女子在鶴崗全款1.*萬(wàn)買(mǎi)房上熱搜，真實(shí)的鶴崗什么樣？

女子在鶴崗全款1.*萬(wàn)買(mǎi)房上熱搜鶴崗，實(shí)在的鶴崗什么樣？

日前，一條“女子逃離大城市去鶴崗全款1.*萬(wàn)買(mǎi)房”的動(dòng)靜引發(fā)存眷，黑龍江鶴崗又一次因為低房?jì)r(jià)登上熱搜鶴崗。那么鶴崗的城市規模處于哪個(gè)品級？

近日，國務(wù)院第七次全國生齒普查指導小組辦公室體例的《2020中國生齒普查分縣材料》（下稱(chēng)《材料》）公布了各城市（包羅曲轄市、方案單列市、省會(huì )城市、通俗地級市和縣級市）的城區生齒數據鶴崗。按照城市規模劃分尺度，目前我國共有10*個(gè)大城市和1**個(gè)中等城市。 近年來(lái)因為“白菜價(jià)”房子遭到普遍存眷的鶴崗、阜新等城市均處于1**個(gè)中等城市行列。

做為典型的資本干涸型城市，鶴崗因煤而生、因煤而興，同樣也因煤而困鶴崗。 2011年，鶴崗市被國度確定為第三批2*座資本干涸型城市之一。

做為資本型城市，鶴崗、阜新等多個(gè)中等城市的工業(yè)化和城鎮化都比力早，因而城市規模也不小，好比鶴崗就有*個(gè)市轄區，阜新市也下轄*個(gè)區鶴崗。但在資本干涸、財產(chǎn)收縮后，它們也面對城市收縮的場(chǎng)面。

按照首都經(jīng)濟商業(yè)大學(xué)國際經(jīng)濟辦理學(xué)院的學(xué)者牛毅的研究，已有的收縮城市次要位于東北老工業(yè)基地，且東北老工業(yè)基地的城市收縮問(wèn)題日趨嚴峻，收縮城市逐漸從縣和縣級市蔓延至百萬(wàn)規模的地級市鶴崗。

因為財產(chǎn)開(kāi)展較弱，生齒外流，又加上吉印通以來(lái)東北的資本型城市在相關(guān)政策撐持下，對部門(mén)地域停止了連片革新，建的房子出格多，因而包羅鶴崗、牡丹江、阜新、佳木斯在內的多個(gè)中等城市，住房需求比力弱，幾萬(wàn)塊一套的房子均很多鶴崗。

中國社科院城市開(kāi)展與情況研究中心研究員牛鳳瑞在承受記者采訪(fǎng)闡發(fā)說(shuō)，收縮型城市大部門(mén)都是資本干涸型城市鶴崗。對一個(gè)中等城市來(lái)說(shuō)，若是沒(méi)有響應的財產(chǎn)支持，市民的生活經(jīng)濟來(lái)源就成問(wèn)題，尤其是年輕人會(huì )向有更多就業(yè)崗位的城市遷徙，城市因而面對收縮。

牛鳳瑞說(shuō)，良多老工業(yè)城市，本來(lái)棲身區與礦區挨得比力近，職住一體鶴崗。在資本干涸后，礦業(yè)沒(méi)有了，但棲身區還在。對城市來(lái)說(shuō)，本來(lái)比力分離型的規劃，現在明顯不適宜了。因而，那些城市需要進(jìn)一步優(yōu)化生齒空間規劃，削減辦理成本和行政成本，提拔公共辦事效率和程度。

去鶴崗2萬(wàn)買(mǎi)套房鶴崗？

做為資本型城市，煤城鶴崗有過(guò)熱鬧與燦爛，也履歷了安靜與落寞鶴崗。對土生土長(cháng)的鶴崗人來(lái)說(shuō)，那個(gè)過(guò)程是一首帶著(zhù)鄉愁的“煤城挽歌”。但是，對一些生活斗爭在大城市的年輕人而言，鶴崗卻不測成為一個(gè)“圓夢(mèng)之地”。

近日，一位原在南京租房住的畫(huà)師，到鶴崗破費1.*萬(wàn)買(mǎi)房、*萬(wàn)元拆修、1000元請保母，引發(fā)全網(wǎng)存眷，原來(lái)想“躺平”的她不測在鶴崗起頭了重生活鶴崗。目前在社交平臺上，她的賬號已隱去關(guān)于買(mǎi)房的帖子，畫(huà)畫(huà)、養貓、美食，才是溫馨又平平的日常生活。

無(wú)獨有偶，一對曾在杭州打工、2020 年搬到鶴崗的情侶也在近日遭到存眷，他們全款*萬(wàn)買(mǎi)了房子，在社交平臺上分享鶴崗的生活鶴崗。

有網(wǎng)友就認為，線(xiàn)上工做性量都能夠考慮到小城市棲身，收入高消費低，說(shuō)不定能夠盤(pán)活一個(gè)城市；也有網(wǎng)友暗示，“買(mǎi)房歸根到底是投資行為，那些房子買(mǎi)到手絕不像人們看到地只是花了幾萬(wàn)”“好多思維一熱買(mǎi)了，拆修好想甩都甩不掉”鶴崗。

鶴崗實(shí)的正在吸引年輕人前來(lái)棲身嗎鶴崗？實(shí)在的鶴崗又是如何的？

在鶴崗做房產(chǎn)中介的張天稱(chēng)，來(lái)鶴崗買(mǎi)房的外埠人確實(shí)有，當地人大多手中有房鶴崗。在他做過(guò)的票據中，有從南方來(lái)、做游戲主播的人，他們不需要線(xiàn)下辦公，便來(lái)那里定居，生活成本也比力低。也有人沖著(zhù)低房?jì)r(jià)來(lái)到鶴崗，卻因為工做問(wèn)題，最初絕望分開(kāi)。

在他看來(lái)，若是抱著(zhù)拿十萬(wàn)存款來(lái)鶴崗、選擇“躺平”什么也不干的設法，那是不太現實(shí)的鶴崗。能否買(mǎi)房仍是要看職業(yè)，若是處置傳統行業(yè)，在鶴崗可能掙錢(qián)更難；若是處置收集曲播或其他線(xiàn)上辦公的行業(yè)，來(lái)鶴崗生活成本會(huì )比力低。

本地房產(chǎn)信息平臺顯示，鶴崗確實(shí)有總價(jià)兩萬(wàn)的房子，但多是十幾平方米的偏遠小屋；而一套**平方米、總價(jià)2萬(wàn)的房子，今日幾個(gè)小時(shí)內便成交失效了鶴崗。

若是將房?jì)r(jià)限制在*萬(wàn)以?xún)?，選擇空間便大多了鶴崗。在房產(chǎn)信息平臺上，鶴崗總價(jià)*萬(wàn)以?xún)?，面積超*0平方米的房源不在少數，有房源**平方米總價(jià)*萬(wàn)，相當于每平方米*01元?！霸邡Q崗，一兩萬(wàn)也許能買(mǎi)到房，但四五萬(wàn)更一般些，不外那些房子大多離市中心遠，日常平凡一個(gè)小區性?xún)r(jià)比高的房源也就六七套?！?/p>

從二手房均價(jià)看，安居客平臺數據顯示，10月份鶴崗二手房掛牌均價(jià)約21*7元/平方米，環(huán)比去年跌了1.97%鶴崗。均價(jià)更高的是工農區27**元/平方米，更低的是朝陽(yáng)區約*7*元/平方米。新房在售房源不多，均價(jià)也大多在*100元/平方米擺布。

有本地人分享稱(chēng)，跟其他城市動(dòng)輒上萬(wàn)的房?jì)r(jià)比，鶴崗確實(shí)“很廉價(jià)”，但生活沒(méi)有大城市豐碩，以至能夠用“無(wú)聊”描述鶴崗。他們更傾向于將鶴崗看做一個(gè)“直達站”，想體驗低房?jì)r(jià)、低生活成本的人能夠測驗考試，或許有人會(huì )留下，也有人會(huì )不竭分開(kāi)。

年輕人對它念念不忘鶴崗，為什么？

“一萬(wàn)多塊就能買(mǎi)一套房”，給很多從未踏足鶴崗的年輕人一份心理慰藉，有了移居此地的念想鶴崗。不外，實(shí)要到鶴崗去買(mǎi)房定居，卻沒(méi)想象中那般簡(jiǎn)單。此前，有媒體采訪(fǎng)過(guò)幾位從大城市遷居鶴崗、長(cháng)途辦公的“數字游民”。對他們而言，花錢(qián)買(mǎi)房只是一個(gè)初步，實(shí)正的挑戰還在后邊。

有人無(wú)法忍耐東北冬日極寒的天氣，也有人適應不了小城市生活的未便鶴崗。最重要的是，那些遷居而來(lái)的“數字游民”，其實(shí)不足以構成具有必然規模的新社群，進(jìn)而實(shí)正改動(dòng)一座城市。但那其實(shí)不阻礙“鶴崗”一次次成為收集熱詞。

材料圖：2021年11月22日，黑龍江省多地呈現暴雪鶴崗。圖為市民在黑龍江省鶴崗市天水湖公園漫步。

很多人以至認真闡發(fā)：鶴崗那座城市有沒(méi)有前景？適不合適年輕人買(mǎi)房？年輕人到鶴崗生活要留意些什么？那些闡發(fā)聽(tīng)起來(lái)“干貨滿(mǎn)滿(mǎn)”，很有事理，卻忽略了一件事——絕大大都把“鶴崗買(mǎi)房”掛在嘴邊的年輕人，都不是實(shí)的籌算那么做鶴崗。那些年輕人語(yǔ)境里的“鶴崗”，其實(shí)不能和客不雅存在的鶴崗市畫(huà)上等號，而更像是一個(gè)籠統的“桃花源”?！苞Q崗”在那里只是一個(gè)符號、一個(gè)象征，而不是哪個(gè)詳細的處所。

年輕人之所以會(huì )想象一個(gè)象征著(zhù)低房?jì)r(jià)、低壓力的“桃花源”，是因為他們在劇烈合作之中，需要有處所給本身的心靈歇一口氣，“加滿(mǎn)油”再上路鶴崗。 鶴崗被選中成為“桃花源”的替身，很大水平上是因為那里的超低房?jì)r(jià)屢上新聞。

鶴崗若何轉型復興、開(kāi)發(fā)新財產(chǎn)、減緩生齒外流；哪些城市最合適“數字游民”生活；年輕人若是要買(mǎi)廉價(jià)房子，更好到哪里去買(mǎi)……那些詳細問(wèn)題并不是不重要，但與網(wǎng)上的“鶴崗熱”其實(shí)沒(méi)有太大關(guān)系鶴崗。要實(shí)正認識那一收集現象，找到破解青年問(wèn)題的切入點(diǎn)，關(guān)鍵在于解讀出收集話(huà)語(yǔ)蘊含的集體情感。

做為符號與象征的“鶴崗”，一方面依靠著(zhù)年輕人對低房?jì)r(jià)的巴望，另一方面也表現出部門(mén)人在壓力之下的怠倦鶴崗。充實(shí)理解他們的生活現狀和對將來(lái)的期許，才氣讓他們更有發(fā)奮向上的動(dòng)力。

不外鶴崗，也不是所有人都合適鶴崗，所謂合適，其實(shí)是一個(gè)范疇，過(guò)高過(guò)低都有可能形成錯位，那一切的前提是你領(lǐng)會(huì )本身的實(shí)在需求，能夠從下面三個(gè)方面思慮后再決定：

1.你的技能能否能夠支持你在鶴崗謀生鶴崗？

2.你能否有清晰的自我認知和持久人生規劃鶴崗？

*.你能否領(lǐng)會(huì )并喜好鶴崗的天氣和風(fēng)土著(zhù)土偶情鶴崗？

房子是家的容器，擁有了房子之后，能夠把更多精神投入生活中，哪怕失敗了也居所做為生活的托底鶴崗。

但同時(shí)房子只是人生長(cháng)路上的一個(gè)點(diǎn)，不是所有人都合適鶴崗，生活演繹得若何，仍是要看本身鶴崗。