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今非昔比，今年買(mǎi)房不僅要買(mǎi)對城市，而且還要買(mǎi)對片區、地段。

在未來(lái)，房?jì)r(jià)的兩極分化會(huì )越來(lái)越大，比如‘深圳東莞買(mǎi)西不買(mǎi)東，中山珠海買(mǎi)東不買(mǎi)西’就是房?jì)r(jià)兩極分化的體現。

在2022年，如果接到房產(chǎn)銷(xiāo)售那驚心動(dòng)魄的來(lái)電，說(shuō)什么佛山* 000，中山* 000的這些，可以直接接黑了，因為以后的房?jì)r(jià)是越偏就越起不來(lái)，越是市區新城就越會(huì )有漲，在珠三角買(mǎi)新房，與其買(mǎi)大城市遠郊便宜的房子，不如換個(gè)城市去買(mǎi)市區CBD。

粵港澳大灣區

下面整理了粵港澳大灣區九個(gè)城市的房?jì)r(jià)兩極分化圖，提供給投資買(mǎi)房的人參考，當然，投資買(mǎi)房和炒房是兩個(gè)不同的概念，比如買(mǎi)一套房子給小孩，或者說(shuō)有閑錢(qián)買(mǎi)一套房子作為家庭的保障房，這不叫炒房，而是很合理的資產(chǎn)配置。

下面的九個(gè)城市地圖標注了黃色的區域就是買(mǎi)房的方向，要買(mǎi)就買(mǎi)最好的，買(mǎi)不起就換一個(gè)城市買(mǎi)，總之大家一定要看好粵港澳大灣區，只要按照黃色區域去買(mǎi)，不用擔心房?jì)r(jià)會(huì )掉，掉不了。

記??！買(mǎi)新房，只買(mǎi)下面標注好的黃色區域！

一、深圳

深圳

二、東莞

東莞

三、廣州

廣州

四、佛山

佛山

五、珠海

珠海

六、中山

中山

火炬開(kāi)發(fā)區是國家級開(kāi)發(fā)區，有7個(gè)國家級基地，分別是國家健康科技產(chǎn)業(yè)基地、中國包裝印刷生產(chǎn)基地、中國電子（中山）基地、國家高新技術(shù)產(chǎn)品出口加工基地、中國技術(shù)市場(chǎng)科技成果產(chǎn)業(yè)化（中山）示范基地、 國家火炬計劃中山（臨海）裝備制造產(chǎn)業(yè)基地、中國綠色食品產(chǎn)業(yè)基地。

火炬開(kāi)發(fā)區的房?jì)r(jià)是馬鞍島房?jì)r(jià)的一半價(jià)位。

七、惠州

惠州

大亞灣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，仲愷高新區。

仲愷高新區是國家級的高新區，有仲愷高新科技產(chǎn)業(yè)園、東江高新科技產(chǎn)業(yè)園、惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園、中國留學(xué)人才發(fā)展基地這* 個(gè)園區，面積大概是* * * 平方公里，有常住人口約* 0萬(wàn)人。

這里和東莞交界，距廣州中心區約100公里、深圳中心區約* 0公里、香港中心區約100公里。已形成集航空、軌道、高速公路和水陸運輸全方位、立體化綜合交通體系，快捷便利的交通網(wǎng)絡(luò )，不斷加快融合深莞惠“半小時(shí)經(jīng)濟生活圈”。

仲愷高新區距惠州機場(chǎng)約* 0公里、廣州機場(chǎng)約1* 0公里，深圳機場(chǎng)約100公里；距惠州港約* 0公里、深圳鹽田港約* 0公里；區內主要有贛深高鐵、廣汕高鐵、京九鐵路、莞惠和深惠等城際軌道交通，及潮莞、河惠莞、粵贛和博深“兩橫兩縱”高速公路經(jīng)過(guò)。

這里的房?jì)r(jià)大約是東莞東部片區的一半價(jià)位。

八、江門(mén)

江門(mén)

鶴山市的中歐產(chǎn)業(yè)園，這里有三大基地，分別是專(zhuān)用車(chē)產(chǎn)業(yè)基地、新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)基地、裝備制造產(chǎn)業(yè)園。

江門(mén)鶴山，未來(lái)可期。

九、肇慶

肇慶

肇慶國家高新區

大旺高新區的定位是國內一流的高新區和年產(chǎn)值* 000億元、能夠代表珠三角科學(xué)發(fā)展成果的現代科技工業(yè)城，也是國家知識產(chǎn)權試點(diǎn)園區。

肇慶市區與大旺之間的鼎湖區，這里是肇慶新區，有高鐵肇慶東站，去四會(huì )近，端州也近，佛山也近，這里的房產(chǎn)也可以著(zhù)重去考慮入手。

沒(méi)有提到的或者有更好的投資方向的，留給朋友們在評論區交流。