合肥一新盤(pán)交付問(wèn)題多業(yè)主拒收房

近日合肥，購置了廬陽(yáng)區合景映月灣的業(yè)主們陸續收到開(kāi)發(fā)商發(fā)來(lái)的“收房通知”，但當業(yè)主前去現場(chǎng)收房時(shí)，卻被面前的氣象給“懵”住了，本身花了上百萬(wàn)積蓄買(mǎi)來(lái)的新房，交房現場(chǎng)卻是“—片狼藉"!

“原先開(kāi)放日的時(shí)候，我們就向開(kāi)發(fā)商提出了良多整改定見(jiàn)，地庫積水、滲水問(wèn)題比力嚴峻，空中開(kāi)裂，購房時(shí)的沙盤(pán)在未通知業(yè)主的情況下被隨意更改，大片的白磚取代了綠化，架空層和游樂(lè )區減配嚴峻，入戶(hù)大堂非常簡(jiǎn)陋......小區內平安隱患到處可見(jiàn)，如許的情況我們回絕收房合肥。"業(yè)主們暗示，他們向小區開(kāi)發(fā)商停止了反映，但開(kāi)發(fā)商始末不肯正面回應，也沒(méi)有給出詳細的處理計劃。

業(yè)主：提的問(wèn)題未見(jiàn)開(kāi)發(fā)商整改

2022年12月底，合景映月灣二期近*00戶(hù)業(yè)主迎來(lái)期盼已久的收房日，但小區現實(shí)情況卻讓業(yè)主們事與愿違合肥。

“前期買(mǎi)房的時(shí)候宣傳的天花亂墜，說(shuō)是‘高端改善盤(pán)'，后來(lái)業(yè)主開(kāi)放日的時(shí)候，我們關(guān)于小區的情況很不滿(mǎn)意，有熱心業(yè)主整理了訴求提交給開(kāi)發(fā)商，要求他們根據原先規劃和設想停止整改，到如今是一點(diǎn)都沒(méi)有變革!“業(yè)主們紛繁暗示，希望開(kāi)發(fā)商在相關(guān)部分的監視下，根據約定停止整改合肥。

“目前業(yè)主們整理的問(wèn)題次要有以下幾點(diǎn):第一，開(kāi)發(fā)商涉嫌虛假宣傳，合景映月灣官方宣傳材料為合景廬月灣晉級版，但現實(shí)配套和品量大大縮減，游樂(lè )園縮水、綠化縮水，綠化與道路未采納任何別離辦法，雨天污水橫流合肥。并且開(kāi)發(fā)商在未告知業(yè)主的情況下，偷偷更改沙盤(pán)。"業(yè)主說(shuō)。

“第二，未按宣傳實(shí)現人車(chē)分流合肥。業(yè)主購房時(shí)，置業(yè)參謀許諾映月灣項目是按人車(chē)分流設想，并將此做為一個(gè)賣(mài)點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商宣傳質(zhì)料也是如斯宣傳，但實(shí)地考察發(fā)現，空中存在大量空中車(chē)位，與宣傳不符。"業(yè)主說(shuō)，“我們要求根除空中車(chē)位，用綠化、兒童玩耍設備替代，提拔小區整體品量?！?/p>

“第三，公共區域簡(jiǎn)陋、路面破損嚴峻，不只綠化被大白磚替代，且磚面已經(jīng)呈現大面積破損;殘障坡道扶手部門(mén)已經(jīng)生銹、掉漆，量量差;架空層簡(jiǎn)陋，無(wú)娛樂(lè )設備，無(wú)擋風(fēng)雨辦法，沒(méi)有吊頂，減配嚴峻;入戶(hù)布景墻單調，無(wú)壁畫(huà)，無(wú)主燈，與合同約定拆修尺度不同一合肥。"業(yè)主說(shuō)道，“要求對破損地磚及時(shí)停止修復、改換，肅清污泥垃圾;入戶(hù)大堂布景墻粉飾板改為瓷磚或巖板布景墻?！?/p>

“第四，地下車(chē)庫路面開(kāi)裂嚴峻，存在漏水、滲水等問(wèn)題合肥。地下車(chē)庫下水溝外露，衛生極差，且存在平安隱患;車(chē)庫空中不服整，外表涂層破損;車(chē)擋量量差，踩─腳就癟了，底子無(wú)法利用。"業(yè)主說(shuō)，“要求按宣傳停止整改，提拔車(chē)庫入口層次并維護整潔;清理車(chē)庫下水溝，修復破損，全數加蓋金屬蓋板?！?/p>

現場(chǎng)：室閨房外問(wèn)題多 業(yè)主回絕收房

在熱心業(yè)主的率領(lǐng)下，來(lái)到位于廬陽(yáng)區大房郢路與固鎮路交口的合景映月灣合肥。

在小區廣場(chǎng)上，正在組織業(yè)主簽字《關(guān)于根除空中車(chē)位改綠化的陳情函》，大致內容如下:因為小區現狀地上車(chē)位與銷(xiāo)售宣傳許諾的人車(chē)分流不符，經(jīng)業(yè)主自在自愿商議，一致同意決定根除空中上所有車(chē)位(僅保留個(gè)別消防用位)，改為草坪類(lèi)綠化，拜見(jiàn)廬月灣空中，實(shí)正實(shí)現人車(chē)分流，以保障白叟小孩平安和提拔小區情況合肥。請予以采用，配合維護好家園建立!附意向業(yè)主簽字，簽字表白堅定撐持該定見(jiàn)。

架空層非常簡(jiǎn)陋，桌椅量量條理不齊合肥。知情業(yè)主說(shuō):“墻面上的那些貼紙粉飾，就是開(kāi)發(fā)商連夜貼上去的，很粗拙。"

在單位樓旁邊就是還未根除的空中車(chē)位，業(yè)主們暗示像如許的空中車(chē)位有100多個(gè)，“堅定要求根除空中車(chē)位，僅保留個(gè)別做為應急利用，不然底子無(wú)法實(shí)現人車(chē)分流合肥?！?/p>

園區內的綠化也是“—言難盡”，部門(mén)綠化已經(jīng)呈現枯死但未改換，草坪大面積裸露，綠化設想也沒(méi)有條理可言合肥。

來(lái)到地下車(chē)庫，能夠看到下水溝外露，垃圾也沒(méi)有清理合肥。路面破損、開(kāi)裂到處可見(jiàn)，部門(mén)墻面滲水問(wèn)題嚴峻，還在不斷的往下滴水，構成積水。

還未交付，部門(mén)車(chē)擋已經(jīng)損壞，業(yè)主現場(chǎng)演示，踩了幾腳后車(chē)擋就會(huì )變形，“那個(gè)量量底子無(wú)法利用，汽車(chē)碰—下就壞了合肥?！?/p>

在業(yè)主家中，室內精拆部門(mén)也發(fā)現了大量問(wèn)題:戶(hù)內開(kāi)關(guān)安拆不到位，廚房和衛生間水池呈現漏水現象;室內木門(mén)線(xiàn)條不整齊，上口和下口翹邊，需要調整;吊頂線(xiàn)條內側未刷乳膠漆，油漆面脫粉嚴峻，未按合同品牌施行等合肥。

面臨諸多問(wèn)題，交房現場(chǎng)良多業(yè)主暗示回絕收房合肥。

協(xié)商現場(chǎng)：開(kāi)發(fā)商代參加有關(guān)部分已介入

在合肥市城鄉建立局群寡來(lái)訪(fǎng)接待室合肥，業(yè)主們現場(chǎng)與開(kāi)發(fā)商以及相關(guān)部分負責人停止協(xié)商，協(xié)商內容大致如下:

起首，相關(guān)部分負責人暗示屬于城鄉建立局管轄范疇內的，必然會(huì )監視、催促開(kāi)發(fā)商停止整改，開(kāi)發(fā)商若是有違約行為是要承擔違約責任的合肥。

其次，業(yè)主們總共提出1*項亟需整改的問(wèn)題，如開(kāi)發(fā)商涉嫌虛假宣傳、綠化品量低、高層連廊沒(méi)有做防護、人車(chē)分流未實(shí)現、架空層功用單—、外立面鼓包、地下車(chē)庫量量問(wèn)題、小區消防通道不順暢通等合肥。有關(guān)部分負責人已經(jīng)——記錄，并現場(chǎng)許諾將聯(lián)絡(luò )設想部分、施工單元、監理單元等，會(huì )到現場(chǎng)停止核實(shí)。關(guān)于不屬于城鄉建立局管轄范疇內的問(wèn)題，將盡可能的協(xié)調整決，如綠化問(wèn)題歸園林部分負責、涉嫌虛假宣傳問(wèn)題歸市場(chǎng)監視辦理部分負責，涉及到人車(chē)分流等問(wèn)題，屬于對小區品量的要求，業(yè)主更好是與建立單元協(xié)商......

當業(yè)主提出地下車(chē)庫品量差的問(wèn)題時(shí)，開(kāi)發(fā)商稱(chēng)“地庫還未完工驗收”合肥。相關(guān)部分負責人也當場(chǎng)暗示，未經(jīng)完工驗收的項目不允許投入利用，開(kāi)發(fā)商隨即稱(chēng)“地庫封掉”。但截至202*年1月2日，業(yè)主反映地庫仍在利用傍邊。

目前合肥，廬陽(yáng)區有關(guān)部分已經(jīng)介入，后續將持續跟進(jìn)...

【此文系轉載合肥，來(lái)源于網(wǎng)友爆料，版權歸屬原做者】編纂：何玉妹