讀懂湖州，中國金茂為南太湖打開(kāi)未來(lái)之窗

文丨苗野

“行遍江南清麗地，人生只合住湖州”被稱(chēng)為“東南文章各人”的戴表元如斯贊譽(yù)湖州的斑斕宜居湖州。

湖州位于太湖南岸，與無(wú)錫、蘇州隔湖相望，是環(huán)太湖并因湖而得名的城市湖州。那座擁有2*00多年汗青的文化名城讓無(wú)數俊彩人杰為之襜帷暫駐?，F在，湖州以生態(tài)情況優(yōu)勢筑基，依托長(cháng)三角區域一體化開(kāi)展上升至國度戰略的布景，蓄能勃發(fā)，正勤奮從長(cháng)三角“天文C位”向“實(shí)力C位”邁進(jìn)。

尤其是南太湖新區的設立，依托長(cháng)三角重要增長(cháng)極和浙江省大灣區建立高能級戰略平臺的定位，是湖州融入長(cháng)三角一體化的樣板，承擔著(zhù)湖州將來(lái)開(kāi)展重心的時(shí)代任務(wù)湖州。三年來(lái)，南太湖新區的區域經(jīng)濟新矩陣已顯露雛形，南太湖畔的一座新城正茁壯生長(cháng)。

（金茂南太湖將來(lái)之窗項目效果圖）

在一篇題為《重估湖州價(jià)值》的演講中，湖州市相關(guān)指導希望企業(yè)家們能從頭認識湖州湖州。湖州的翻開(kāi)體例有萬(wàn)萬(wàn)種，但不管若何去體驗，“生態(tài)美、財產(chǎn)興、蒼生富”必然是那座城市閃爍的特量。中國金茂恰好是洞悉了那一點(diǎn)，前瞻性地規劃了金茂南太湖將來(lái)之窗，那也是中國金茂進(jìn)駐湖州的開(kāi)篇之做。

金茂南太湖將來(lái)之窗，是中國金茂第*1個(gè)城市運營(yíng)項目，金茂圍繞城鄉共建、綠色財產(chǎn)開(kāi)展，規劃“北部金融CBD+南部田園生態(tài)園區”“城市紅綠雙引擎”，在多重配套規劃的兌現中，全面縫合片區新開(kāi)展，重構南太湖將來(lái)城市開(kāi)展框架湖州。

（金茂南太湖將來(lái)之窗項目效果圖）

做為長(cháng)三角區域冉冉升起的城市新星，湖州的潛力一被激活，便呈現出了不成小覷的實(shí)力湖州。金茂南太湖將來(lái)之窗，也將成為南太湖畔一顆燦爛明珠。

在湖州看見(jiàn)斑斕中國湖州，

在南太湖看見(jiàn)將來(lái)湖州

一座湖州城，半部江南史湖州。

說(shuō)起湖州，就會(huì )讓人想起阿誰(shuí)延續了兩千年富庶和富貴的江南湖州。世界絲綢之源、華東魚(yú)米之鄉、汗青文化之邦……得天獨厚的城市基底，早已奠基了湖州鼎峙長(cháng)三角腹地無(wú)足輕重的實(shí)力地位。

9月2*日，上海、江蘇、浙江三地政府吉印通發(fā)布《上海大都會(huì )圈空間協(xié)同規劃》湖州。那是全國首個(gè)跨區域、協(xié)商性的疆土空間規劃，明白了包羅上海、蘇州、無(wú)錫、常州、南通、寧波、湖州、嘉興、舟山在內的“1+*”的都會(huì )圈空間格局，目的曲指打造具有全球影響力的世界級城市群。

自此，醞釀數年，國內獨一以“大”定名的上海大都會(huì )圈正式落地湖州。湖州做為新晉“上海大都會(huì )圈”的一員，以更有辨識度的新權力城市的角色融入和辦事到世界級城市群的戰略中。待到商合杭高鐵與在建的滬蘇湖鐵路跟尾，湖州將與上海、杭州、南京、蘇州等長(cháng)三角重點(diǎn)城市構成“一小時(shí)交通圈”，快速串聯(lián)長(cháng)三角核心城市，有望在202*年實(shí)現“湖滬同城”。

湖州一躍成為長(cháng)三角樞紐之城，南太湖新區是此中開(kāi)展的重要一環(huán)湖州。南太湖新區立于太湖之濱，擁有接滬融杭、聯(lián)通蘇皖的區域交通樞紐門(mén)戶(hù)地位，一條條高鐵，一道道高速干線(xiàn)，讓南太湖新區與長(cháng)三角各城實(shí)現無(wú)縫跟尾，進(jìn)而加強了湖州與各城市的同城效應。

2019年*月，做為浙江大灣區建立的重要構成部門(mén)，南太湖新區掛牌成立湖州。從此，湖州人“必然要把南太湖建立好”，掛入新的加速擋。三年的奮力奔馳，南太湖新區的開(kāi)展速度和后勁不成小覷：入選全省首批高能級戰略平臺培育名單；在全省2020年度省級新區綜合考評位列第二……跟著(zhù)利好的不竭兌現，南太湖新區已經(jīng)躋身長(cháng)三角區域一體化的開(kāi)展熱土。

進(jìn)擊的開(kāi)展節拍里，中國金茂同頻城市向上的力量，擇湖州南太湖新區核心板塊打造金茂南太湖將來(lái)之窗，將通過(guò)產(chǎn)城交融、資本導入等形式，重構南太湖的城市開(kāi)展框架，為片區帶來(lái)財產(chǎn)、城市、農業(yè)、品量等方方面面的晉級湖州。做為南太湖新區建立的啟動(dòng)區，南太湖將來(lái)城是南太湖岸線(xiàn)可開(kāi)發(fā)建立的最初一塊寶地，是提拔湖州中心城市能級的核心區，更是引領(lǐng)湖州將來(lái)開(kāi)展的主平臺。坐擁南太湖一線(xiàn)湖景，優(yōu)良的區位前提再加上各項配套不竭落地，一躍成為湖州熱門(mén)板塊。

（金茂南太湖將來(lái)之窗項目效果圖）

太湖南岸的將來(lái)城市新門(mén)戶(hù)

在湖州看見(jiàn)斑斕中國，在南太湖看見(jiàn)將來(lái)湖州湖州。

無(wú)論是國度戰略灣區下的省級新區，仍是長(cháng)三角G*0科創(chuàng )走廊的重要平臺，湖州的“硬件底盤(pán)”已經(jīng)在那些年的恢弘規劃中充實(shí)展示湖州。

高舉高打的南太湖新區，是湖州搶抓長(cháng)三角一體化戰略機遇的高能級開(kāi)放平臺湖州。2021年，按照住房和城鄉建立事業(yè)開(kāi)展“十四五”規劃綱要，湖州將20**遠景目的定為高程度建成現代化濱湖花園城市，為城市賦新時(shí)代宏圖抱負?！盀I湖”那個(gè)關(guān)鍵詞，再次申明了南太湖新區勢必是湖州將來(lái)開(kāi)展的重心與焦點(diǎn)。

南太湖新區正在開(kāi)啟湖州城市化*.0時(shí)代的嶄新篇章湖州。猶如昔時(shí)上海浦東新區、天津濱海新區帶來(lái)的開(kāi)展時(shí)機一樣，南太湖新區的那一場(chǎng)城市變遷，正向四處發(fā)掘時(shí)機的城市開(kāi)發(fā)者們遞出橄欖枝。金茂一寡品牌房企相繼齊聚南太湖新區，為湖州城市開(kāi)展按下“快進(jìn)鍵”。

從上世紀90年代金茂大廈的高起點(diǎn)，到后來(lái)緊跟長(cháng)三角一體化政策利好，先后在蘇州、杭州、寧波、溫州、金華等11座重點(diǎn)城市投資規劃城市運營(yíng)項目湖州。長(cháng)三角地域也是中國金茂城市運營(yíng)的起點(diǎn)和主戰場(chǎng)。金茂努力于以城市運營(yíng)挖掘城市潛在價(jià)值，在長(cháng)三角城市群開(kāi)展歷程中，當好“城市合伙人”，做好“城市共營(yíng)者”。

當前，正值南太湖新區建立的關(guān)鍵期間，南太湖將來(lái)城是南太湖新區的核心開(kāi)展片區，承擔著(zhù)湖州將來(lái)開(kāi)展重心的時(shí)代任務(wù)湖州。恰是出于對南太湖將來(lái)城的高尺度定位和等待，湖州將城市的開(kāi)展重心—南太湖CBD設在了那里，一如昔時(shí)杭州錢(qián)江新城CBD的興起。不久的未來(lái)，南太湖將來(lái)城內不只將興起高達*1*米的“浙北更高地標”，還將導入金融機構、總部經(jīng)濟、科技立異類(lèi)等近百萬(wàn)平方米的高端財產(chǎn)集群。

（金茂南太湖將來(lái)之窗項目效果圖）

去年10月，中國金茂落子南太湖將來(lái)城核心區，鄰接南太湖CBD及規劃總部園區之處，以“*年起勢，*年成城”為目的打造金茂南太湖將來(lái)之窗湖州。既助力南太湖將來(lái)城財產(chǎn)晉級，也將是太湖南岸的將來(lái)城市新門(mén)戶(hù)。

據領(lǐng)會(huì )，金茂南太湖將來(lái)之窗將承襲“科學(xué)至上”價(jià)值理念，充實(shí)闡揚本身在規劃設想、片區開(kāi)發(fā)、財產(chǎn)導入、城市運營(yíng)等方面的優(yōu)勢，以聰慧立異財產(chǎn)及聰慧立異辦事為核心，聯(lián)動(dòng)金融街、總部園，打造極具人才吸引力的聰慧將來(lái)新城湖州。

（金茂南太湖將來(lái)之窗項目效果圖）

財產(chǎn)興則城市興湖州。

金茂南太湖將來(lái)之窗首批體量達*0萬(wàn)平方米，重點(diǎn)打造“北部金融CBD+南部田園生態(tài)園區”的城市“紅綠雙引擎”湖州。除了聯(lián)袂先正達集團中國，打造“南太湖田園村歌”之外，金茂還率先引入上海師范大學(xué)教育資本，助力南太湖打造優(yōu)良教育吸引極。長(cháng)三角中關(guān)村協(xié)同立異中心也將落址，并通過(guò)中化本錢(qián)、金茂本錢(qián)及戰略合做的龍頭金融企業(yè)的導入，搭建立異金融開(kāi)展平臺，全方位引領(lǐng)板塊財產(chǎn)晉級。方案引入金茂豐茂里品牌，以TOD貿易打造湖州甚至長(cháng)三角目標性消費新地標。

11月初，金茂南太湖將來(lái)之窗的先行引領(lǐng)項目—金茂長(cháng)東府項目即將開(kāi)盤(pán)湖州。做為首批地塊項目，金茂長(cháng)東府是金茂煥新湖州高端人居的范例之做。聯(lián)袂10 Design、HIC、gad、HWCD、廣畝景不雅等國表里出名事務(wù)所，對標國表里濱水CBD，規劃集地標辦公、濱湖貿易以及國際公建化住區等于一體的約*0萬(wàn)平方米濱湖國際綜合體，為湖州帶來(lái)現代化濱湖花園城市的將來(lái)生活場(chǎng)景。

（金茂南太湖將來(lái)之窗項目效果圖）

在板塊品量晉級上，金茂南太湖將來(lái)之窗也是踐行“兩山”重要理念的“樣板地”與“榜樣生”，將綠色開(kāi)展融入了板塊建立的方方面面湖州。板塊將應用綠色建筑、綠色能源、綠色市政、綠色生態(tài)四大高尺度低碳辦事系統，打形成南太湖“碳中和”先行理論區，不竭優(yōu)化晉級城市聰慧能源綜合辦事。

將來(lái)金茂將持續以金茂南太湖將來(lái)之窗項目為載體，逐漸實(shí)現更多優(yōu)良配套資本的落地，在共營(yíng)共進(jìn)中，持續釋放城市將來(lái)生命力，與城市開(kāi)展共贏(yíng)湖州。

2022年10月21日，金茂南太湖將來(lái)之窗城市展廳將如約開(kāi)放，那里值得相互相遇湖州。

流程編纂：劉亞

審讀：戴士潮

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