一、報價(jià)要能表示出每個(gè)項目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規格)、單價(jià)及總價(jià)。?必須提供詳細的做法和材料及樣板。
二、要留意所要求的裝修項目是否漏報。
三、報價(jià)單應包含什么?
有的業(yè)主認為報價(jià)單就是報個(gè)價(jià),看了報價(jià)單后先急忙與裝飾公司討價(jià)還價(jià),爭論不休。這種觀(guān)點(diǎn)和做法是錯誤的。一份完美與合格的報價(jià)單絕對不是簡(jiǎn)單報個(gè)價(jià),它至少要包括有:
1、項目名稱(chēng);?2、單價(jià);3、數量;4、總價(jià);5、材料結構;? 6、制造和安裝工藝技術(shù)標準等。如果缺少以上6個(gè)方面之一,就不是一份合格與完整的報價(jià)單。?
四、哪方面內容最重要?
很多業(yè)主拿到報價(jià)單后首先要看的僅是價(jià)格一欄,報價(jià)低了就認為可以,報價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí),這樣做是錯誤的。如果價(jià)格沒(méi)有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標準結合在一起,或者說(shuō),報價(jià)單所報的價(jià)格沒(méi)有注明所使用何種材料或有材料說(shuō)明,但又沒(méi)注明材料產(chǎn)地、規格、品種等等,該報價(jià)是一個(gè)虛數或是一個(gè)假價(jià)。所以,報價(jià)單中最重要的和最需關(guān)注的不是價(jià)格,而是“材料結構和制造安裝工藝技術(shù)標準”一欄。
五、報價(jià)單是否有水分?
最簡(jiǎn)單的辦法就是查看該報價(jià)單是否僅有價(jià)格說(shuō)明,而沒(méi)有應該注明的“材料結構和制作安裝工藝技術(shù)標準”。以裝修中最常見(jiàn)的衣柜制作項目為例,目前市場(chǎng)報價(jià)包工包料最高價(jià)為780元/m2,最低價(jià)為500余元/m2,差價(jià)有如此之大,其原因就在于制造工藝與使用材料的不同。有使用合資板的,有使用進(jìn)口板的,在進(jìn)口板中又分為臺灣板、馬來(lái)西亞板和印尼板。此外,夾板中又有夾層板和木芯板之分,兩者又有較大的價(jià)格差別。如果忽視制造工藝技術(shù)標準,沒(méi)有弄清該衣柜是用9厘、12厘、15厘板結構和使用什么品牌的油漆,油幾遍油漆等,又怎么能弄清價(jià)格的水分程度呢?
判斷預算報價(jià)的合理性
一、目前家裝的收費標準有兩種:
一種是根據北京市城鄉建設委員會(huì )裝飾工程預算定額收費。而另一種是根據中國建筑裝飾協(xié)會(huì )制訂的家庭裝修工程參考價(jià)格收費,它采取的是綜合報價(jià)將所有費用及利潤等包括在內,不單項收費,目前家庭裝飾市場(chǎng)多采用此方法。
二、決定預算報價(jià)高低的幾大因素:
1.材料的規格、檔次;
2.房間設計功能;
3.施工隊伍的選擇,施工隊伍的資質(zhì)的高低;
4.施工條件的好壞遠近;
5.施工工藝的難易程度。
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