南昌首拍收金2*.2億,*0家房企競拍,兩宗觸發(fā)熔斷
開(kāi)發(fā)云【土地研判】搜索條件調整布局南昌,板塊輪廓優(yōu)化~ ? 戳這里試用
今日,南昌本年度首輪集中供地成功出讓?zhuān)?最終2宗觸頂、*宗底價(jià)成交,總出讓面積17.9*萬(wàn)㎡,總規劃建面**.9萬(wàn)㎡,收金約2*.2億南昌。
本次土拍采取“網(wǎng)上拍賣(mài)+隨機搖號(線(xiàn)上搖號)”復合交易模式,這也是南昌首次開(kāi)啟土拍熔斷線(xiàn)上搖號南昌。
此次土拍中,競爭最為激烈的當屬西湖區朝陽(yáng)中央公園地塊,地塊封頂樓面價(jià)7*9*元/㎡,據不完全統計,地塊共吸引了超*0多家開(kāi)發(fā)商參與競拍,起拍兩分鐘即觸發(fā)熔斷 ,成交價(jià)*.0**億,成交樓面價(jià)7*9*元/㎡,溢價(jià)率1*%南昌。地塊起初待審核結果為江西鉑海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)吉印通,后又顯示為亞琦,最終呈現呈現狀態(tài)為交易終止!終止原因顯示,因網(wǎng)上交易系統出現故障,根據《江西省國土資源網(wǎng)上交易應急處置辦法(試行)》的規定,對本地塊進(jìn)行終止交易,后續詳情見(jiàn)補充公告說(shuō)明,估計會(huì )轉線(xiàn)下?lián)u搖號。
另外,高新艾溪湖東地塊DAFJ202*001號地塊競爭同樣激烈,最終經(jīng)過(guò)多輪出價(jià)后突破限價(jià)觸發(fā)熔斷,成交價(jià)*.**億,成交樓面價(jià)*000元/㎡,溢價(jià)率1*%南昌。地塊起初待審核結果為江西鉑海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)吉印通,最終呈現顯示終止交易,估計和 西湖區朝陽(yáng)中央公園地塊一樣轉線(xiàn)下?lián)u號。
剩余*宗宅地全部底價(jià)成交:
南昌鼎祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)吉印通(金控)底價(jià)*.9*億摘得紅角洲天禧南南地塊DAEJ202*00*; 江西 晟泰項目管理吉印通底價(jià)1.**億 朝陽(yáng)中央公園地塊DABJ202*00*;青云譜地塊DABJ202*00*、DABJ202*00*兩宗地塊被南昌市青云旭旺置業(yè)吉印通分別以底價(jià)2.0*億、2億拿下南昌。
中指報告(復制鏈接搜索)
更多南昌市場(chǎng)數據及報告南昌,“中指云”獲取
021yin.com/?1yyid=G
南昌土地市場(chǎng)月報202*年02月
021yin.com/yss9tw/
南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)月報202*年02月
021yin.com/yss9ts/
地塊位置:高新區艾溪湖二路以北、創(chuàng )新三路以西YH*02-E0*地塊
建設用地面積:**21*㎡(72.*2畝)
用地性質(zhì):住宅用地
起始價(jià):*.79億元
成交價(jià):*.**億元
成交樓面價(jià):*000元/㎡
溢價(jià)率:1*%
競得人:待確定
圖片來(lái)源:中指·開(kāi)發(fā)云(點(diǎn)擊查看)
021yin.com/ytbsrt/
地塊所處瑤湖西板塊處于發(fā)展階段,現狀投資價(jià)值較高,規劃利好較多,有較大的增值空間,周邊規劃有中學(xué)南昌。周邊生活氛圍濃厚,教育、商業(yè)、醫療配套完善,地塊*km范圍內聚集了優(yōu)秀小學(xué)南昌師范附屬實(shí)驗小學(xué)教育集團高新校區、重點(diǎn)中學(xué)南昌市第二中學(xué)、三級醫院(非三甲)南昌大學(xué)第一附屬醫院高新醫院、購物中心正嘉都薈廣場(chǎng)等生活配套,周邊有余氏宗祠、護國寺等**個(gè)公園景點(diǎn)。
地塊位置:紅谷灘區贛江南大道以西、嶺北四路以北(HJZ*02-A10-01、HJZ*02-A10-02地塊)
建設用地面積:***0*㎡(*0.11畝)
用地性質(zhì):綜合用地(含住宅)
起始價(jià):*.9*億元
成交價(jià):*.9*億元
成交樓面價(jià):*021元/㎡
競得人:南昌鼎祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)吉印通(金控)
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地塊所處前胡板塊現狀投資價(jià)值較高,規劃利好較多,有較大的增值空間,周邊規劃有中學(xué)、商場(chǎng)、公園,商業(yè)、環(huán)境配套會(huì )有所提升南昌。交通便利,鄰近地鐵2號線(xiàn),多條公交線(xiàn)路環(huán)繞,且距離嶺北地鐵站僅0.7km,周邊生活氛圍濃厚,教育、商業(yè)、醫療配套完善,地塊*km范圍內聚集了重點(diǎn)小學(xué)南昌市珠市小學(xué)云飛路校區、優(yōu)秀中學(xué)南昌市朝陽(yáng)中學(xué)、三甲醫院南昌大學(xué)第二附屬醫院紅角洲院區、購物中心綠滋肴不夜城(朝陽(yáng)店)等生活配套,周邊有紅谷灘濕地公園、漁舟灣等**個(gè)公園景點(diǎn)。
地塊位置:青云譜區新溪橋路以南、博學(xué)路以西、1*米規劃路以北(CN20*-B0*)
建設用地面積:2*907㎡(**.**畝)
規劃建筑面積:**99*㎡
用地性質(zhì):住宅用地
起始價(jià):2.0*億元
成交價(jià):2.0*億元
成交樓面價(jià):****元/㎡
競得人:南昌市青云旭旺置業(yè)吉印通
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地塊所處墅溪(洪都)板塊處于發(fā)展階段,規劃利好較多,有較大的增值空間南昌。周邊生活氛圍濃厚,教育、商業(yè)、醫療配套完善,地塊*km范圍內聚集了優(yōu)秀小學(xué)洪都小學(xué)、重點(diǎn)中學(xué)洪都中學(xué)高中、三級醫院(非三甲)南昌大學(xué)附屬三三四醫院、購物中心龍湖南昌青山湖天街等生活配套,周邊有史氏宗祠、康王古廟等**個(gè)公園景點(diǎn)。
地塊位置:青云譜區溪橋南路以北、博學(xué)路以西、1*米規劃路以南(CN20*-B0*-01地塊)
建設用地面積:2**9*㎡(*7.**畝)
規劃建筑面積:**77*㎡
用地性質(zhì):住宅用地
起始價(jià):2億元
成交價(jià):2億元
成交樓面價(jià):****元/㎡
競得人:南昌市青云旭旺置業(yè)吉印通
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地塊所處墅溪(洪都)板塊處于發(fā)展階段,規劃利好較多,有較大的增值空間,周邊生活氛圍濃厚,教育、商業(yè)、醫療配套完善,地塊*km范圍內聚集了優(yōu)秀小學(xué)洪都小學(xué)、重點(diǎn)中學(xué)洪都中學(xué)高中、三級醫院(非三甲)南昌大學(xué)附屬三三四醫院、購物中心龍湖南昌青山湖天街等生活配套,周邊有史氏宗祠、聶氏祖祠等*9個(gè)公園景點(diǎn)南昌。
地塊位置:西湖區長(cháng)壽路以東、涼傘樹(shù)路以西、金環(huán)路以南、銀環(huán)路以北(D02-0*)
建設用地面積:1212*㎡(1*.1*畝)
規劃建筑面積:*****㎡
用地性質(zhì):綜合用地(含住宅)
起始價(jià):1.**億元
成交價(jià):1.**億元
成交樓面價(jià):*000元/㎡
競得人:江西晟泰項目管理吉印通
圖片來(lái)源:中指·開(kāi)發(fā)云(點(diǎn)擊查看)
021yin.com/ytbsrt/
地塊所處朝陽(yáng)新城板塊現狀投資價(jià)值較高,規劃利好較多,有較大的增值空間,周邊規劃有中學(xué)、商場(chǎng)、公園,商業(yè)、環(huán)境配套會(huì )有所提升南昌。交通便利,鄰近地鐵*號線(xiàn),多條公交線(xiàn)路環(huán)繞,且距離觀(guān)洲地鐵站僅0.*km,周邊生活氛圍濃厚,教育、商業(yè)、醫療配套完善,地塊*km范圍內聚集了重點(diǎn)小學(xué)南昌市珠市小學(xué)云飛路校區、重點(diǎn)中學(xué)南昌一中教育集團(云飛校區)、三甲醫院南昌市第三醫院朝陽(yáng)院區、購物中心南昌大悅城等生活配套,周邊有朝陽(yáng)中央公園、江灘廣場(chǎng)等*0個(gè)公園景點(diǎn)。
地塊位置:西湖區九洲大街以北、涼傘樹(shù)路以西、云天路以南(A02-0*-02)地塊
建設用地面積:**912㎡(*2.*7畝)
規劃建筑面積:7**0*㎡
用地性質(zhì):住宅用地
起始價(jià):*.27億元
成交價(jià):*.0*億元
成交樓面價(jià):7*9*元/㎡
溢價(jià)率:1*%
競得人:待確定
圖片來(lái)源:中指·開(kāi)發(fā)云(點(diǎn)擊查看)
021yin.com/ytbsrt/
塊所處朝陽(yáng)新城板塊現狀投資價(jià)值較高,規劃利好較多,有較大的增值空間,周邊規劃有中學(xué)、商場(chǎng)、公園,商業(yè)、環(huán)境配套會(huì )有所提升南昌。交通便利,鄰近地鐵*號線(xiàn),多條公交線(xiàn)路環(huán)繞,且距離云天路地鐵站僅0.*km,周邊生活氛圍濃厚,教育、商業(yè)、醫療配套完善,地塊*km范圍內聚集了重點(diǎn)小學(xué)南昌市桃花小學(xué)、重點(diǎn)中學(xué)南昌立德朝陽(yáng)中學(xué)、三甲醫院江西中醫藥大學(xué)附屬醫院、購物中心南昌西湖朝陽(yáng)天虹購物中心(九州店)等生活配套,周邊有朝陽(yáng)中央公園、江灘廣場(chǎng)等**個(gè)公園景點(diǎn)。
021yin.com/?1yyid=G)南昌,為行業(yè)提供:
● *萬(wàn)+房地產(chǎn)報告每日更新南昌,涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數研究等諸多領(lǐng)域;
●2*00個(gè)城市地產(chǎn)數據、22*萬(wàn)宗土地的推出成交信息、*0萬(wàn)個(gè)住宅項目和*萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數據;
● 中國城市投資吸引力排名南昌,百城房?jì)r(jià),查城市、查房企、查地產(chǎn)數據、查房地產(chǎn)政策;
● 京津冀、長(cháng)三角、珠三角、成渝、長(cháng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣(mài)快訊南昌。
021yin.com/?1yyid=G