2022年合肥房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jì)TOP10

2年前 (2023-01-05)閱讀49回復0
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?戳那里合肥,試用 【中指數據庫】 獲取 合肥市場(chǎng)數據

?戳那里合肥, 參加 【中指社群】 地產(chǎn)/物業(yè)/投拓/產(chǎn)城

2022年四時(shí)度,多個(gè)監管部分接連釋放重磅利好,從供需兩頭優(yōu)化政策,不變房地產(chǎn)市場(chǎng)預期合肥。針對頻繁的利好政策,市場(chǎng)銷(xiāo)售情況到底若何,下面看看2022年1-12月合肥房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售情況。

更多合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)研究合肥,“中指云”獲取

021yin.com/ytcrnn/

出格聲明:合肥房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數據統計是以2022年1月1日-12月*1日期間全市(合肥市九區三縣及廬江縣、巢湖市)銷(xiāo)售的全口徑商品房為統計口徑,次要根據 中指數據CREIS(點(diǎn)擊查看)在合肥的銷(xiāo)售監測數據,并參考當期總體運營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況停止闡發(fā)統計;關(guān)于少數沒(méi)有在監測范疇內的項目,由企業(yè)供給相關(guān)證明文件,經(jīng)課題組對數據停止嚴酷審核,也納入統計范疇合肥。本陳述僅供參考,課題組不合錯誤利用陳述及其內容所引發(fā)的任何間接或間接喪失承擔責任。

▍業(yè)績(jì)榜單解讀

從1-12月份合肥全市房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jì)TOP10榜單闡發(fā)發(fā)現,TOP10企業(yè)銷(xiāo)售金額合計9*7.1億元,銷(xiāo)售面積合計***.*萬(wàn)㎡合肥。此中,銷(xiāo)售金額TOP10上榜門(mén)檻值**.9億元,銷(xiāo)售面積上榜門(mén)檻值17.*萬(wàn)㎡。

從銷(xiāo)售金額來(lái)看:1-12月,銷(xiāo)售額打破百億企業(yè)有*家,TOP*門(mén)檻達10*億元合肥。TOP*累計銷(xiāo)售金額**9.*億元,占TOP10銷(xiāo)售額**.*%。此中保利開(kāi)展,以1*9.*億的銷(xiāo)售額排名第一。通過(guò)中指數據監測,保利開(kāi)展2022年規劃合肥1*個(gè)項目,以濱湖新區及肥西縣為重點(diǎn)規劃區域,此中:和光逸境、拾光年、天珺三個(gè)項目,單項目銷(xiāo)售額均打破20億元。

從銷(xiāo)售面積來(lái)看:1-12月,銷(xiāo)售面積TOP*企業(yè)與銷(xiāo)售額TOP*企業(yè)不異合肥。保利開(kāi)展以*2.1萬(wàn)㎡位列第一,第二名為龍湖集團7*.1萬(wàn)㎡。TOP*房企銷(xiāo)售面積合計為**0.7萬(wàn)㎡,占TOP10銷(xiāo)售面積72.1%,該比例略高于TOP*銷(xiāo)售額占比*.*個(gè)百分點(diǎn)。

▍房地產(chǎn)市場(chǎng)解讀

1、市場(chǎng)供給

2022年11月,合肥市商品室第新增供給**.**萬(wàn)㎡,環(huán)比下降20%,同比下降**%合肥。

圖:合肥市商品室第供給走勢

數據來(lái)源: 中指數據CREIS(點(diǎn)擊查看)

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2、成交量?jì)r(jià)

2022年12月,合肥市商品室第(不含保障性住房)成交均價(jià)為20*19元/㎡,環(huán)比下降*%,同比上升11%;成交面積為**.1*萬(wàn)㎡,環(huán)比下降1*%,同比下降1*%合肥。

圖:合肥市商品室第(不含保障性住房)成交量?jì)r(jià)走勢

數據來(lái)源: 中指數據CREIS(點(diǎn)擊查看)

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*、成交構造

2022年,從面積段來(lái)看,合肥90(含)-110㎡面積段成交套數最多,達1*07*套,占比為**%,較上年增長(cháng)*.2個(gè)百分點(diǎn)合肥。從總價(jià)段來(lái)看,合肥120(含)-200萬(wàn)元總價(jià)段成交套數最多,達1*7**套,占比為**.9%,較上年增長(cháng)0.9個(gè)百分點(diǎn)。

圖:2022年12月合肥市新房面積、總價(jià)成交構造

數據來(lái)源: 中指數據CREIS(點(diǎn)擊查看)

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▍地盤(pán)市場(chǎng)解讀

1、推出構造

2022年1-12月,合肥市室第用地與商辦用地共推出1**宗,共計1*01.1*萬(wàn)㎡合肥。此中室第用地推出11*宗,同比增長(cháng)7*.9%,規劃建筑面積1*27.09萬(wàn)㎡,同比增長(cháng)*7.*%;商辦用地推出20宗,與去年同期持平,規劃建筑面積推出17*.0*萬(wàn)㎡,同比增長(cháng)*9.*%。

圖:2022年1-12月合肥市地盤(pán)市場(chǎng)推出情況

數據來(lái)源: 中指數據CREIS(點(diǎn)擊查看)

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2、成交構造

2022年1-12月,合肥市室第用地與商辦用地共計成交102宗,規劃建筑面積共120*.**萬(wàn)㎡,地盤(pán)出讓金共計7*2.2億元合肥。此中:室第用地成交**宗,同比增長(cháng)*0%,規劃建筑面積10**.0*萬(wàn)㎡,同比增長(cháng)29.*%,地盤(pán)出讓金71*.0*億元,同比增長(cháng)12.9%;商辦用地成交1*宗,同比降低17.7%,規劃建筑面積1*2.*萬(wàn)㎡,同比增長(cháng)9*.2%,地盤(pán)出讓金27.1*億元,同比增長(cháng)120.*%。

圖:2022年1-12月合肥市地盤(pán)市場(chǎng)成交情況

數據來(lái)源: 中指數據CREIS(點(diǎn)擊查看)

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*、合肥市區各區域室第用地供求情況

2022年1-12月,從推出構造來(lái)看,包河區室第用地推出宗數最多,累計達2*宗,規劃建筑面積27*萬(wàn)㎡;高新區室第用地推出總數起碼,累計達*宗,規劃建筑面積*0萬(wàn)㎡合肥。

從成交構造來(lái)看,包河區室第用地成交宗數最多,累計達2*宗,規劃建筑面積2*0萬(wàn)㎡;號新區室第用地成交宗數起碼,僅*宗,規劃建筑面積2*萬(wàn)㎡合肥。

圖:2022年1-12月合肥市區各區域室第用地供求情況

數據來(lái)源: 中指數據CREIS(點(diǎn)擊查看)

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*、合肥市室第用地成交表示

圖:2022年1-12月合肥市室第用地成交排行(按成交總價(jià))

數據來(lái)源: 中指數據CREIS(點(diǎn)擊查看)

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▍市場(chǎng)簡(jiǎn)評

十二月以來(lái),合肥市場(chǎng)供給節拍放緩,市場(chǎng)量?jì)r(jià)均小幅下降合肥。剛需和首改需求為合肥市場(chǎng)歲暮成交主旋律?;貞浫旰戏适泄┑?,2022年供地規模大幅進(jìn)步,全市成交規劃建面從2021年的11**.**萬(wàn)㎡,上升至1***.*萬(wàn)㎡,同比上浮*2.*%。從重點(diǎn)區域來(lái)看,包河區成交2*宗地塊,不只彌補了市場(chǎng)供應,新的一年陪伴入市項目增加,銷(xiāo)售端既享受板塊熱度提拔的盈利,又面對合作的加劇,或將迎來(lái)更多挑戰。

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年度清點(diǎn):

2022年中國房地產(chǎn)銷(xiāo)售百億企業(yè)排行榜

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2022年全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

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年度清點(diǎn)-2022年樓市十大關(guān)鍵詞

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中國房地產(chǎn)2022年市場(chǎng)總結202*年趨向瞻望

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中國物業(yè)辦理行業(yè)2022年度總結與202*年度瞻望

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政策解讀:

2022中央經(jīng)濟工做會(huì )議:要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩開(kāi)展

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擴大內需戰略規劃發(fā)布合肥,對樓市有哪些影響?

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中國房地產(chǎn)政策跟蹤陳述(2022年12月)

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再發(fā)利好合肥!預售資金監管優(yōu)化行動(dòng)來(lái)了

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央行、銀保監出臺1*項救市行動(dòng)合肥,能托住房地產(chǎn)嗎?

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從“二十大”陳述看房地產(chǎn)開(kāi)展標的目的

021yin.com/ytc*ar/

企業(yè)研究:

“三收箭”:房企融資排行榜

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“第一收箭” * 萬(wàn)億花落誰(shuí)家合肥?

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“三收箭”開(kāi)弓滿(mǎn)月:*萬(wàn)億資金救房企

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房地產(chǎn)市場(chǎng):

中國房地產(chǎn)市場(chǎng)月報2022年12月

021yin.com/yst9he/

中國*00城市地盤(pán)市場(chǎng)交易諜報(2022年12月)

021yin.com/yst9pa/

指數研究:

中國房地產(chǎn)指數系統百城價(jià)格指數陳述(2022年12月)

021yin.com/yst9pe/

物業(yè)研究:

2022中國物業(yè)辦事上市公司ESG測評研究陳述

021yin.com/yszk*u/

2022年中國物業(yè)辦事價(jià)格指數研究陳述

021yin.com/yszk*t/

2022中國房地產(chǎn)辦事品牌價(jià)值研究陳述

021yin.com/ytcstt/

上中指云合肥,搜刮房地產(chǎn)研究陳述↓

021yin.com/ytcrnn/)合肥,為行業(yè)供給:

● *萬(wàn)+房地產(chǎn)陳述每日更新合肥,涵蓋室第市場(chǎng)、房企研究、地盤(pán)市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數研究等諸多范疇;

●2*00個(gè)城市地產(chǎn)數據、22*萬(wàn)宗地盤(pán)的推出成交信息、*0萬(wàn)個(gè)室第項目和*萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數據;

● 中國城市投資吸引力排名合肥,百城房?jì)r(jià),查城市、查房企、查地產(chǎn)數據、查房地產(chǎn)政策;

● 京津冀、長(cháng)三角、珠三角、成渝、長(cháng)江中游等核心城市群集中供地、地盤(pán)拍賣(mài)快訊合肥。

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