包含二手機組式柔版印刷機的詞條

南京江寧【保利·伴湖院】

營(yíng)銷(xiāo)中心：* 00-117-007* 售樓處

—大學(xué)城湖居現房 一步到位四房

買(mǎi)房一生大事 選擇伴湖院五大理由

中國第二大大學(xué)城 全方面配套成熟

項目信息

開(kāi)發(fā)商：保利（獨資）

在售樓棟：1# 2# * # * # * # * #

在售面積：* * ㎡（* 室2廳2衛）、10* ㎡（* 室2廳2衛）、120㎡（* 室2廳2衛）、12* ㎡（* 室2廳2衛）

均價(jià)：2* * 00元/㎡起

層高：9-11層

交付時(shí)間：2021年* 月27-2* 日

交付標準：毛坯交付

物業(yè)費：1.9元/㎡

物業(yè)公司：保利物業(yè)

王炸戶(hù)型，得房率均在* * %以上

1、科教助力經(jīng)濟騰飛：據2019年中國十大大學(xué)城榜單數據顯示，江寧大學(xué)城排名全國第二，

秒殺廣州、深圳、上海等一線(xiàn)城市大學(xué)城，足以說(shuō)明江寧大學(xué)城的人文底蘊和科教實(shí)力。

2、三公里生活圈生活無(wú)憂(yōu)：直線(xiàn)距離* 公里可達文鼎廣場(chǎng)、保利樾廣場(chǎng)、龍湖新壹城等商業(yè)；

醫療上，附近有逸夫醫院和擴建中的社區服務(wù)中心，配套發(fā)展完善，衣食住行十分便捷。

* 、 四重立體交通暢達全城：* 公里直達地鐵1號線(xiàn)經(jīng)貿學(xué)院站；緊鄰項目北側已有7條公交線(xiàn)運營(yíng)；

小區南側的月華路直通江寧的主干道龍眠大道；此外，萬(wàn)安東路鏈接繞城高速、長(cháng)深高速；項目旁設有江寧高鐵站，10分鐘可達南京南站。

* 、五段式全齡教育資源：出門(mén)即達公辦優(yōu)質(zhì)幼兒園，中學(xué)和小學(xué)隸屬竹山路中小學(xué)梅龍湖校區施教區；

板塊內還有力小及南外方山分校，同時(shí)，南京醫科大學(xué)、南京交院、中國藥科大學(xué)等高等學(xué)府林立周邊，可以滿(mǎn)足從幼兒園到大學(xué)全齡教育需求。

雙億級規劃：發(fā)展起點(diǎn)高 未來(lái)潛力大

1、萬(wàn)億級“中國藥谷”：2019年，萬(wàn)億級生命科技小鎮落地江寧大學(xué)城，擎起南京新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新一極。

江寧藥谷目標成為國際領(lǐng)先的“中國藥谷”，如今已有奧賽康、正大天晴、金斯瑞等為代表的* 00多家醫藥企業(yè)入駐，未來(lái)整個(gè)社區業(yè)主素質(zhì)是很高。

2、百億“PPP規劃”：2017年，江寧管委會(huì )吉印通 中交集團投資* * .1* 億重點(diǎn)打造的項目，

根據規劃，整個(gè)梅龍湖新城將打造成集學(xué)院式養老社區、社區醫療服務(wù)中心、風(fēng)情商業(yè)街、濱水休閑商業(yè)于一體的多元化科技生態(tài)智慧新城。

目前正在進(jìn)行景觀(guān)綠化工程打造，將成為老中青幼皆宜的休閑娛樂(lè )場(chǎng)所，整個(gè)梅龍湖公園項目預計2022年全部完工。

實(shí)景現房 所見(jiàn)即所得

1、實(shí)景現房 如你所見(jiàn)：區域內一般都是期房，期房一般需要等兩三年才能入住，而項目是區域內少有的實(shí)景現房，

所見(jiàn)即所得，買(mǎi)了即可裝修入住，美好生活即刻兌現，不必擔心工程進(jìn)度和房屋質(zhì)量，備受等待交房的煎熬。

2、即買(mǎi)即住 省時(shí)省錢(qián)，真香：現房可以有效節省2-* 年租房過(guò)渡期的時(shí)間成本和房租成本，省時(shí)省錢(qián)，才是王道。

兩山環(huán)抱 一湖點(diǎn)睛 坐擁* * 公頃一線(xiàn)湖景

1、項目北至青龍山，南至方山，背山依水，臨湖而建，是青龍山—梅龍湖—方山景觀(guān)廊道的核心，占據中央生態(tài)居住區核心位置，上風(fēng)上水極為養人。

2、梅龍湖占地* * 萬(wàn)平方米，是江寧繼百家湖、九龍湖后，第三個(gè)以湖景資源為依托開(kāi)發(fā)的湖景低密住宅區，

更是江寧乃至南京最后一片大規模開(kāi)發(fā)的生態(tài)宜居板塊，稀缺性不言而喻。

低密純洋房：得房率超* * %

1、項目打造* 棟9-11層低密純洋房，容積率低至1.7，得房率高至* * %以上。

超大樓間距，無(wú)敵采光，定義舒適生活。多面觀(guān)湖，成就寬境視野，美景一覽無(wú)余。

2、保利天悅原班景觀(guān)團隊打造 十大亮點(diǎn)升級綻放：項目擁湖造景，由河西保利天悅原班設計團隊，

高規格傾心打造藝術(shù)疊水、親子花園、下沉式會(huì )客廳等，配備超大面積全齡生活區，讓不同年齡段的業(yè)主都能自得其樂(lè )。

千億央企巨著(zhù)精品 上市物業(yè)貼心呵護

1、保利發(fā)展控股，隸屬于中國保利集團，2020年《財富》世界* 00強第191位。全國房地產(chǎn)排名前10，“保利粉”布局全國，品牌實(shí)力強勁。本案由保利發(fā)展全資開(kāi)發(fā)，免除后顧之憂(yōu)：

2、保利物業(yè)，國家一級資質(zhì)物業(yè)，服務(wù)過(guò)近* 0000戶(hù)業(yè)主，以“親情和院”的服務(wù)理念，為業(yè)主提供家人般的關(guān)懷。

南京江寧【保利·伴湖院】

營(yíng)銷(xiāo)中心：* 00-117-007* 售樓處