停車(chē)合同的性質(zhì)是車(chē)輛保管合同還是場(chǎng)地租賃合同？

審判實(shí)踐中關(guān)于停車(chē)合同性質(zhì)的認定存在分歧,判斷停車(chē)人與場(chǎng)地提 供者之間是否為車(chē)輛保管合同，關(guān)鍵是看場(chǎng)地提供者是否能控制車(chē)輛，停車(chē)人

是否將車(chē)輛交付給場(chǎng)地提供者。只要停車(chē)場(chǎng)地為封閉場(chǎng)所，停車(chē)場(chǎng)地出入口處 設有保安崗亭或電子刷卡閘機等設備，車(chē)輛出人需要履行一定的手續（如查驗、 刷卡等），就可以認定場(chǎng)地提供者能夠控制車(chē)輛出人。

??而考察車(chē)輛是否交付給

場(chǎng)地提供者，不以交付車(chē)鑰匙或行駛證為必要條件，停車(chē)人將車(chē)輛停放在符合

上述條件的停車(chē)場(chǎng)中，駛離須經(jīng)場(chǎng)地提供者同意，即完成了交付行為，停車(chē)人與

場(chǎng)地提供者形成了車(chē)輛保管合同。

現實(shí)中，停車(chē)場(chǎng)提供給停車(chē)人的停放憑證上或者在停車(chē)場(chǎng)入口的告示牌

上，常常有類(lèi)似“只提供場(chǎng)地停放車(chē)輛、不負責車(chē)輛保管”的免責聲明，這類(lèi)聲明 不應當作為考察當事人合同性質(zhì)的考慮因素。

??因為在停車(chē)場(chǎng)地資源緊張的現 狀下，停車(chē)場(chǎng)與車(chē)主之間的締約地位不平等，而且根據合同法及消費者權益保

護法等相關(guān)規定，經(jīng)營(yíng)者免除己方責任、排除對方主要權利的格式條款無(wú)效，所 以不能依車(chē)主明知停車(chē)場(chǎng)免責聲明仍停放為理由來(lái)認定車(chē)主接受了此類(lèi)免責 條款，也不能以停車(chē)場(chǎng)的單方聲明作為判斷停車(chē)合同性質(zhì)的因素。