印前問(wèn)答

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房市“裝枷”就是給國民經(jīng)濟“裝”上了房市這樣一把“枷”鎖的人

吉印通 2021-05-09 02:11 493

有人說(shuō):“房市已綁架了國民經(jīng)濟,正府不敢讓房?jì)r(jià)跌鎖線(xiàn)膠裝。房?jì)r(jià)一跌,經(jīng)濟就完蛋了。” “房市綁架了國民經(jīng)濟”是何意思?是“裝枷”給國民經(jīng)濟“裝”上了房市這樣一把“枷”鎖。前幾年“小孩”一直往大樹(shù)頂爬上去的時(shí)候,就是“裝枷”“叫獸”大力鼓動(dòng)的。現在“小孩”要下樹(shù)了,“裝枷”“叫獸”大叫“危險”,說(shuō)跌下來(lái)會(huì )“殘廢”。難道小孩繼續往上爬就更安全嗎?

  金融安全和社會(huì )穩定的問(wèn)題是壓倒一切的大問(wèn)題,是大棋盤(pán)上的“大車(chē)”鎖線(xiàn)膠裝。房市只是“小卒”。大城市房?jì)r(jià)已漲5倍,泡沫已大,結果:一是ZF趁早主動(dòng)地碰破它,房?jì)r(jià)中跌。二是氣球氣球突然破了,房?jì)r(jià)大跌。再漲下去的話(huà),就是用紅包歡送外資勝利大撤退,就會(huì )被索羅斯們逃頂。日本和東南亞前車(chē)有鑒,后患無(wú)窮。要么ZF“主動(dòng)地由自己”把“小卒”(房市)收拾了,要么物極必反,“被動(dòng)地讓別人”(外資或“天老爺”)來(lái)收拾你的“大車(chē)”所以ZF“丟卒保車(chē)”是“人在江湖,身不由己”啊。

  我國由于市場(chǎng)經(jīng)濟和計劃經(jīng)濟都不成熟,“裝枷”“叫獸”亂參謀,有時(shí)運用市場(chǎng)手段來(lái)放,有時(shí)運用計劃手段來(lái)管,所以經(jīng)濟管理循環(huán)往復地出現“一放就亂,一亂就管,一管就死,一死就放”的情況鎖線(xiàn)膠裝。例如股市,“一放就亂”,由998點(diǎn)大漲到6124點(diǎn)。“一亂就管”,大量新股上市,大增發(fā)。“一管就死”,由6124點(diǎn)大跌到2990點(diǎn)(5個(gè)月下跌51.2%)。“一死就放”,在2990點(diǎn)后又沖到較高點(diǎn)。周而復始。知其“有時(shí)死有時(shí)活”的奧秘,可高拋低吸以盈利。

  大城市里各行各業(yè)的精英的創(chuàng )業(yè)夢(mèng)大多被廢在了房子上鎖線(xiàn)膠裝。2008年3月5日,全國正協(xié)委員、清華大學(xué)校長(cháng)、中科院院士顧秉林表示很擔憂(yōu)青年教師的住房問(wèn)題:“現在買(mǎi)不起房的不僅僅是低收入家庭,現在高校青年教師的收入與房?jì)r(jià)差距太大,根本買(mǎi)不起房。”“我現在很擔憂(yōu)這個(gè),這樣下去會(huì )導致青年人才流失。” 假如科技第一生產(chǎn)力地位被房地產(chǎn)業(yè)喧賓奪主了,房地產(chǎn)業(yè)就破壞了人才強國戰略的實(shí)施,這個(gè)禍就闖大了。

  房?jì)r(jià)大漲惹出多少麻煩,房跌才能救國家,才能救大家鎖線(xiàn)膠裝。

  從2007年底起,溫ZL在多個(gè)公開(kāi)場(chǎng)合說(shuō):2008中國經(jīng)濟將很困難鎖線(xiàn)膠裝。

  物價(jià)指數節節攀高,到2008年二三月份都超過(guò)達8%,創(chuàng )下十一年來(lái)的新高鎖線(xiàn)膠裝。

  炒高的房?jì)r(jià)股價(jià)導致金融房地產(chǎn)股帶動(dòng)股市跌跌不休鎖線(xiàn)膠裝。

  米元兌成人民幣的流資不斷涌入,股市房市的外資何時(shí)可能大進(jìn)大出令人不安鎖線(xiàn)膠裝。

  高企的房?jì)r(jià)和巨大的還款的壓力使得居民不得不縮減其他消費開(kāi)支,造成內需不足,造成對外貿的依存度更高鎖線(xiàn)膠裝。可是,2008年二月份出口貿易順差從一月份的18%,急劇降到6%。一些外向型廠(chǎng)家出口訂單減少,生產(chǎn)原材料漲價(jià),人工成本大幅增加,擠壓了廠(chǎng)家的獲利空間,珠江三角洲和山東的一批企業(yè)破產(chǎn)倒閉或被迫外遷內遷。有的企業(yè)倒閉半倒閉造成失業(yè)人數增多,有的企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難就難以提高工資待遇而造成民工荒。

  房奴的最大損失莫過(guò)于投資機會(huì )和成才機會(huì )的損失,國家的最大損失莫過(guò)于人才的損失鎖線(xiàn)膠裝。股價(jià)房?jì)r(jià)大漲后,各行各業(yè)用房成本增加了,員工買(mǎi)房租房的壓力增大了,人心浮躁,上班搞科研,下班談股談房,不少人沉不下心來(lái)做實(shí)事,要求漲工資,不漲就留不住人才。如果業(yè)態(tài)失衡,365行賺到的錢(qián)大多回歸到房地產(chǎn)來(lái),一家歡樂(lè )百家愁,一榮九損,這對生產(chǎn)力將是很大的破壞。長(cháng)此以往的話(huà),后果是“落后就要挨打”,后果是難以國家統一,后果是社會(huì )難以穩定。

  就象闖禍的孩子會(huì )被打屁股一樣,為緩解這么多的宏觀(guān)經(jīng)濟困難,奇高房?jì)r(jià)的下跌是必要的回歸鎖線(xiàn)膠裝。

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