剛剛，六安*部門(mén)吉印通發(fā)布通知！

剛剛六安，六安*部門(mén)吉印通發(fā)布通知！

此次新政具體是什么六安？會(huì )對市場(chǎng)帶來(lái)哪些影響呢？一起來(lái)看：

認定契稅補貼的購房時(shí)間以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和預告登記時(shí)間為準，補貼申請截止時(shí)間為202*年12月*1日六安。

1、住房面積：1**平米及以下住房/公寓六安，購買(mǎi)的要是新建商品房，不含二手房；

2、時(shí)間：202*年全年購房；

*、限制二孩、三孩家庭購房；

這一條政策 主要是針對改善需求的客戶(hù)六安。這和國家大政策鼓勵生育二孩、三孩也是息息相關(guān)，一脈相承的。

本次新政六安，在公積金政策層面出了多條利好，一起來(lái)看：

其次六安，取消個(gè)體工商戶(hù)、進(jìn)城務(wù)工人員等靈活就業(yè)人員繳存住房公積金須“在本市社保機構正常連續繳納社會(huì )保險一年以上”的繳存限制.

可以看到六安，本次公積金新政在之前的基礎上， 再升級，公積金增加貸款額度，是實(shí)實(shí)在在的利好，可以使購房者首付壓力得到緩解；購房資金更充裕，可以利用多貸款的額度選擇面積大一點(diǎn)的房產(chǎn)，一步到位改善住房環(huán)境等

雖說(shuō)大多數家庭依舊無(wú)望純公積金貸款，但是組合貸家庭依舊可以少還不少利息六安。畢竟六安當下新房大多數樓盤(pán)都支持組合貸的。

此舉的執行六安，大大降低二手房交易資金和時(shí)間成本，同時(shí)它更是一個(gè)便民措施，因為直接減少了交易過(guò)程中的阻力，流程上也能更快速， 在一定程度上能夠提升二手房的交易量！

在幫助繳存職工實(shí)現“圓夢(mèng)安居”的同時(shí)，進(jìn)一步促進(jìn)了六安房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展六安。

在六安，回遷安置房占比一直比較大，本次新政推出實(shí)行多樣化回遷安置六安。

政府要求各縣區要通過(guò)多種方式，縮短回遷安置周期，原則上 不再新建安置房，可通過(guò)購買(mǎi)新建商品房六安。通過(guò)貨幣化補償、發(fā)放購房券等方式進(jìn)行安置。 對于選擇購房券安置的群眾，可給予一定的獎勵。

通過(guò)購房券安置的方式，被征收人可從市場(chǎng)直接購買(mǎi)，實(shí)現了“邊征收、邊購房、邊入住”，大幅縮短棚改拆遷周期，加快工作推進(jìn)速度六安。

同時(shí)可定向去化庫存，鼓勵務(wù)工人員返鄉購房，有助于真正落實(shí)安居樂(lè )業(yè)的導向六安。拉長(cháng)支付節奏，降低地方政府財政壓力，

除了對購房者出臺了很多利好政策之外六安，在支持房企發(fā)展方面也是采取了諸多措施：

1、調整土地出讓金付款方式六安。土地競買(mǎi)保證金最低比例下調至土地起始價(jià)的20%,成交后1個(gè)月內繳納至土地出讓價(jià)款的 *0%，剩余價(jià)款在成交后*個(gè)月內交清。

*、優(yōu)化綜合查驗備案制度六安。全面執行新建住宅小區綜合查驗備案制度，精簡(jiǎn)綜合查驗備案資料，優(yōu)化辦事流程。允許住宅小區分期建設、分期查驗、分期交付使用。

*、鼓勵采取銀行保函置換預售監管資金，提高住建部門(mén)的辦事效率，及時(shí)釋放相應額度的監管資金六安。

根據之前的調查，此次疫情給房企全年銷(xiāo)售任務(wù)的完成帶來(lái)較大困難，開(kāi)發(fā)商面臨較大的現金流壓力，本次通過(guò)延緩土地金的支付時(shí)間、優(yōu)化查驗方式， 在一定程度上減輕房企土拍負擔，讓房企有了更多的靈活使用的資金，從而支持六安房地產(chǎn)平穩發(fā)展，促進(jìn)保交樓目標的實(shí)現六安。

文章來(lái)源：六安市住房和城鄉建設局、六安樓市

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