深圳一印刷廠(chǎng)廢墟作業(yè)，對工人生命安危熟視無(wú)睹

　　深圳寶安寶城22區，海關(guān)大廈公交車(chē)站附近高樓林立，在高樓環(huán)繞之中，兩棟被拆得幾乎剩下骨架的工廠(chǎng)廠(chǎng)房扎眼地矗立在馬路邊上印刷工人。奇特的是，在這樣的惡劣環(huán)境里，里面居然還有企業(yè)在辦公。為什么會(huì )出現這樣的現象？新快報記者昨日對此進(jìn)行了采訪(fǎng)。

　　昨日，記者在現場(chǎng)看到，涉事廠(chǎng)房共有2棟樓印刷工人。其中1棟共有*層高，1至*層的外墻及樓板均已被挖空，只剩下承重柱赤裸在外面，*樓的樓頂已被拆除，*樓及*樓有一家名為“裕威印刷廠(chǎng)”工廠(chǎng)正在辦公；2棟有7層高，其中1至*層拆剩下骨架，7層也屬于該印刷廠(chǎng)所有。記者登上印刷廠(chǎng)看到，該廠(chǎng)仍有多名穿著(zhù)工作服的員工在工作，與此同時(shí)，有員工將剛運到工廠(chǎng)樓下的貨物搬進(jìn)場(chǎng)內。

　　在一層，建筑垃圾隨處可見(jiàn)，一臺可直接到印刷廠(chǎng)的電梯也被建筑垃圾擋在門(mén)前印刷工人。據該印刷廠(chǎng)負責人介紹，他在2010年*月份從業(yè)主黃先生手中租下廠(chǎng)房，每月租金*萬(wàn)元，還有一年租約到期。今年1月份以來(lái)，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始拆房，從*月份開(kāi)始，印刷廠(chǎng)遭開(kāi)發(fā)商斷水斷電，專(zhuān)屬印刷廠(chǎng)的電梯、變壓器也被損壞。為了正常經(jīng)營(yíng)，印刷廠(chǎng)自行購買(mǎi)了發(fā)電機，“以前我們原本有*0名工人，現在也只剩下20名，這兩日拆遷中明顯感覺(jué)到廠(chǎng)房在震動(dòng)”該負責人表示，開(kāi)發(fā)商的做法造成工廠(chǎng)直接損失上百萬(wàn)元，包括拆遷費，貨物損壞費，裝飾費等開(kāi)發(fā)商需要對其進(jìn)行200多萬(wàn)元的經(jīng)濟賠償，“但開(kāi)發(fā)商在拆遷前沒(méi)有通知印刷廠(chǎng)，他們希望不用賠就讓我們走”。

　　據了解，涉事區域為寶安寶城22區城市更新項目印刷工人。記者從寶安區新安街道辦了解到，廠(chǎng)房大樓所在區域正在規劃一所小學(xué)的操場(chǎng)，賠償是以工業(yè)廠(chǎng)房換住宅，目前賠償方案在該區尚屬同類(lèi)賠償中最高的，涉事雙方未能談妥賠償事宜導致拆遷無(wú)法順利進(jìn)行。

　　業(yè)主

　　開(kāi)發(fā)商曾試圖強拆印刷廠(chǎng)

　　郭女士黃先生夫婦是裕威印刷廠(chǎng)所在樓層的房東印刷工人。據郭女士介紹，他們夫妻倆在200*年至200*年期間購買(mǎi)了寶安供銷(xiāo)社廠(chǎng)房1棟第*－*樓和2棟第7樓房產(chǎn)，總面積*0**.9平方米。2010年，郭某的房產(chǎn)被劃入寶安區寶城22區（一期）舊改項目中，項目改造實(shí)施主體為深圳市瑞恒投資發(fā)展有限公司（下稱(chēng)“瑞恒公司”）。

　　2012年7月底，郭女士夫婦找到瑞恒公司有關(guān)負責人商談，提出不低于1比1的置換賠償，而瑞恒公司提出拆1平方米置換0.*平方米印刷工人。今年1月份起，不少陌生工人陸續來(lái)到廠(chǎng)房大樓上，在天臺上拆除樓板，并將1至*樓和*樓的外墻拆除。其間，郭某夫婦曾報警。開(kāi)發(fā)商派來(lái)的人在砸墻過(guò)程中碎石橫飛，威脅著(zhù)印刷廠(chǎng)職工的人身安全，并且拆樓震動(dòng)力太大，印刷廠(chǎng)部分機器設備和電腦被震壞。*月2*日凌晨，幾車(chē)建筑垃圾忽然出現在廠(chǎng)房大門(mén)口，業(yè)主不得不找人清理，但隨后還是有建筑垃圾出現。*月9日，廠(chǎng)房的變壓器莫名壞了，整棟樓斷電，幾天后水管也忽然爆裂，到目前為止仍無(wú)法恢復供水。

　　郭女士稱(chēng)，*月27日，瑞恒公司派出*0多名保安和20多名民工試圖強拆印刷廠(chǎng)印刷工人。她希望當地政府能夠介入協(xié)調此事，在雙方?jīng)]有達成賠償協(xié)議之前，開(kāi)發(fā)商不能搞破壞，要保證印刷廠(chǎng)職工的生命安全。

　　開(kāi)發(fā)商

　　業(yè)主提出的賠償標準過(guò)高

　　昨日，瑞恒公司針對此事對新快報記者進(jìn)行回應印刷工人。據該公司相關(guān)負責人表示，寶城22區城市更新項目是該公司負責開(kāi)發(fā)的舊工業(yè)區升級改造城市更新項目。該公司自200*年1月起依據寶安區政府的有關(guān)決定，啟動(dòng)項目改造范圍內的用地清理、拆遷補償安置等舊改工作，并得到絕大多數搬遷業(yè)主的配合。

　　當前，該公司與項目配建小學(xué)操場(chǎng)用地（原供銷(xiāo)社地塊）絕大多數業(yè)主達成了拆遷補償協(xié)議，“現主要剩郭女士為代表的業(yè)主方未達成拆遷補償意向印刷工人。配建小學(xué)將于201*年9月份開(kāi)學(xué)，會(huì )解決近2000戶(hù)家庭孩子的教育問(wèn)題。區政府多次督促我司盡快完成操場(chǎng)用地的拆賠工作，我司也積極努力地推進(jìn)。我司本著(zhù)最大的誠意提供同片區最高市場(chǎng)價(jià)格及賠償標準的方案與郭女士進(jìn)行洽談，但其堅持以遠超同片區市場(chǎng)價(jià)格的拆賠標準，致使雙方洽談未能達成一致。”上述負責人如是向記者表示。

　　至于被指采取斷水停電等做法，瑞恒公司表示“不符合事實(shí)”印刷工人。對于租戶(hù)方面，該公司將在與郭女士談妥拆遷賠償后遵循市場(chǎng)賠償標準給予補償。

　　街道辦

　　置換比例沒(méi)有統一標準

　　昨日，寶安區新安街道辦舊改辦負責人向記者表示，涉事廠(chǎng)房之前共有**個(gè)業(yè)主，這塊區域也為工業(yè)用地印刷工人。經(jīng)過(guò)寶安區舊改辦的牽頭，去年已經(jīng)有**個(gè)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商達成協(xié)議，目前只有郭女士夫婦沒(méi)能和開(kāi)發(fā)商達成協(xié)議，起初夫妻倆要求1：1的置換比例，但開(kāi)發(fā)商最多只能給出1：0.*。

　　該負責人表示，新安街道辦舊改辦同意開(kāi)發(fā)商對廠(chǎng)房周邊已經(jīng)談妥的區域進(jìn)行清理，要求開(kāi)發(fā)商在拆除過(guò)程中不要碰到樓房主體框架，更不能危及他人生命安全印刷工人。7月1日，新安街道辦一位副書(shū)記帶隊從維穩的角度將雙方的人群驅散，并派駐民兵對周邊進(jìn)行監控，確保不再出現械斗現象。街道辦多次搭建平臺提供給涉事雙方協(xié)商，但均未能談攏。

　　該負責人還稱(chēng)，深圳的舊改項目一向是政府主導，市場(chǎng)運作的，目前置換比例全市并沒(méi)有統一的標準，郭女士夫婦目前能得到的工業(yè)用地1平方米置換住宅用地0.*平方米的賠償比例目前屬于深圳同類(lèi)賠償中最高，開(kāi)發(fā)商無(wú)法做出更大的賠償，“因為一旦那樣做，后續的舊改項目中將勢必會(huì )有人效仿，開(kāi)發(fā)商不愿擔這個(gè)風(fēng)險印刷工人。”

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