看看黑中介惠州眾籌房產(chǎn)公司如何利用合同套路欺詐賣(mài)方和買(mǎi)方

　　2017 年10月2日賣(mài)方和買(mǎi)方（王某蘭 羅某平）在中介公司眾籌房產(chǎn)處簽訂了《惠州市不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及居間合同》，該合同的第三條～2～b條款和第四條～B條款都約定了首期款(不含定金)為人民幣22萬(wàn)需在賣(mài)方償還銀行欠款之前支付，但實(shí)際上，在賣(mài)方2017年11月7日償還銀行欠款之前，買(mǎi)方只支付了18萬(wàn)元，經(jīng)賣(mài)方多次催告仍未履行剩余的4萬(wàn)元，已構成合同根本違約。而中介方不顧自己簽合同當天微信承認的首付款22萬(wàn)，出爾反爾來(lái)企圖說(shuō)服我同意對方首付款不足的方案。

　　2017年10月2日首次簽合同晚上。賣(mài)方和中介方微信確認首付款不少于合同上的22萬(wàn)，當天中介方微信回復說(shuō)銀行贖樓款會(huì )在18萬(wàn)左右，首期款超過(guò)18萬(wàn)錢(qián)多的，剩下的就會(huì )在過(guò)戶(hù)時(shí)給賣(mài)方（微信聊天證據已提交）

　　2017年10月25日。中介方通知說(shuō)買(mǎi)方申請了工商銀行貸款手續，要賣(mài)方去辦理工商銀行卡收尾款。

　　2017年11月11日，中介方黃瑩微信說(shuō)買(mǎi)方由2017年10月25日申請的工商銀行貸款變成建行按揭貸款，采用欺騙誘導的方式讓賣(mài)方去辦理網(wǎng)簽，當時(shí)說(shuō)是為了辦理注銷(xiāo)抵押及銀行貸款用，實(shí)際是為了過(guò)戶(hù)。后來(lái)被賣(mài)方了解清楚后，中途停止了辦理網(wǎng)簽。

　　2017.11.12日中介方和買(mǎi)方在沒(méi)有經(jīng)過(guò)賣(mài)方同意的情況下私自把合同約定的商業(yè)貸款變更為公積金貸款方式并誘導賣(mài)方去辦理相關(guān)手續，早前約的是工商銀行辦理商業(yè)貸款，中介方采用欺騙誘導方式要賣(mài)方辦理相關(guān)手續,此行為嚴重違反了合同法的誠實(shí)信用原則，造成根本違約。

　　2017年11月21日晚上，因賣(mài)方?jīng)]有同意買(mǎi)方以及中介方私自變更的公積金貸款方式，中介方及買(mǎi)方發(fā)信息過(guò)來(lái)說(shuō)要解除合同并一周內退還贖樓款來(lái)威脅賣(mài)方達成目地，

　　綜上所述，房產(chǎn)中介方惠州市眾籌實(shí)業(yè)有限公司違反房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法以及合同法的誠實(shí)信用原則，采用欺詐誘導的方式促使雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易導致合同糾紛，懇請領(lǐng)導依據相關(guān)法律和事實(shí)，對房產(chǎn)中介方惠州眾籌實(shí)業(yè)有限公司進(jìn)行處罰.讓本人這個(gè)退伍老兵感受到法治社會(huì )的公平公正。

　　在此也給廣大買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的業(yè)主朋友們提個(gè)醒:買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)首先一定要找重服務(wù)、重信譽(yù)并且在房管局備案的連鎖中介進(jìn)行交易，另外首付款金額及付款時(shí)間，贖樓款及方式，貸款方式(商業(yè)貸還是公積金貸款)，尾款最遲收款時(shí)間、違約責任等一定要明確具體，并且嚴格按照合同約定執行，否則很容易被黑中介的合同套路或串通買(mǎi)家欺詐，最后導致財產(chǎn)和身心收到打擊，請大家引以為戒，也請西友們能出謀劃策，讓惠州眾籌房產(chǎn)這種黑中介早日倒閉，受到應有的懲罰！