蘭州：取消現行限售政策

焦點(diǎn)財經(jīng)訊 近日，蘭州市印發(fā)《蘭州市助企紓困激發(fā)市場(chǎng)主體活力若干措施》的通知，涉及多條房地產(chǎn)方面的措施蘭州。

通知提出，取消現行限售政策，個(gè)人購買(mǎi)的住房，自取得房屋《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》后即可上市交易，已按原有限售規定在《不動(dòng)產(chǎn)權證》上注記限售的按現行規定執行，上市交易不受影響蘭州。個(gè)人住房貸款不再納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。

優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策蘭州。階段性調整蘭州市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，*年期以上首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由*.*%下調至*.0%。

延長(cháng)住房公積金緩繳期限蘭州。受疫情影響的企業(yè)等用人單位，可按規定申請緩繳住房公積金，緩繳期限延長(cháng)至202*年*月*0日，到期后進(jìn)行補繳。緩繳期間，繳存職工正常提取住房公積金，不受緩繳影響。

此外，蘭州市還提出，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展蘭州。推行“拿地即開(kāi)工”，加快項目建設進(jìn)度。鼓勵和引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建設其項目紅線(xiàn)外配套市政基礎設施。優(yōu)化土地用途等事項變更補繳出讓金手續。在充分評估房地產(chǎn)企業(yè)信用風(fēng)險、財務(wù)狀況等基礎上，協(xié)調金融機構為房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展保函置換預售監管資金業(yè)務(wù)。適當提高舊城改造、城市更新等項目的貨幣化安置比例和獎勵幅度。積極探索推行“房票”制度，鼓勵實(shí)行異地安置。

同時(shí)，加快實(shí)施城市更新行動(dòng)蘭州。鼓勵國企和民營(yíng)資本參與城市更新行動(dòng)，依法實(shí)施城市更新項目容積率轉移和獎勵、行政事業(yè)性收費減免等，推動(dòng)設立城市更新專(zhuān)項基金，為市場(chǎng)主體參與城市更新做好充足保障。綜合運用地方政府專(zhuān)項債券、政策性開(kāi)發(fā)性金融工具及政策性銀行貸款等方式，多措并舉保障項目融資需求。