城市更新省級試點(diǎn)！金華開(kāi)發(fā)區這個(gè)片區入選→
為推動(dòng)城市結構優(yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升和效能提高，打造宜居、韌性、智慧城市，浙江省住房和城鄉建設廳近日印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展城市更新省級試點(diǎn)工作的通知》，公布1**個(gè)城市更新省級試點(diǎn)名單金華。我市入選*個(gè)試點(diǎn)城市、*個(gè)試點(diǎn)片區和7個(gè)試點(diǎn)項目，其中，金華開(kāi)發(fā)區中央創(chuàng )新區（南區）入選試點(diǎn)片區。
中央創(chuàng )新區（南區）位于金華湖海塘及以西核心區塊（東至雙龍南街，南至二環(huán)南路，西至金星南街，北至海棠路），約7平方公里金華。片區內目前主要以工業(yè)企業(yè)為主，有化山、呂獻塘、冠山頂*個(gè)社區。中央創(chuàng )新區（南區）綜合開(kāi)發(fā)項目總投資超200億元，采用“區域整體投資建設運營(yíng)一體化”開(kāi)發(fā)建設模式，由中交城投吉印通體作為社會(huì )資本方共同合作開(kāi)發(fā)。
根據規劃，中央創(chuàng )新區（南區）定位‘科創(chuàng )中心·智慧西岸’，將錨定共同富裕示范、低碳科技特色定位，著(zhù)力打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新引擎、城市更新樣板、產(chǎn)城融合標桿金華。從控規上看，該片區依托一條T型創(chuàng )新活力廊道、一條創(chuàng )智活力環(huán)與“兩核六心四片”的創(chuàng )新發(fā)展結構，將智慧建造、低碳節能貫穿項目全生命周期，并整合研發(fā)中心、總部中心、科研中心等產(chǎn)業(yè)資源，搭建高層次發(fā)展平臺，推動(dòng)片區功能再造，重塑區域價(jià)值，徑直回應市民對美好生活的向往。
根據要求，試點(diǎn)將圍繞建立健全城市體檢評估制度、完善城市更新規劃設計管理制度、建立歷史文化保護與城市更新統籌協(xié)調機制、建立多元主體參與機制、建立多元化投融資機制、健全法規政策體系、健全技術(shù)標準規范七個(gè)方面，探索創(chuàng )新城市更新方式方法金華。通過(guò)編制試點(diǎn)城市更新專(zhuān)項規劃，加強試點(diǎn)片區城市設計，編制試點(diǎn)項目實(shí)施方案，明確更新總體目標、重要任務(wù)、目標定位、更新方式、實(shí)施主體、建設和運營(yíng)方案等，扎實(shí)推進(jìn)試點(diǎn)工作。
記者從金華開(kāi)發(fā)區城市更新局了解到，接下來(lái)，中央創(chuàng )新區（南區）的城市更新工作將重點(diǎn)圍繞從“產(chǎn)業(yè)集中區”到“城市副中心”的城市特色塑造、從“產(chǎn)城人”到“人城產(chǎn)”的公共空間品質(zhì)提升、從“大園區模式”向“園中園”模式的舊工業(yè)區聚能煥新、從“集中配套”向“多級配套”轉變的基礎設施補短板的四大方向，進(jìn)一步探索建構專(zhuān)項規劃、片區更新策劃、更新項目實(shí)施方案的三級更新規劃體系，以精細化城市設計作為控規編制依據推動(dòng)片區更新，以片區綜合開(kāi)發(fā)實(shí)現片區更新長(cháng)效運營(yíng)模式，招引社會(huì )資本合作開(kāi)發(fā)創(chuàng )新片區更新投融資模式，建立城市CIM平臺實(shí)現片區更新智慧化管理等金華。
目前，片區內企業(yè)騰挪、土地出讓、項目建設均在有序推進(jìn)金華。在推進(jìn)項目規劃工作進(jìn)程中，該片區關(guān)注產(chǎn)業(yè)、交通等重點(diǎn)領(lǐng)域，將建設金創(chuàng )綠谷、人工智能島、湖底隧道等一批重點(diǎn)項目；聚焦人民對美好生活的向往，將推進(jìn)教育中心、鄰里中心、高端商業(yè)綜合體等配套項目……目前，湖海塘公園綠化提檔升級工程已完成，文化新天地項目完成項目（一二期）供地，金華市圖書(shū)館新館已開(kāi)工建設，金創(chuàng )綠谷科創(chuàng )綜合體項目已在實(shí)施渣土清表工作。未來(lái)，在這片區域內，智慧交通引領(lǐng)，步行10分鐘距離內滿(mǎn)足居住、娛樂(lè )、購物等綜合需求；引綠塑谷，貫穿整個(gè)南部新區的生態(tài)綠廊響應*分鐘見(jiàn)綠、*分鐘見(jiàn)園的發(fā)展要求；科創(chuàng )薈萃，聚集數創(chuàng )園、醫創(chuàng )園、智創(chuàng )園三大板塊，為科創(chuàng )企業(yè)成長(cháng)提供空間載體。
作者｜俞萍 鄭世偉
編輯｜趙輝