沈陽(yáng)724地區陽(yáng)臺破損無(wú)人維修
沈陽(yáng)724地區陽(yáng)臺破損無(wú)人維修
多年來(lái)沈陽(yáng)724地區物業(yè)公司只管居民住宅室外部分的維修和維護,居民室內上下水管道維修,陽(yáng)臺里面部分破損,墻面維修等等一律不管維修。
多年前曾經(jīng)對陽(yáng)臺室外部分進(jìn)行過(guò)拍照,然后統一維修維修。當時(shí)就有很多居民對陽(yáng)臺內部破損提出一起進(jìn)行維修??墒俏飿I(yè)和維修單位說(shuō)因為資金緊張等原因沒(méi)有同意。
對于大多數居民更關(guān)心自己室內安全,上下水是否能夠正常使用,陽(yáng)臺是否會(huì )破損脫落,也就是保證在自己家里能正常安全的生活,在此基礎上才能想到美好生活維修。
一些有些年頭的樓房,上下水管道年久失修會(huì )堵,找到物業(yè),物業(yè)公司基本不管維修。居民只能自己解決,由此引起的各種上下樓居民之間的糾紛很多,這種案例很多。所以最后只能居民自己上下樓幾家自己籌錢(qián),花錢(qián)去外面找上下水疏通公司幫助疏通,少說(shuō)幾百,多則幾千,所以居民感到物業(yè)費算是白交了。
所以724地區很多人選擇不交物業(yè)費,雖然物業(yè)費每年沒(méi)有多少錢(qián),但居民不能光繳費卻得不到服務(wù)啊維修。
因為物業(yè)公司是隸屬于房產(chǎn)部門(mén)的,對于不交物業(yè)費的居民,就是在你房產(chǎn)需要更名過(guò)戶(hù)時(shí),發(fā)現欠繳物業(yè)費的一律不予辦理,必須補齊所欠物業(yè)費,是不是還有有滯納金,不清楚,因為沒(méi)有辦理過(guò)維修。
所以很多人即使得不到服務(wù)也每年到時(shí)候就乖乖的去繳物業(yè)費,尤其是一些上了年紀的老人維修。
因為724是國營(yíng)工廠(chǎng),房產(chǎn)基本都是由原來(lái)單位分配給職工的維修。所以房產(chǎn)證的名字大多數是工廠(chǎng)職工的,一些年紀很大的退休的老人們擔心說(shuō),怕自己死后,房產(chǎn)需要兒女繼承,到時(shí)候物業(yè)公司不給辦理,刁難兒女們。反正早晚都得繳這筆物業(yè)費,不想找那個(gè)麻煩,也惹不起,小胳膊畢竟擰不過(guò)大腿。
據說(shuō)今年沈陽(yáng)724地區物業(yè)公司更困難,工資都開(kāi)不出來(lái),就更沒(méi)錢(qián)給居民維修了維修。希望相關(guān)部門(mén)能關(guān)注一下這個(gè)問(wèn)題,能幫助居民解決一下。
最近由沈陽(yáng)當地政府主導的室外墻面保養正在724多個(gè)小區進(jìn)行維修,能不能拿出一部分資金同時(shí)也對需要進(jìn)行維修的老舊小區陽(yáng)臺,上下水一起進(jìn)行維修,