近日，合肥市天然資本和規劃局吉印通市房產(chǎn)局、市稅務(wù)局印發(fā)《合肥市全面推行新建商品房“交房即發(fā)證”工做計劃的通知》合肥。該通知要求在地盤(pán)出讓通知布告及出讓合同中約定明白合肥市運營(yíng)性室第用地競得企業(yè)須全面實(shí)行“交房即發(fā)證”，標記著(zhù)合肥市在安徽省率先全面進(jìn)入“交房即發(fā)證”時(shí)代。
“交房即發(fā)證”以“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)注銷(xiāo)”為支持，立異營(yíng)業(yè)流程，由天然資本和規劃部分牽頭房產(chǎn)、稅務(wù)、銀行等部分協(xié)同推進(jìn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、銀行和購房人做為申請主體配合參與，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同增加合同存案同步打點(diǎn)不動(dòng)產(chǎn)預告注銷(xiāo)和“交房即發(fā)證”約束條目合肥。
據市不動(dòng)產(chǎn)注銷(xiāo)中心有關(guān)負責人介紹，全面推行新建商品房“交房即發(fā)證”工做后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在交房前通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)注銷(xiāo)平臺提交商品房轉移注銷(xiāo)申請和報稅申請，指點(diǎn)購房人向政府監管的資金托管賬戶(hù)預交辦證費用，不動(dòng)產(chǎn)注銷(xiāo)、稅務(wù)等部分提早介入、并行處置、及時(shí)辦結，從而實(shí)現交房當天即發(fā)證，實(shí)現了住權與產(chǎn)權同步，根絕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)調用購房人辦證費用情形的發(fā)作，實(shí)在保障了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購房人的合法權益合肥。
自2020年以來(lái)，合肥市不動(dòng)產(chǎn)注銷(xiāo)中心陸續在鳳曦府、廬陽(yáng)叢林公園、琥珀?yáng)|華府、云峰花園等多個(gè)小區開(kāi)展了“交房即發(fā)證”試點(diǎn)工做，得到了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購房人的一致好評合肥。
文字 | 全媒體記者 謝蕓
來(lái)源：合肥日報