近日
南昌市住房和城鄉建設局印發(fā)
《南昌市城區商品住宅專(zhuān)項維修資金使用審核操作細則》
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《操作細則》)
從使用申請、審核、劃轉等
全流程 進(jìn)行南昌了明確細化
根據《操作細則》，使用維修資金應當由業(yè)主委員會(huì )或者受業(yè)主委員會(huì )委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出申請，報項目所在地社區居民委員會(huì )備案后履行維修資金使用程序南昌。未成立業(yè)主委員會(huì )且未聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，可以由社區居民委員會(huì )或者物業(yè)管理委員會(huì )臨時(shí)代行業(yè)主委員會(huì )職責，協(xié)助相關(guān)業(yè)主提出申請，并履行維修資金使用程序。
業(yè)主表決方面，使用方案公示期間可同步啟動(dòng)業(yè)主表決程序南昌。使用方案表決結果以書(shū)面形式公示，公示內容包括業(yè)主的投票情況、表決結果等。投票表決期限為1*天，期滿(mǎn)未達到相關(guān)規定要求的可順延一次，延長(cháng)期限不得超過(guò)1*天。
維修工程竣工后，申請人應當及時(shí)組織相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )(物業(yè)管理委員會(huì ))、社區居民委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、施工企業(yè)等對工程量及工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，共同簽署驗收報告南昌。竣工驗收人員原則上不得少于7人，其中業(yè)主人員比例不得低于總人數的*0%。
來(lái)源： 南昌市住房和城鄉建設局
責編：徐婷
編輯：張麗