股票代碼：*00*7* 股票簡(jiǎn)稱(chēng)：首開(kāi)股份 編號：臨202*-008

本公司董事會(huì )及全體董事包管本通知布告不存在任何虛假記載、誤導性陳說(shuō)或嚴重遺漏，并對其內容的實(shí)在性、準確性、完好性承擔個(gè)別及連帶責任。

重要內容提醒：

●業(yè)績(jì)預告的詳細適用情形：凈利潤為負值。

●估計2022年年度實(shí)現歸屬于母公司所有者的凈利潤為-100,000萬(wàn)元到-150,000萬(wàn)元，與上年同期*9,2*0.51萬(wàn)元比擬，將呈現吃虧。

一、本期業(yè)績(jì)預告情況

（一）業(yè)績(jì)預告期間

2022年1月1日至2022年12月*1日。

（二）業(yè)績(jì)預告情況

經(jīng)財政部分初步測算，估計2022年年度實(shí)現歸屬于母公司所有者的凈利潤為-100,000萬(wàn)元到-150,000萬(wàn)元，與上年同期*9,2*0.51萬(wàn)元比擬，將呈現吃虧。

估計2022年年度實(shí)現歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為-*00,000萬(wàn)元到-*50,000萬(wàn)元。

目前公司消費運營(yíng)一般，開(kāi)發(fā)規模連結不變，全年保交樓、保民生、保不變目的如期實(shí)現。

公司帶息欠債規模較歲首年月降低超百億元。2022年均勻融資成本較2021年4.85%有所下降。

（三）本期業(yè)績(jì)預告數據未經(jīng)注冊管帳師審計。

二、上年同期業(yè)績(jì)情況

（一）歸屬于上市公司股東的凈利潤為*9,2*0.51萬(wàn)元。歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為59,415.88萬(wàn)元。

（二）每股收益：0.1870元。

三、本期業(yè)績(jì)預減的次要原因

（一）因房地產(chǎn)市場(chǎng)周期和新冠疫情等影響，公司子公司所開(kāi)發(fā)的部門(mén)項目銷(xiāo)售進(jìn)度放緩，形成陳述期與上年同期比公司房屋銷(xiāo)售收入呈現下滑。

（二）公司陳述期房屋結利項目次要集中在2018年至2020年市場(chǎng)高點(diǎn)期間的高溢價(jià)地塊，獲得地盤(pán)成本占比力高；且房屋銷(xiāo)售價(jià)格受政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)周期影響較大，房屋售價(jià)偏低，以上兩個(gè)原因形成公司陳述期房屋銷(xiāo)售收入毛利率偏低。

（三）公司陳述期吉印通營(yíng)企業(yè)同樣受房地產(chǎn)行業(yè)周期影響，呈現較大吃虧，對公司陳述期歸母凈利潤產(chǎn)生嚴重倒霉影響。

（四）陳述期公司所持有的交易性金融資產(chǎn)價(jià)值下跌，招致公司公允價(jià)值變更構成喪失。

四、風(fēng)險提醒

因為公司尚未獲得部門(mén)被投資企業(yè)2022年年度財政陳述，參股企業(yè)投資收益可能對本次業(yè)績(jì)預告產(chǎn)生影響，詳細影響數額存在不確定性。本次業(yè)績(jì)預告是公司財政部分基于本身專(zhuān)業(yè)判斷停止的初步核算，尚未經(jīng)注冊管帳師審計。

五、其他申明事項

以上預告數據僅為初步核算數據，詳細準確的財政數據以公司正式披露的經(jīng)審計后的2022年年報為準，敬請廣闊投資者留意投資風(fēng)險。

特此通知布告。

北京首都開(kāi)發(fā)股份吉印通董事會(huì )

202*年1月*0日