到底該不該在鶴崗買(mǎi)套房，以備不時(shí)之需？
文｜鄧浩志
鶴崗的房子那幾天再上熱搜，才幾萬(wàn)一套，并且本地中介說(shuō)外埠人來(lái)看房的明顯增加，到底該不應在鶴崗買(mǎi)套房子？網(wǎng)上贊成買(mǎi)的有兩種聲音，一種認為：關(guān)于大大都時(shí)間在家處置工做，無(wú)需出門(mén)的人士，那里很適宜鶴崗。房?jì)r(jià)既廉價(jià)，也算中等規模的城市，也能網(wǎng)購，叫外賣(mài)……第二種說(shuō)法是：那么廉價(jià)的房子，就當消費品，當成保險，當故意靈的慰藉，萬(wàn)一某天混得欠好，到鶴崗躲起來(lái)，也有容身之地……
我認為以上概念都有偏頗鶴崗，總的來(lái)說(shuō)不建議各人考慮鶴崗買(mǎi)房，理由如下：
1、 被認為鶴崗合適宅家人士，社恐人士鶴崗。在東北生活過(guò)的人才曉得，東北有近半年是冬天，偶然出門(mén)裹得像個(gè)粽子，幾乎是半年接觸不到太陽(yáng)，那也是為什么東北的伴侶會(huì )希望在南方有套房的原因。而半年不曬太陽(yáng)，不單不克不及緩解你的社恐焦慮，反而容易讓人得抑郁癥。至于在家工做的人士，你也希望有時(shí)候上街溜達吧？不是完全一年徹底宅家吧？
2、 東北的辦理程度和人文情況在國內相對落后鶴崗。那點(diǎn)我之前寫(xiě)過(guò)篇東北切身的負面游記，上面有談，那里就不再贅述。歸正投資不外XXX，那不是三兩小我總結出來(lái)的。若是不信，其實(shí)能夠先去租房試住一下。實(shí)能容忍那里的辦理，那里人們的溝通體例等，你再買(mǎi)不遲。
*、 房?jì)r(jià)漲不了，實(shí)要用的時(shí)候買(mǎi)也來(lái)得及鶴崗。其實(shí)采訪(fǎng)的中介小哥算很貼心了，提醒外埠客戶(hù)不要一時(shí)思維發(fā)熱買(mǎi)房，因為當地人根本不買(mǎi)房，只要賣(mài)房。所以，你買(mǎi)的房，就像射進(jìn)來(lái)的，沒(méi)有回頭的箭。若是你決定到鶴崗生活還罷了，但若是只是“存著(zhù)”那套房子，大可沒(méi)必要，那里的房?jì)r(jià)不會(huì )漲，說(shuō)禁絕以后生齒流出更多，出生率更低，房?jì)r(jià)還會(huì )跌。所以，等要需要的時(shí)候再買(mǎi)不遲。
*、 買(mǎi)來(lái)養老就完全不靠譜鶴崗。白叟家最需要個(gè)情況好的房子養老？錯了，實(shí)正的白叟家愈加需要社交危機孤單感，十分需要附近有好病院看各類(lèi)慢性病。若是你不是當地人，從外埠來(lái)那么個(gè)鳥(niǎo)不拉屎的處所，沒(méi)人溝通，無(wú)聊；沒(méi)處所看病開(kāi)藥，熬煎。生活量量不成能好。
*、 涼爽，買(mǎi)來(lái)炎天避暑鶴崗。那仍是不靠譜了，得功說(shuō)一句，貪廉價(jià)在那里買(mǎi)房子的伴侶，家庭資產(chǎn)大都不高。若是你從中國南方坐趟飛機到哈爾濱，再轉車(chē)到鶴崗，一來(lái)一回，得花幾錢(qián)??？舍不舍得來(lái)那“度假”？況且，那里也沒(méi)啥旅游資本。
說(shuō)了那么多，根本結論就是鶴崗房子固然廉價(jià)，但問(wèn)題長(cháng)短常多的鶴崗。就是因為問(wèn)題多，他才廉價(jià)。因為他是全國可能房?jì)r(jià)更低的處所，所以近些年一再上熱搜。也因為如斯，等于免費做了一波宣傳，讓鶴崗成為了樓市傍邊的“網(wǎng)紅城市”。也有一部門(mén)人實(shí)的遭到“告白”的吸引，在那里買(mǎi)房的?？赡顷P(guān)于99.99%的人來(lái)說(shuō)，那里既不宜居，也不合適投資，更難以變現。所以實(shí)心建議各人不要思維發(fā)熱，去類(lèi)似鶴崗如許的城市購房。
若是在大城市買(mǎi)不起房，咋辦？有幾個(gè)思緒處理鶴崗。
一是買(mǎi)小一點(diǎn)的房子，好比二手單間，或者公寓鶴崗。如今一二線(xiàn)城市的公寓，廉價(jià)得不得了，根本就是室第價(jià)格的*折，以至*折都有。好比佛山禪城某公寓，帶拆修，如今才*、*千一平。
第二是到大城市周邊城市買(mǎi)鶴崗。若是你在深圳，能夠買(mǎi)惠州，若是你在廣州，能夠買(mǎi)清遠。周邊那些區域房?jì)r(jià)只要大城市的2*%擺布。關(guān)于交通興旺的都會(huì )圈而言，到到大城市也便利，1個(gè)來(lái)小時(shí)就能夠到，不至于完全“與世隔斷”。
第三個(gè)是申請政府的包管險住房，廉租房，公租房，保租房，類(lèi)型良多，針對差別家庭，總能處理你的棲身需求鶴崗。第四仍是勤奮提拔本身，好好工做，處置少身邊日常藐小事務(wù)。投資本身，晉級本身，才是王道。
（本文圖片來(lái)自收集）