江西金控*.9*億元競得南昌紅角洲1宗*0畝地塊 西湖區地塊終止出讓

觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：*月2*日，江西南昌市*宗經(jīng)營(yíng)性用地在江西省土地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統開(kāi)拍，合計約2*9.1***畝，起拍總價(jià)約2*.**億元南昌。

據觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，*宗經(jīng)營(yíng)性用地里，2宗地位于西湖朝陽(yáng)、2宗位于青云譜洪都新城、1宗位于紅谷灘紅角洲，1宗位于高新區南昌。

位于紅谷灘區贛江南大道以西、嶺北四路以北的DAFJ202*00*地塊由南昌鼎祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)吉印通（江西金控）以*.9*億元競得，成交樓面價(jià)約*020元/㎡南昌。

該地塊的面積為*0.10*畝，為紅角洲一線(xiàn)江景地塊，其中A10-01為住宅用地，用地面積20**7平方米，容積率2.*，建筑密度≤22%，綠化率≥*0%南昌。A10-02地塊為商務(wù)金融用地，兼容商業(yè)用地，用地面積129**平方米，容積率*.*，建筑密度≤*0%，綠化率≥1*%。

宗地受讓人在土地約定的建設期內須引進(jìn)或新設立總規模不低于*0億元的基金，基金注冊地及稅務(wù)關(guān)系須在紅谷灘區；還須100%自持超高層商務(wù)建筑，自持時(shí)間從房屋不動(dòng)產(chǎn)權首次登記登簿之日起算，自持期限為20年南昌。且根據此前規劃顯示，該地塊內應臨江設置一棟建筑高度不低于1*0米的超高層公共建筑。

另悉，南昌鼎祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)吉印通成立于201*年，江西省金融控股集團成員，是一家以從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，企業(yè)注冊資本100萬(wàn)人民幣，由江西省金控投資集團吉印通持股100%南昌。

此外，位于西湖區九洲大街以北、涼傘樹(shù)路以西、云天路以南的地塊，因網(wǎng)上交易系統出現故障，根據《江西省國土資源網(wǎng)上交易應急處置辦法（試行）》的規定，對該地塊進(jìn)行終止交易南昌。

據悉南昌，該地塊編號為DABJ202*002，地塊面積*2.**7畝，土地用途為二類(lèi)城鎮住宅用地，容積率（FAR）地塊1.0

且根據地塊要求，住宅小區應設置底層架空層，用作通道布置綠化小品，提供居民休閑、交流場(chǎng)所，架空層總面積不應小于居住建筑底層總面積的20%，單棟住宅底層架空面積應大于該層建筑面積*0%，架空層應與住宅小區內部環(huán)境一體化設計南昌。建筑立面方面，臨南一環(huán)路建筑須立面公建化處理。

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