六盤(pán)水發(fā)布最新公積金政策：異地公積金可在本市購房

六盤(pán)水市住房公積金管理委員會(huì )

關(guān)于試行住房公積金支持異地繳存人和多子女家庭住房消費有關(guān)政策的通知

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度作用，促進(jìn)本市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，經(jīng)研究試行有關(guān)支持政策，通知如下六盤(pán)水。

一、為滿(mǎn)足異地繳存人多樣化自住住房需求，充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，促進(jìn)本市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，異地繳存人在本市購買(mǎi)自住住房，可向市公積金中心申請異地住房公積金貸款，按異地住房公積金貸款流程辦理，享有與本市繳存人同等的住房公積金貸款權益六盤(pán)水。

二、根據國家衛健委等部門(mén)《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導意見(jiàn)》（國衛人口發(fā)〔2022〕2*號），本市生育兩孩及以上子女的繳存人家庭，提供子女出生醫學(xué)證明或居民戶(hù)口簿等親子關(guān)系證明，可享受以下支持政策六盤(pán)水。

1.購買(mǎi)自住商品住房申請住房公積金貸款，貸款限額按申請貸款時(shí)本市根據流動(dòng)性系數區間調節管理公布的貸款限額上浮20%執行，但不得超過(guò)管委會(huì )明確的本市最高貸款限額六盤(pán)水。

2.無(wú)房且租賃商品住房提取住房公積金，提取標準按現行提取標準上浮20%執行六盤(pán)水。

三、支持繳存人提取住房公積金用于既有住宅加裝電梯或安裝集中供暖設施六盤(pán)水。

四、本通知相關(guān)規定從印發(fā)之日起試行一年六盤(pán)水。試行期間遇國家、省、市相關(guān)政策調整，由市公積金中心根據國家、省、市最新政策適時(shí)調整并向社會(huì )公布實(shí)施。

五、本通知由市公積金中心負責解釋六盤(pán)水。

202*年*月9日

政策解讀①：

一、政策出臺背景及政策依據

為深入推進(jìn)住房公積金制度建設，支持繳存職工住房消費，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展，更好發(fā)揮住房公積金社會(huì )效益，促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，近年來(lái)市公積金中心以“服務(wù)便捷”為核心，深入推進(jìn)模范機關(guān)品牌建設“服務(wù)便捷”“管理嚴格”“共事團結”“干事廉潔”四項行動(dòng)，在“四項行動(dòng)”推進(jìn)過(guò)程中廣泛征集群眾意見(jiàn)，202*年1月起對群眾呼聲較高的異地貸款和多子女家庭住房困難問(wèn)題進(jìn)行了深入研究，根據住房城鄉建設部財政部中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔201*〕1**號）和《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導意見(jiàn)》（國衛人口發(fā)〔2022〕2*號）精神，結合本市實(shí)際，報經(jīng)市公積金管委會(huì )審議批準印發(fā)了《關(guān)于試行住房公積金支持異地繳存人和多子女家庭住房消費有關(guān)政策的通知》六盤(pán)水。

二、主要內容解讀

（一）新政策發(fā)布后六盤(pán)水，異地繳存人在本市購買(mǎi)住房申辦住房公積金貸款的條件有什么變化？

原政策規定，異地繳存職工在本市購買(mǎi)住房，需要職工夫妻雙方至少一方是本市戶(hù)籍方可申請住房公積金貸款六盤(pán)水。而新政策不再對職工戶(hù)籍進(jìn)行限制，即：全國范圍內，凡繳存住房公積金的職工，符合本市住房公積金貸款條件的，在本市行政區域內購買(mǎi)住房均可申請住房公積金貸款，不需要提交戶(hù)籍在本市的證明材料。

（二）新政策在支持多子女家庭住房消費方面有哪些具體措施六盤(pán)水？

新政策支持多子女家庭住房消費的措施有兩個(gè)方面：

1.貸款限額上浮20%六盤(pán)水。新政策發(fā)布后申請住房公積金貸款的，貸款限額在現行貸款限額的基礎上上浮20%，但不能超過(guò)本市最高貸款限額。

如：某職工家庭為多子女家庭，夫妻雙方均正常繳存住房公積金，按照現行的貸款限額最高可以申請貸款**萬(wàn)元，則該職工家庭最高可申請貸款***120%=*7.*萬(wàn)元六盤(pán)水。

2.租房提取標準上浮20%六盤(pán)水。多子女家庭無(wú)房，申請提取住房公積金用于租賃商品住房的，提取額度標準上浮20%。

如：現行無(wú)房且租賃住房提取額度標準為1200元/月，每年可提取1**00元六盤(pán)水。新政策發(fā)布后，多子女家庭提取額度標準=1200*120%=1**0元/月，每年可提取172*0元。

名詞解釋?zhuān)?/p>

（1）貸款限額：指繳存職工（或家庭）可以申請的貸款上限，與可以辦理的貸款額度不是一個(gè)概念，具體可以辦理的貸款額度還需要根據職工家庭公積金繳存基數、負債、公積金繳存余額以及購買(mǎi)房屋總價(jià)等綜合測算六盤(pán)水。

（注：本市貸款最高限額為單職工*0萬(wàn)元，雙職工*0萬(wàn)元；按照本市貸款限額流動(dòng)性系數調節管理規定，當前執行貸款限額為單職工*0萬(wàn)元，雙職工**萬(wàn)元六盤(pán)水。）

（2）多子女家庭：指生育兩孩及以上的繳存職工家庭，需要提供子女的醫學(xué)出生證明或居民戶(hù)口簿等證明材料六盤(pán)水。

（三）新政策在支持繳存人提取住房公積金用于既有住宅加裝電梯或安裝集中供暖設施方面有什么變化六盤(pán)水？

原政策規定，繳存人提取住房公積金用于既有住宅加裝電梯或安裝集中供暖設施，其既有住宅所在的小區必須是列入老舊小區改造項目的小區六盤(pán)水。新政策不再對此作限制，職工既有住宅無(wú)論是否列入老舊小區改造項目，在加裝電梯或安裝集中供暖設施時(shí)均可申請提取住房公積金，申請提取所需業(yè)務(wù)資料與原政策一致。

名詞解釋?zhuān)?/p>

（1）既有住宅：既有住宅是區別于新建商品住房的一個(gè)概念，指取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)并投入使用的多業(yè)主住宅六盤(pán)水。自建房、別墅加裝電梯或安裝集中供暖設施不屬于可提取范圍。

（2）集中供暖設施：指既有住宅所在小區室外的集中供暖基礎配套設施，不包括住宅內部自行安裝的供暖設施六盤(pán)水。

六盤(pán)水市住房公積金管理中心

關(guān)于簡(jiǎn)化職工死亡或被宣告死亡住房公積金提取業(yè)務(wù)手續的通知

為減輕繼承人負擔，簡(jiǎn)化職工死亡或被宣告死亡住房公積金提取業(yè)務(wù)手續，現就相關(guān)事宜通知如下六盤(pán)水。

一、職工死亡或被宣告死亡住房公積金提取業(yè)務(wù)按以下規定辦理

1.繼承人申請提取應提交居民戶(hù)口簿、結婚證或出生證明等能夠證明其與死亡職工親屬關(guān)系的材料六盤(pán)水。

2.繼承人（或受遺贈人）能夠提供具有法律效力的明確界定死亡職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額繼承事項的證明資料（如公證書(shū)或法院判決等）的，按證明材料辦理六盤(pán)水。

*.死亡職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額在1萬(wàn)元以下（含1萬(wàn)元）的，參照《中國銀保監會(huì )辦公廳中國人民銀行辦公廳關(guān)于簡(jiǎn)化提取已故存款人小額存款相關(guān)事宜的通知》（銀保監辦發(fā)〔2021〕1*號），可由繼承人提取，繼承人出具承擔一切責任的承諾后可劃入繼承人銀行賬戶(hù)六盤(pán)水。

*.死亡職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額在1萬(wàn)元以上，繼承人不能提供具有法律效力的證明資料的，按以下規定辦理六盤(pán)水。

（1）劃入死亡職工社?？ɑ蚱渌?銀行卡六盤(pán)水。

（2）死亡職工社?？ɑ蚱渌?銀行卡已銷(xiāo)戶(hù)的，由死亡職工所在單位出具證明，繼承人出具承擔一切責任的承諾后，劃入繼承人銀行賬戶(hù)六盤(pán)水。

*.死亡職工有尚未結清的住房公積金貸款的，其住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額須優(yōu)先用于償還該筆住房公積金貸款六盤(pán)水。

二、執行告知制度

原則上繳存單位應于職工死亡后*個(gè)工作日內為死亡職工辦理賬戶(hù)封存手續，并通知死亡職工家屬（第一順位繼承人）辦理提取手續（同時(shí)提醒暫緩辦理死亡職工社?？ɑ蚱渌?銀行賬戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)手續）六盤(pán)水。管理部在辦理繳存職工死亡封存業(yè)務(wù)時(shí)，應提醒單位經(jīng)辦人通知死亡職工家屬。

附件：六盤(pán)水市住房公積金繼承提取申請書(shū)（試行版）

202*年*月9日

政策解讀②：

一、政策出臺背景

為推進(jìn)住房公積金服務(wù)承諾制，切實(shí)減輕繳存職工死亡后其繼承人提取死亡職工住房公積金負擔，市公積金中心按照“服務(wù)便捷”工作要求，對職工死亡提取住房公積金業(yè)務(wù)進(jìn)行了調查研究，結合本市實(shí)際印發(fā)實(shí)施《六盤(pán)水市住房公積金管理中心關(guān)于簡(jiǎn)化職工死亡或被宣告死亡住房公積金提取業(yè)務(wù)手續的通知》六盤(pán)水。

二、主要內容解讀

（一）《通知》對于減輕繼承人負擔有什么具體措施六盤(pán)水？

《通知》印發(fā)前，繼承人提取被繼承人住房公積金必須提交公證書(shū)或判決書(shū)等具有法律效力的證明材料，流程繁瑣且需要一定的經(jīng)濟成本六盤(pán)水。

《通知》印發(fā)后，繼承人可以提供公證書(shū)或其他具有法律效力的證明材料的，仍按證明材料辦理六盤(pán)水。繼承人不能提供公證書(shū)或其他具有法律效力的證明材料的，為切實(shí)減輕繼承人負擔，改為承諾辦理，可以由繼承人出具承諾后辦理提取，具體有三種提取方式：

1.死亡職工公積金個(gè)人賬戶(hù)余額在1萬(wàn)元以下（含1萬(wàn)元）的六盤(pán)水，提取資金劃入繼承人銀行賬戶(hù)；

2.死亡職工公積金個(gè)人賬戶(hù)余額在1萬(wàn)元以上六盤(pán)水，死亡職工社?？ɑ蚱渌?銀行卡未銷(xiāo)戶(hù)的，提取資金劃入死亡職工社?？ɑ蚱渌?銀行卡；

*.死亡職工公積金個(gè)人賬戶(hù)余額在1萬(wàn)元以上，死亡職工社?？ɑ蚱渌?銀行卡已銷(xiāo)戶(hù)的，經(jīng)死亡職工所在單位出具證明后，提取資金劃入繼承人銀行賬戶(hù)六盤(pán)水。

此外，如死亡職工社?？ɑ蚱渌?銀行卡已銷(xiāo)戶(hù)，繼承人無(wú)法提供死亡職工所在單位證明的，仍然須提供具有法律效力的證明材料方可申請提取六盤(pán)水。

（二）如何認定繼承人身份六盤(pán)水？

繼承人申請提取死亡職工住房公積金，需要提交其與死亡職工關(guān)系的證明資料，如戶(hù)口簿、結婚證、出生證明等，只需提供一項足以證明其與死亡職工關(guān)系的資料即可六盤(pán)水。

（三）受遺贈人申請提取死亡職工住房公積金如何辦理六盤(pán)水？

由于受遺贈人不是死亡職工法定繼承人，因此受遺贈人申請提取死亡職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額，應當提供法院判決或經(jīng)公證的明確界定死亡職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額為遺贈范圍的證明材料，提取資金劃入受遺贈人銀行卡六盤(pán)水。

（四）死亡職工生前辦理了住房公積金貸款六盤(pán)水，死亡時(shí)尚未結清，繼承人或受遺贈人是否可以提取其住房公積金？

死亡職工名下有未結清的住房公積金貸款的，其公積金個(gè)人賬戶(hù)余額優(yōu)先用于償還該筆住房公積金貸款，貸款結清后，繼承人（或受遺贈人）可按上述規定申請提取死亡職工公積金個(gè)人賬戶(hù)余額六盤(pán)水。

（五）有的繼承人、受遺贈人并不知道可以提取死亡職工住房公積金六盤(pán)水，對此有什么辦法讓他們知曉并及時(shí)辦理？

為避免繼承人、受遺贈人因沒(méi)有及時(shí)知曉其可以提取死亡職工公積金，導致死亡職工公積金賬戶(hù)長(cháng)期封存的問(wèn)題，《通知》明確：死亡職工所在單位應于職工死亡后*個(gè)工作日內為死亡職工辦理賬戶(hù)封存手續，并通知死亡職工家屬辦理提取手續，提醒家屬暫緩辦理死亡職工社?？ɑ蚱渌?銀行賬戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)手續；同時(shí)，公積金中心管理部辦理死亡封存業(yè)務(wù)時(shí)，將提醒單位經(jīng)辦人通知死亡職工家屬六盤(pán)水。

來(lái)源　六盤(pán)水市住房公積金管理中心

六盤(pán)水市人民政府網(wǎng)

編輯 李貝多

二審 張婷

三審 劉丹