4月成立的網(wǎng)站目前已經(jīng)有了*000多位注冊會(huì )員，除了提供新房、二手房和出租房信息外，還有美食、旅游線(xiàn)路推薦等綜合性服務(wù)鶴崗。不久前，他們又搭建了新市民服務(wù)平臺網(wǎng)站，解答新市民關(guān)于落戶(hù)、入學(xué)、就業(yè)、創(chuàng )業(yè)等相應服務(wù)政策的咨詢(xún)，“幾乎每天都能接到外地人關(guān)于來(lái)鶴崗創(chuàng )業(yè)、落戶(hù)的咨詢(xún)電話(huà)。”
今年3月，鶴崗市出臺了《鶴崗市支持服務(wù)新市民就業(yè)創(chuàng )業(yè)“六優(yōu)惠”“六共享”政策措施》，包括創(chuàng )業(yè)場(chǎng)地、購房補貼、共享子女入（轉）學(xué)服務(wù)、共享落戶(hù)辦證服務(wù)等政策，吸引更多外來(lái)人口到鶴崗就業(yè)創(chuàng )業(yè)鶴崗。
“鶴崗并不是大家想象中的缺少活力的‘枯竭型’城市，我們也希望通過(guò)努力，讓家鄉變得越來(lái)越好鶴崗。”采訪(fǎng)最后，幾人都表達了同樣的心愿。
（應采訪(fǎng)者要求，楊沫、陳佳為化名鶴崗。）
值班編委：馬琳
責任編輯：馬琳 劉亞
審讀：戴士潮
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