創(chuàng )輝將崩盤(pán) 客戶(hù)帶擴音喇叭員工拉條幅要錢(qián)(轉載)
昨天,在東莞一家關(guān)門(mén)停業(yè)的“創(chuàng )輝”地產(chǎn)中介門(mén)前,有人在門(mén)外打出追討血汗錢(qián)的標語(yǔ)條幅。本報見(jiàn)習記者梁清攝
“創(chuàng )輝”瀕臨崩盤(pán) 號稱(chēng)中國最大規模的地產(chǎn)中介在珠三角各地紛紛關(guān)店
本報訊 昨日，創(chuàng )輝租售在珠三角7個(gè)主要城市的門(mén)店紛紛關(guān)門(mén)―――廣州、佛山、中山、東莞4個(gè)城市的分店全部關(guān)門(mén)，珠海絕大部分門(mén)店關(guān)門(mén)，惠州僅剩約20家門(mén)店，總部所在地深圳只剩1/3門(mén)店條幅。
有3種人昨日聚集到創(chuàng )輝在各城市的總部―――樓房買(mǎi)賣(mài)客戶(hù)、供應商以及欠薪員工條幅。客戶(hù)討要誠意金和首期款，供應商討要文具裝修材料的貨款，員工討要去年11月以來(lái)的薪水。
得不到答復的人們情急之下搬、砸創(chuàng )輝店中電腦、復印機等物品，部分地方的哄搶直到警方到場(chǎng)控制才停止條幅。
“瀕臨崩潰”，這是昨日多位深圳地產(chǎn)界人士對今日創(chuàng )輝的描述條幅。
創(chuàng )輝租售集團營(yíng)銷(xiāo)副總監姜德新：“現在各店鋪基本沒(méi)有贏(yíng)利了，大部分店鋪每個(gè)月只能做一兩單生意，難以為繼，這也是我們大規?！萆怼?、實(shí)行‘經(jīng)紀人合作制’的根本原因條幅。”
姜德新說(shuō)，進(jìn)軍上海大約損失了8000多萬(wàn)元條幅。2007年下半年才進(jìn)入上海，一口氣開(kāi)了250多家分店，在這過(guò)程中發(fā)現，大城市的情況與二線(xiàn)城市有很大的差別，店鋪轉讓費奇高，之前在二線(xiàn)城市慣用的強勢入駐形式在上海遭遇了比較大的壓力。
創(chuàng )輝租售總裁辦的張敏告訴記者，“公司在上海的業(yè)務(wù)是這一切的導火索條幅。”公司去年下半年進(jìn)入上海后，發(fā)展速度過(guò)快，年底時(shí)的收鋪又進(jìn)行得不順利，最近強行關(guān)掉半數以上的店鋪引發(fā)了混亂。“員工帶頭，和社會(huì )上的不法分子一起哄搶公司財物，媒體的報道也偏離了事實(shí)，聲稱(chēng)上海地區負責人肖建生失蹤。這些都造成了外界對公司失去了信心，因此這么多人才會(huì )急著(zhù)跑來(lái)要錢(qián)，其中不少人的款其實(shí)還沒(méi)到要付的日期。”
廣東創(chuàng )輝華南區總經(jīng)理吳先生表示，部分門(mén)店關(guān)門(mén)是公司為了引入風(fēng)險投資基金進(jìn)行內部財物核算，月底可以恢復正常營(yíng)業(yè)條幅。
1600多家分公司、20000多名員工，中國規模最大、網(wǎng)點(diǎn)最多的中介公司―――這是創(chuàng )輝租售集團的網(wǎng)站上一連串的數字和形容詞，曾讓無(wú)數員工和老板林?zhù)P輝一起走過(guò)輝煌條幅。昨日，一連串事件讓這個(gè)中介巨人左支右擋尷尬求存。
■各地現場(chǎng)
[深圳] 客戶(hù)帶擴音喇叭要錢(qián)
昨日下午，在創(chuàng )輝租售位于深圳福田區國際商會(huì )中心的總部，十字形過(guò)道里擠滿(mǎn)了來(lái)要錢(qián)的人，三五成群條幅。電梯右側的會(huì )議室里有五六十人圍聚在會(huì )議桌前，還有派出所趕來(lái)維持秩序的民警與特勤人員。
9樓催款的人群主要分為3類(lèi)，樓房買(mǎi)賣(mài)客戶(hù)、供應商以及欠薪員工條幅。記者在十字走廊中央遇見(jiàn)了正坐著(zhù)抽悶煙的劉先生，“我是從東莞趕過(guò)來(lái)的，之前通過(guò)創(chuàng )輝租售買(mǎi)了套100多平米的房，共26萬(wàn)元，10月份付了10萬(wàn)元的首期款到創(chuàng )輝的擔保公司中昊宇賬戶(hù)上，這錢(qián)至今也沒(méi)有轉出來(lái)。”
崔小姐和朋友則帶了擴音喇叭條幅。她解釋說(shuō)，這是為了方便要錢(qián)。
羅湖區某門(mén)店前經(jīng)理姚小姐也是員工討薪主力條幅。“公司現在的財務(wù)狀況是只進(jìn)不出，從去年年底開(kāi)始，就要求我們盡量讓客戶(hù)放現金進(jìn)來(lái)，甚至可以用信用卡刷卡，還要騙客戶(hù)存錢(qián)作為持股準備金，騙了錢(qián)卻不解決我們的薪水問(wèn)題。”
[廣州] 客戶(hù)情緒失控打砸設備
昨日上午，創(chuàng )輝租售在廣州的所有商鋪全部沒(méi)開(kāi)門(mén)，統一停止營(yíng)業(yè)條幅。此前，該公司所有各類(lèi)客戶(hù)、絕大部分員工都沒(méi)有接到通知，也沒(méi)有任何心理準備。
擔心各類(lèi)釹畋惶桌?，詰v?、客户纷窛n業(yè)轎揮謚榻魯腔繁＠笙玫墓愣椿苑康夭饈酃荊荒薌笆被竦媒餼齜槳?。一些客户情恤|Э厴踔鏈蛟腋霉景旃璞浮?
昨日下午，十多名前來(lái)“追數”的人情緒激動(dòng)，一名姓潘的安徽男子開(kāi)始拆公司電腦，并聲稱(chēng)準備帶走以補償自己2000元的誠意金損失，最后在警方的調解下，該男子冷靜了下來(lái)條幅。
警方隨后拿來(lái)相關(guān)辦公文件，在創(chuàng )輝廣州總部對前來(lái)“追數”的人進(jìn)行備案條幅。
除了客戶(hù)外，更多的是該公司的員工條幅。昨日上午，上百名員工會(huì )集在該公司，公司高層分兩批各自召開(kāi)同樣的會(huì )議，“安撫員工情緒”。
[惠州] “籌劃向總部申請資金支援”
惠州創(chuàng )輝租售經(jīng)紀有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“惠州創(chuàng )輝租售”）負責人介紹，惠州創(chuàng )輝租售的門(mén)店已縮減過(guò)半，但目前尚未接到關(guān)于總部破產(chǎn)的任何通知，惠州創(chuàng )輝租售運營(yíng)正常條幅。
“整個(gè)中介行業(yè)都在減少投入，不止創(chuàng )輝一家，”惠州創(chuàng )輝租售營(yíng)銷(xiāo)總監李德新說(shuō)，由于創(chuàng )輝租售在全國分布較廣、門(mén)店規模較大，現在所經(jīng)受的考驗就更大條幅。
但李德新說(shuō)，雖然市場(chǎng)萎靡不振，但員工們狀態(tài)都很好，“我們總部的管理層甚至主動(dòng)提出不要工資，和公司共渡難關(guān)”條幅。惠州創(chuàng )輝租售目前正籌劃向深圳總部申請資金支援，以渡過(guò)暫時(shí)的難關(guān)。目前最大的壓力來(lái)自于客戶(hù)要求退定金和首期款。
[中山] 客戶(hù)員工哄搶總店電腦
昨日上午，中山市內40多家創(chuàng )輝租售門(mén)店同時(shí)停業(yè)條幅。中山創(chuàng )輝負責人龔存剛召集員工召開(kāi)緊急會(huì )議，宣布公司出現資金周轉困難，全部門(mén)店停業(yè)5天。
近20位客戶(hù)聞?dòng)嵹s到創(chuàng )輝租售水云軒中山總店追討欠款條幅。店員的統一答復是“追討欠款的業(yè)主請到深圳總部查詢(xún)”。該公司一名陳姓置業(yè)顧問(wèn)表示，“我們最多虧一個(gè)月的工資，還承受得了。最慘的是客戶(hù)，有的人怕是一輩子攢下的錢(qián)都難指望了。”
由于緊急會(huì )議后，龔存剛再未露面，憤怒的客戶(hù)和被拖欠工資的員工開(kāi)始哄搶店內物品，電話(huà)、桌椅、電腦甚至飲水機都被客戶(hù)搬出店門(mén)，直到警方控制現場(chǎng)后哄搶才停止條幅。
[東莞] 員工拉條幅堵總店討薪
昨日，在東莞僅存的30多家門(mén)店突然關(guān)門(mén)，讓員工、客戶(hù)，甚至房東措手不及條幅。他們稱(chēng)，損失尚難統計，有數千萬(wàn)元之多。
創(chuàng )輝東莞分公司的辦公地址在東城創(chuàng )輝租售的第589間分店后條幅。昨日上午，該辦公地址門(mén)前站了20多位前來(lái)討要工資的創(chuàng )輝租售員工和索要定金及首期款的客戶(hù)。員工們還拉起了“創(chuàng )輝租售還我血汗錢(qián)”的條幅。房東擔心員工闖進(jìn)門(mén)內損壞物品，先后在門(mén)上加了4道鎖。據員工們稱(chēng)，創(chuàng )輝租售每個(gè)門(mén)店幾乎都拖欠著(zhù)房東兩個(gè)月的房租、管理、水電等費用。
據楊姓男子等創(chuàng )輝東莞分公司的員工說(shuō)，“本來(lái)說(shuō)好今天發(fā)工資的，哪知關(guān)門(mén)倒閉了條幅。”
[佛山] 經(jīng)理被打總店被搶
創(chuàng )輝租售在佛山五區的店面昨日全部拉閘停業(yè)條幅。此前，創(chuàng )輝租售在佛山的禪城、南海以及順德三區一共擁有近90家分店。
其佛山地區負責人表示，直接原因是前晚有客戶(hù)經(jīng)理被打傷，佛山總店被搶走辦公器材條幅。目前創(chuàng )輝在佛山的所有店面都已暫時(shí)關(guān)閉，人員放長(cháng)假，其高層透露可能春節前會(huì )有新的消息。
昨天，在衛國路創(chuàng )輝租售佛山總店前，一位女士告訴記者，她委托創(chuàng )輝的中介交易房產(chǎn)，交了5萬(wàn)多費用，后來(lái)交易未成，她過(guò)來(lái)討要，但是創(chuàng )輝的員工總是一拖再拖，現在都不知道去找誰(shuí)要錢(qián)了條幅。
[珠海] 被套客戶(hù)搬打印機抵債
珠海的創(chuàng )宰饈燮煜麓蟛糠值昶套蛉脹蝗煌Ｒ?。臍ぐ，範N?0多位客戶(hù)因資金被套向市經(jīng)紀人協(xié)會(huì )求助，涉及金額近200萬(wàn)元，最大一宗超100萬(wàn)元條幅。有客戶(hù)心有不甘，到其珠?？偛恳嶙叽蛴C抵債。
昨日上午11時(shí)30分許，10多位市民來(lái)到吉大水灣路創(chuàng )輝租售珠?？偛?，討要購房定金和尾款等，在與創(chuàng )輝珠海片區負責人交涉后，雙方被警方帶走接受調查，店鋪也停止營(yíng)業(yè)條幅。
中午聞?dòng)嵹s到的購房者王先生搬出總部房間里的打印機，要求抵債，但被警方阻止條幅。王先生告訴記者，他在去年9月份就交了9萬(wàn)元作為買(mǎi)房的定金，昨日的消息是“房子還沒(méi)找好，定金錢(qián)暫時(shí)也沒(méi)法退”。南方都市報