【提示】印花稅“小”，學(xué)問(wèn)不少！

*月新《印花稅法》正式實(shí)施，與企業(yè)、個(gè)人在日常經(jīng)營(yíng)交易中的各個(gè)方面息息相關(guān)。最近小編了解到，不少納稅人對于實(shí)際經(jīng)營(yíng)中的印花稅計算和申報還存在疑問(wèn)，例如合同所列的金額與實(shí)際結算金額不一致，怎么計算印花稅？企業(yè)買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)如何申報印花稅？合同未注明金額如何計算印花稅？別著(zhù)急，小編這就為您一一解答~

01

問(wèn)：我公司簽訂應稅合同所列的金額與實(shí)際結算金額不一致，如何確定印花稅的計稅依據?

答：應稅合同、應稅產(chǎn)權轉移書(shū)據所列的金額與實(shí)際結算金額不一致，不變更應稅憑證所列金額的，以所列金額為計稅依據；變更應稅憑證所列金額的，以變更后的所列金額為計稅依據。已繳納印花稅的應稅憑證，變更后所列金額增加的，納稅人應當就增加部分的金額補繳印花稅；變更后所列金額減少的，納稅人可以就減少部分的金額向稅務(wù)機關(guān)申請退還或者抵繳印花稅。

02

問(wèn)：企業(yè)近期有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，應當如何進(jìn)行印花稅申報?

答：納稅人應當根據書(shū)立印花稅應稅合同、產(chǎn)權轉移書(shū)據和營(yíng)業(yè)賬簿情況，填寫(xiě)《印花稅稅源明細表》，進(jìn)行財產(chǎn)行為稅綜合申報。

0*

問(wèn)：我企業(yè)在簽訂合同時(shí)未列明貨款金額，并和對方企業(yè)約定實(shí)際結算時(shí)再確定金額，請問(wèn)如何進(jìn)行印花稅申報?

答：應稅合同、產(chǎn)權轉移書(shū)據未列明金額，在后續實(shí)際結算時(shí)確定金額的，納稅人應當于書(shū)立應稅合同、產(chǎn)權轉移書(shū)據的首個(gè)納稅申報期申報應稅合同、產(chǎn)權轉移書(shū)據書(shū)立情況，在實(shí)際結算后下一個(gè)納稅申報期，以實(shí)際結算金額計算申報繳納印花稅。

04

問(wèn)：商品儲備管理公司及其直屬庫是否繳納印花稅?

答：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于延續執行部分國家商品儲備稅收優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2022年第8號）規定：“一、對商品儲備管理公司及其直屬庫資金賬簿免征印花稅；對其承擔商品儲備業(yè)務(wù)過(guò)程中書(shū)立的購銷(xiāo)合同免征印花稅，對合同其他各方當事人應繳納的印花稅照章征收。

三、本公告所稱(chēng)商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受縣級以上人民政府有關(guān)部門(mén)委托，承擔糧 （含大豆）、食用油、棉、糖、肉*種商品儲備任務(wù)，取得財政儲備經(jīng)費或者補貼的商品儲備企業(yè)。

四、承擔中央政府有關(guān)部門(mén)委托商品儲備業(yè)務(wù)的儲備管理公司及其直屬庫，包括中國儲備糧管理集團吉印通及其分公司、直屬庫，華商儲備商品管理中心吉印通及其管理的國家儲備糖庫、國家儲備肉庫。

承擔地方政府有關(guān)部門(mén)委托商品儲備業(yè)務(wù)的儲備管理公司及其直屬庫，由省、自治區、直轄市財政、稅務(wù)部門(mén)會(huì )同有關(guān)部門(mén)明確或者制定具體管理辦法，并報省、自治區、直轄市人民政府批準。

六、本公告執行期限為2022年1月1日至202*年12月*1日。2022年1月1日以后已繳上述應予免稅的款項，從企業(yè)應納的相應稅款中抵扣或者予以退稅?！?/p>

0*

問(wèn)：繳納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是否包含購房時(shí)繳納的印花稅和契稅?

答：根據《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財稅〔2008〕1*2號）第一條規定，對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì )計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應按照房屋原價(jià)計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應根據國家有關(guān)會(huì )計制度規定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會(huì )計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。

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