微樓書(shū)是什么

微樓書(shū)是樓書(shū)的一種，是房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的創(chuàng )新，由房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人士東方寶率先提出并開(kāi)創(chuàng )的樓書(shū)新品類(lèi)，被業(yè)界視為是傳統樓書(shū)的V2.0版本，是以移動(dòng)設備作為展示平臺，在手機、平板電腦等移動(dòng)端進(jìn)行展示的房產(chǎn)銷(xiāo)售產(chǎn)品，相當于房地產(chǎn)項目移動(dòng)網(wǎng)站的一種專(zhuān)業(yè)分支樓書(shū)。

樓書(shū)所能包含的內容樓書(shū)，微樓書(shū)上面都能夠呈現：

（1）樓盤(pán)概況樓書(shū)。包括占地面積、建筑面積、公共建筑面積、商業(yè)建筑面積、建筑覆蓋率、容積率、綠化率、物業(yè)座數、層數、層高、車(chē)位數、物業(yè)結構、發(fā)展商、投資商、建筑商、物業(yè)管理人等。

（2）位置交通樓書(shū)。包括樓盤(pán)所處具體位置示意圖、交通路線(xiàn)示意圖及位置、交通情況的文字詳細介紹等。

（3）周邊環(huán)境樓書(shū)。包括自然環(huán)境介紹、人文環(huán)境介紹、景觀(guān)介紹等。

（4）生活配套設施樓書(shū)。包括對周邊學(xué)校、幼兒園、醫院、菜市場(chǎng)、商場(chǎng)、超市、餐飲服務(wù)業(yè)、娛樂(lè )業(yè)、郵政電信等配套建設的介紹等。

（5）規劃設計樓書(shū)。包括對樓盤(pán)規劃人、規劃理念、規劃特點(diǎn)、樓盤(pán)建筑設計者、設計理念、建筑特色、環(huán)藝綠化風(fēng)格特色等的介紹。

（6）戶(hù)型介紹樓書(shū)。戶(hù)型與生活是否方便、舒適有著(zhù)極大的關(guān)系，是影響消費者購買(mǎi)決定的重要因素之一，因此，樓書(shū)中對戶(hù)型的介紹往往不惜余力，以靈活多樣的方式將戶(hù)型特色、戶(hù)型優(yōu)點(diǎn)“悉數”展示。

（7）會(huì )所介紹樓書(shū)。作為全新生活方式下的產(chǎn)物，以及能提升樓盤(pán)整體品位的重要組成部分，會(huì )所在近年的房產(chǎn)市場(chǎng)中受到越來(lái)越高的重視，會(huì )所功能、會(huì )所設計概念、會(huì )所服務(wù)細則也因此在樓書(shū)中有所介紹。

（8）物業(yè)管理介紹樓書(shū)。物業(yè)管理即樓盤(pán)的售后服務(wù)，隨著(zhù)市場(chǎng)的發(fā)展，人們對物業(yè)管理日益重視，對物業(yè)管理的要求也越來(lái)越高。物業(yè)管理人背景、物業(yè)管理內容、物業(yè)管理特色也作為吸引購房者的重要內容在樓書(shū)中詳細介紹。

除此以外，微樓書(shū)還由于其自身的平臺優(yōu)勢，還能夠增添很多互動(dòng)功能，如：即時(shí)撥號、在線(xiàn)咨詢(xún)、復制分享等，并且比平面樓書(shū)更為便利的是樓書(shū)的內容可以隨時(shí)更改、更新樓書(shū)。這些都是平面樓書(shū)無(wú)法比擬之處。