曝光:山西呂梁方山縣縣單位強占村民危房宅基地

　　安置房作為政府的惠民工程，深得老百姓的贊許呂梁。然而在山西省呂梁市方山縣圪洞鎮津良莊村卻出現了背道而馳的事件，公然打著(zhù)“安置房”的幌子在明目張膽的違建。

　　在未與我們村民溝通、也未有任何賠償的情況下，我們的危房宅基地被縣政府修建熱源廠(chǎng)項目占用，我們被告知在津良莊村三十畝坪修建安置房來(lái)安置我們呂梁。

　　該“安置房”項目于2019年動(dòng)工，通過(guò)我們走訪(fǎng)方山縣城建局、審批局、國土局、執法局、發(fā)改委、及分管城建的領(lǐng)導了解到:方山縣津良莊村所謂“安置房”工程沒(méi)有《國有土地使用權證》《建設用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，屬于違法建筑呂梁。工程沒(méi)有相關(guān)的許可證就沒(méi)有相關(guān)的單位對質(zhì)量、技術(shù)、安全、規劃、施工、驗收等予以監督、監管，工程質(zhì)量等等就得不到保障，嚴重違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》、《建筑法》等相關(guān)法律法規，上述“安置房”屬于違法建筑。

　　在村民給有關(guān)網(wǎng)站的反應下，網(wǎng)站記者調查了相關(guān)單位，證實(shí)了該“安置房”確實(shí)屬于違法建筑，進(jìn)行了網(wǎng)站曝光，但曝光十余日工程仍在繼續施工，是嚴重藐視相關(guān)法律法規、還是相關(guān)監管單位不作為，亦或是存在腐敗保護傘問(wèn)題？嚴重侵害了我們村民的危房宅基地戶(hù)主的利益呂梁。

　　事情是這樣的：200*年，方山縣津良莊村支兩委根據上級安排，為解決危房村民居住困難，為納入危房改造的110多戶(hù)村民，在本村南溝灣規劃危房宅基地呂梁。按村集體要求每戶(hù)向村委先繳納10000元宅基地費用，隨后村委又收取辦理房產(chǎn)證費用**00元，部分危房村民的舊房產(chǎn)證也被村委收回，2010年一期工程按排號規劃了四排**戶(hù)，剩余村民交了錢(qián)但未安排宅基地。其中有幾戶(hù)村民開(kāi)工進(jìn)行了修建，大部分村民由于自身經(jīng)濟狀況緊張未進(jìn)行修建。

　　201*年村支兩委引入開(kāi)發(fā)商在南溝灣進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)，201*年*月*0日，村委作為甲方與已規劃了的**戶(hù)（乙方）的部分戶(hù)主簽訂合同，涉及建房與宅基地的內容為：由甲方占用乙方的危房宅基地，甲方無(wú)償給乙方2-*層建筑面積90平米的一套房屋，另加地下室1間呂梁。如開(kāi)發(fā)商中途停工開(kāi)發(fā)失敗，所抵押的100萬(wàn)抵押金作為違約賠償金，（有關(guān)合同手續公正后抵押金由圪洞鎮政府負責管理）、*0多戶(hù)個(gè)體的宅基地由村委（甲方）負責以原來(lái)的安排號數為準交付給原有戶(hù)主（乙方）。不料商品房項目開(kāi)發(fā)失敗，開(kāi)發(fā)商溜之大吉，村支兩委也未進(jìn)行善后處理，承諾給*0多戶(hù)村民交付的原有宅基地甲方村委也長(cháng)期未按原來(lái)安排號數為準交付給乙方村民，向每戶(hù)收取的**00元辦理房產(chǎn)證的費用也不知道當時(shí)的干部花到哪里去了，也未上繳村委財務(wù)、也未給村民退還， 承諾給戶(hù)主辦理的房產(chǎn)證手續一直沒(méi)辦下來(lái)；100萬(wàn)的違約金也不知去向未賠付給村民；反而開(kāi)發(fā)商起訴村委勝訴，村委賠償開(kāi)發(fā)商約70余萬(wàn)元。

　　幾年來(lái)村民一直上訪(fǎng)未能得到有效的解決辦法呂梁。

　　2019年方山縣政府啟動(dòng)城北熱源廠(chǎng)建設呂梁，把原先安置給**戶(hù)村民的危房宅基地納入建設范圍，實(shí)行征用并已開(kāi)工修建，當時(shí)縣政府、津良莊村委也未給我們任何說(shuō)法、任何補償，把我們苦苦等了十多年的危房改造項目徹底摧毀了，村民們多次與村委、政府交涉也未能得到合理的答復，最后津良莊村委決定在本村三十畝坪給危房戶(hù)村民修建所謂“安置房”，把我們的宅基地占用了每戶(hù)還要出十六、 七萬(wàn)買(mǎi)他們蓋的無(wú)人監管的違建房，得知這一消息村民們猶如天塌下來(lái)了一般沉重，我們都是貧困農民，都靠種地為生，哪來(lái)那么多錢(qián)？原有宅基地地段位置好，都是規劃的兩間平方的小二樓，在201*年的時(shí)候村民就以9萬(wàn)余元的價(jià)格出售交易，隨著(zhù)近幾年的房?jì)r(jià)持續走高，熱源廠(chǎng)占用我們的宅基地估值約12萬(wàn)余元，我們值12萬(wàn)余元的宅基地現在買(mǎi)房只頂2萬(wàn)余元，還讓我們花那么多錢(qián)買(mǎi)房，公道何在，法律何在，難道我們就沒(méi)有說(shuō)理的地方了嗎？難道我們這些窮苦百姓就應該忍氣吞聲嗎？還是法治社會(huì )嗎？天理難容??！

　　對于方山縣人民政府啟動(dòng)的城北熱源廠(chǎng)工程項目呂梁，作為民生工程村民并無(wú)意見(jiàn)，但政府的每一項決策在考慮宏觀(guān)大局的同時(shí)，也應對建設熱源廠(chǎng)使用土地范圍內涉及村民建設危房改造的財產(chǎn)權、宅基地使用權予以考慮，以避免為設施大的民生工程而出現損害村民的利益 ，這有違政府關(guān)注民生的初衷！

　　所以我們希望上級部門(mén)能夠為民伸冤以事實(shí)為依據,辦實(shí)事打擊腐敗伸張正義呂梁，多聽(tīng)聽(tīng)老百姓的心聲，堅持權為民所用，情為民 所系，利為民所謀……制止他們的違法行為馬上停止施工，追究相關(guān)負責人的法律責任及相關(guān)監管單位的責任！

　　村民希望合理解決我們危房宅基地遺留問(wèn)題呂梁。在工程手續齊全的情況下，有相關(guān)的監管單位監督再施工。