華夏幸福9.99億元出售河北固安*項資產(chǎn)，用于固安保交房

一個(gè)月內，華夏幸福兩次出賣(mài)資產(chǎn)河北。

12月2*日，華夏幸?；鶚I(yè)股份吉印通（華夏幸福，*00**0.SH）發(fā)布關(guān)于部屬公司出賣(mài)資產(chǎn)的通知布告河北。

華夏幸福部屬三家全資子公司固安幸?；鶚I(yè)資產(chǎn)辦理吉印通、華夏幸福(固安)財產(chǎn)港投資吉印通、廊坊幸?；鶚I(yè)教育投資吉印通(以下合稱(chēng)“讓渡方”或“甲方”)擬別離與固順產(chǎn)發(fā)財產(chǎn)港投資吉印通、固順產(chǎn)發(fā)教育投資吉印通(以下合稱(chēng)“乙方”)簽訂《資產(chǎn)讓渡協(xié)議》，約定讓渡方擬以總價(jià)款9.99億元將其各自名下所屬*項資產(chǎn)(以下合稱(chēng)“標的資產(chǎn)”)讓渡予乙方，本次資產(chǎn)讓渡價(jià)款將專(zhuān)項用于固安保交房相關(guān)收入、回遷安設房建立收入、稅金繳納以及兩邊配合同意的其他用處河北。

華夏幸福初步測算，本次資產(chǎn)出賣(mài)交易估計對公司產(chǎn)生約為700萬(wàn)元收益，最末數據以公司審計成果為準河北。

按照通知布告，標的資產(chǎn)包羅河北固安規劃館地盤(pán)、房屋建筑及從屬設備等，截至2022月9月*0日，賬面凈值2.19億元，交易價(jià)格1.**億元；固安南區辦事中心地盤(pán)、房屋及相關(guān)從屬設備等，賬面凈值0.*億元，交易價(jià)格1.2*億元；固安環(huán)保財產(chǎn)港地盤(pán)、房屋建筑及從屬設備等，賬面凈值1.91億元，交易價(jià)格1.91億元；固安幸福學(xué)校（八中）地盤(pán)、房屋及相關(guān)從屬設備等，賬面凈值*.9*億元，交易價(jià)格*.9*億元河北。

固安規劃館地盤(pán)、房屋建筑及從屬設備等以及固安幸福學(xué)校(八中)地盤(pán)、房屋及相關(guān)從屬設備等讓渡給固順產(chǎn)發(fā)教育投資吉印通；固安南區辦事中心地盤(pán)、房屋及相關(guān)從屬設備等以及固安環(huán)保財產(chǎn)港地盤(pán)、房屋建筑及從屬設備等讓渡給固順產(chǎn)發(fā)教育投資吉印通河北。

工商材料顯示，固安縣國有資產(chǎn)運行辦事中心持有固順產(chǎn)發(fā)財產(chǎn)港投資吉印通*0%股權以及固順產(chǎn)發(fā)教育投資吉印通100%股權河北。

此前的12月*日，華夏幸福部屬全資子公司擬向河北省廊坊市大廠(chǎng)回族自治縣國宏運營(yíng)辦理吉印通讓渡*項資產(chǎn)，總價(jià)款合計為*.9*億元河北。標的資產(chǎn)讓渡價(jià)款將專(zhuān)項用于公司部屬公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目相關(guān)收入；本次交易不構成聯(lián)系關(guān)系交易，本次交易不構成嚴重資產(chǎn)重組。

華夏幸福部屬兩家全資子公司——華夏幸福（大廠(chǎng)）文化影視財產(chǎn)園投資吉印通、大廠(chǎng)京御房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)吉印通擬別離與大廠(chǎng)回族自治縣財務(wù)局控股的大廠(chǎng)國宏簽訂《資產(chǎn)讓渡協(xié)議》，約定讓渡方擬以總價(jià)款*.9*億元讓渡名下所屬財產(chǎn)園等*項資產(chǎn)（合稱(chēng)“標的資產(chǎn)”）河北。

標的資產(chǎn)包羅立異中心1.1期地盤(pán)、房屋、修建物及響應從屬設備設備及1.2期地盤(pán)；立異中心1.2期在建工程；大廠(chǎng)機械配件財產(chǎn)港地盤(pán)、房產(chǎn)及配套從屬設備和大廠(chǎng)查驗認證科技港河北。按照該公司初步測算，本次資產(chǎn)出賣(mài)交易估計對公司產(chǎn)生約為**00萬(wàn)元吃虧，最末數據以華夏幸福2022年度審計成果為準。

值得一提的是，做為出險房企，華夏幸福亦通知布告擬再融資用于保交樓的方案，擬謀劃非公開(kāi)發(fā)行股票事項，擬向不超越**名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票，募集資金擬用于與“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項目，以及契合上市公司再融資政策要求的彌補活動(dòng)資金、了償債務(wù)等河北。

截至2022年11月*0日，華夏幸福累計未能如期了償債務(wù)金額合計*01.7*億元（不含利錢(qián)，公司金融債務(wù)在簽訂《債務(wù)重組協(xié)議》后將根據重組協(xié)議約定的到期日施行，響應債務(wù)金額在調整后的到期日前將從未能如期了償債務(wù)金額中予以剔除）；自該公司上次披露訴訟、仲裁情況后至2022年11月*0日期間，公司新增發(fā)作的訴訟、仲裁事項涉案金額合計為9.7*億元河北。

《華夏幸福債務(wù)重組方案》中金融債務(wù)已簽約實(shí)現債務(wù)重組的金額累計為12**.*7億元，響應減免債務(wù)利錢(qián)、豁免罰息金額共計11*.19億元河北。別的，該公司按照債務(wù)重組相關(guān)工做的推進(jìn)情況，對已簽訂《債務(wù)重組協(xié)議》中適用“兌、抵、接”了債體例的相關(guān)債權人已啟動(dòng)兩批現金兌付擺設，合計將兌付金額為19.1*億元。

境外美圓債券方面，截至目前，持有境外美圓債券本金總額**.1*%的持有人（存續總額為*9.*億美圓）已簽訂境外《重組撐持協(xié)議》，此中持有原始債券本金1*.1*億美圓持有人選擇將其債權中的部門(mén)份額通過(guò)以股抵債受償河北。