怎么樣識別哪些假的裝修公司

　　很多朋友來(lái)電詢(xún)問(wèn)，當有了房子準備裝修的時(shí)候，面對林林總總的裝飾公司、花花綠綠 的廣告、各式各樣的裝飾材料、高低不一的價(jià)格、種種“鄭重”的承諾，到

　　底怎樣選擇裝飾 公司？什么樣的裝飾公司能適合自己的品味、適合自己的消費水平呢？合格的裝飾公司又具 備哪些條件？本文將對您選擇裝飾公司或許有些幫

　　助。

　　給裝飾公司驗明正身

　　驗明正身就是查驗營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)及其年檢合格章。裝飾公司要具有在工商局注冊 的營(yíng)業(yè)執照。當您到裝飾公司時(shí)，首先要查驗營(yíng)業(yè)執照，最好看其正

　　本或副本，不要只看影 印件。作為一個(gè)合格的裝飾公司來(lái)講，是非常愿意向您出示這些證件的，而且要注意很重要 的一點(diǎn)：查驗一下?tīng)I業(yè)執照上是否有“年檢合

　　格章”。在每年一至四月，工商局對所有企業(yè) 都要進(jìn)行年檢，年檢不合格的企業(yè)，是不能繼續營(yíng)業(yè)的，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執照的企業(yè)是非法的。

　　請您查驗裝飾公司的“資質(zhì)證書(shū)”。這個(gè)證書(shū)是北京市建委核發(fā)的，是裝飾企業(yè)取得進(jìn) 入建筑裝飾市場(chǎng)施工資格和承包工程范圍的憑證。建筑裝飾企業(yè)必須在

　　核定的承包工程范圍 內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！百Y質(zhì)證書(shū)”嚴格規定了裝飾公司的等級和所能裝飾工程的額度?？梢哉f(shuō)， 有無(wú)資質(zhì)證書(shū)也是判斷裝飾公司是否合格的一個(gè)

　　重要條件。一般來(lái)講，具有四級以上資質(zhì)證 書(shū)的裝飾公司就可以為您的家庭裝修了。在查驗資質(zhì)證書(shū)時(shí)也要看正本或副本，不要只看影 印件。以上兩點(diǎn)，是一

　　個(gè)裝飾公司的合法性問(wèn)題，沒(méi)有其中的任何一樣，都是不合法的，請 消費者千萬(wàn)警惕。

　　查看工程質(zhì)量　保證管理文件

　　有沒(méi)有這些文件是衡量裝飾公司管理保障的起碼條件。有文件就是有管理，沒(méi)有文件的 就是沒(méi)有管理，這里最重要的，是對施工全過(guò)程的管理。這套辦法包

　　括施工工長(cháng)負責制，施 工進(jìn)度的管理、人員的管理、現場(chǎng)管理、成品保護、材料采購檢驗、使用管理、施工程序管 理、防火措施等等。這些管理措施是完成裝

　　修工程的重要保證，是決不可缺少的。在您選擇 公司時(shí)，您一定要求看一下裝飾公司的工程管理文件，具備這些條件的裝飾公司也同樣非常 樂(lè )意向您展示這些

　　文件，因為通過(guò)這些文件，可以增加您對裝飾公司的了解，增強信任感。

　　選擇合身的裝飾公司

　　當您找到符合以上條件的裝飾公司后，就可以比較哪一類(lèi)的裝飾公司最適合您的家庭裝 修。一般來(lái)說(shuō)，在寫(xiě)字樓里的裝飾公司因其設計力量雄厚，經(jīng)營(yíng)規模

　　較大，設計水平較高， 施工工藝精湛，施工工具先進(jìn)，價(jià)格穩定，所以比較適合于家庭裝修投資額較大、設計要求 高的家裝消費者，在這里您能享受到高水平

　　的設計師給您繪制成的美好的、溫馨的裝修方案， 自然您也要交一部分設計費。而對于居室面積較小、投資較小、對設計要求不高的家裝消費者則應選擇進(jìn)駐市

　　場(chǎng)或企業(yè)規模較小的裝飾公司。以上兩類(lèi)裝飾公司因其設計力量、經(jīng)營(yíng)規 模、設計水平、施工工藝、施工管理等各個(gè)方面不同，所以決定了他們的各自經(jīng)營(yíng)方式

　　不同。 當然也不能一概而論，還要具體情況具體分析。在這里再次提醒廣大家裝消費者要根據自己 的品味、投資計劃及消費水平選擇適合您自己的裝飾公司，

　　最好“貨比三家”。

　　“掛靠”的裝飾公司靠不住

　　某些人，通過(guò)某種關(guān)系與一些大的建筑裝飾公司采用“掛靠”等形式聯(lián)營(yíng)，打出大公司 的牌子，采用大公司的資質(zhì)證書(shū)，這很容易使人上當。一般的消費者感

　　到大公司蓋了那么大的樓，裝修我們的家一定沒(méi)問(wèn)題。大的裝飾公司進(jìn)駐家裝領(lǐng)域無(wú)可厚非，是件大好事。而這 些“掛靠”的公司是否具備這些知名度很高的大公

　　司的管理水平，是否真具有大公司的資質(zhì)證書(shū)，能不能做出大公司的高水平的工藝？在這里給家裝的朋友提個(gè)醒，要多問(wèn)一問(wèn)，多看 一看。根據《建筑法》第二

　　十六條的規定，凡轉讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人 以本單位名義承接工程任務(wù)的，均屬掛靠工程任務(wù)，包括無(wú)資質(zhì)證書(shū)的單位、個(gè)人或低資質(zhì)等級

　　單位，通過(guò)各種途徑和方式，利用有資質(zhì)證書(shū)或高資等級的單位名義承接工程任務(wù)。根 據建設部1***年整頓和規范建設市場(chǎng)的意見(jiàn)，《若干違法違規行為的判

　　定》對判定“掛靠” 公司的條件作出了明確規定：（一）有無(wú)資產(chǎn)的產(chǎn)權（包括所有權、使用權、處分權、受益 權等）聯(lián)系，即其資產(chǎn)是否以股份等方式劃轉現單

　　位，并經(jīng)公證；（二）有無(wú)統一的財務(wù)管 理，不能以“承包”等名義搞變相的獨立核算；（三）有無(wú)嚴格、規范的人事任免和調動(dòng)、 聘用手續。凡不具備上述規定

　　之一的，定為掛靠行為。

　　明碼標價(jià)有道理

　　它針對各階層的人士，制定出若干種價(jià)格來(lái)滿(mǎn)足不同層次消費者的需求，而決不是看人下菜碟，看您像有錢(qián)人就高報價(jià)，看您沒(méi)錢(qián)就低報價(jià)。另外在您進(jìn)行

　　討價(jià)還價(jià)時(shí)，降價(jià)幅度特別大，這樣的降價(jià)是可疑的，起碼有兩點(diǎn)：

　　1．這個(gè)公司的報價(jià)很虛。

　　2．最后給您偷工減料。

　　所以裝飾公司的穩定價(jià)格體系也是衡量裝飾公司的重要條件之一，而且每種價(jià)格都應配有一套使用材料的品牌、規格、等級、價(jià)格和不同工藝做法及工人的

　　等級。

　　別讓售后服務(wù)成為風(fēng)中的承諾

　　目前，有些裝飾公司的承諾很多，有“先裝修后付款”、“分期付款”、“保修十年”等等。 這里提醒您關(guān)注承諾的具體措施，看一下它售后服務(wù)的有關(guān)條款。比如

　　說(shuō)客戶(hù)裝修后的回 制度，客戶(hù)來(lái)電話(huà)要求維修后，應在幾小時(shí)到現場(chǎng)解決問(wèn)題等等。優(yōu)秀的裝飾公司也會(huì )向您 展示他們的售后服務(wù)文件，我們見(jiàn)過(guò)一個(gè)公司的

　　售后服務(wù)的一項內容：在一年保修期最后一 個(gè)月，不論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，都將給您進(jìn)行一次保養、維修，而且費用完全由公司來(lái)負擔，費用大體是您原來(lái)裝修費用

　　的2％。我覺(jué)得這樣的售后服務(wù)就是實(shí)在的售后服務(wù)。

　　從表面也能看實(shí)質(zhì)

　　一個(gè)公司應有一個(gè)固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，如果一個(gè)裝飾公司的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所很簡(jiǎn)陋，或者沒(méi)有固 定的場(chǎng)所，您可要警惕！十幾平方米的辦公室，兩三個(gè)人，兩張辦公

　　桌，今天在這里，明天 就可能挪窩。辦公設備和人員也很重要，因為一項優(yōu)秀的裝飾工程，它的完成過(guò)程是十分復 雜的。這個(gè)過(guò)程是集室內環(huán)境藝術(shù)人才的完

　　美設計、較高素質(zhì)的施工人員的精心施工和較高 素質(zhì)的工程管理人員精心管理于一體的完美結合。這要求一個(gè)裝飾公司要有一套完整的機 構，才能保證施工工

　　程的質(zhì)量，才能使您的裝修工程有一個(gè)組織上的保證。

　　裝飾企業(yè)合格的原則有哪些

　　在選擇裝飾公司時(shí)，您不妨以下列原則為依據進(jìn)行選擇，找到理想的裝飾公司，從而達 到安全、理想、愉快裝修的目的。

　　1．裝飾公司必須有經(jīng)工商局年審合格的營(yíng)業(yè)執照正、副本，提供復印件要加蓋公章。

　　2．裝飾公司必須有北京市建設委員會(huì )、各區縣建委核發(fā)的建筑裝飾行業(yè)四級以上的資質(zhì)證明，提供復印件要加蓋公章。

　　*．裝飾公司要有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房產(chǎn)證或租房證明，提供復印件要加蓋公章。4．與國 家大中型建筑裝飾企業(yè)的裝飾公司有關(guān)系的裝飾公司或所屬分公司要

　　有上級單位法人授權 書(shū)，提供復印件要加蓋公章。

　　*．裝飾公司要有工程質(zhì)量保證體系。

　?、攀┕と藛T的挑選、培訓、使用、管理辦法；（查看文件）

　?、乒こ坦芾砣藛T的挑選、培訓、使用、管理辦法；（查看文件）

　?、鞘┕げ牧系牟少?、檢驗、使用、管理辦法；（查看文件）

　?、染哂幸惶淄暾氖┕と^(guò)程的管理辦法；（查看文件）

　　6．裝飾公司要有完整、穩定的價(jià)格體系，應配備極為詳細的不同材料、不同工藝做法說(shuō)明；（查看文件）

　　*．裝飾公司使用的合同文本必須是北京市工商局、北京市建筑裝飾協(xié)會(huì )指定的《北京 家庭居室裝飾裝修工程施工合同》；

　　8．要有一套完整的售后服務(wù)管理體系

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