分享｜泰國排名前十房地產(chǎn)公司總匯(轉載)
日前《泰國商務(wù)新聞》發(fā)布了2019年亞洲“最貴”十大城市排名，曼谷躋身此榜單Top10。
由于大量外籍人士涌入和旅游交通數量的增加，今年平均租金上漲使得曼谷在年度排行榜上名列第10位，以一間沒(méi)有家具的三居室公寓為例，平均每月租金為3,880美元（約12.2萬(wàn)泰銖）。
全世界的買(mǎi)家及投資者紛紛前來(lái)泰國投資公寓等不動(dòng)產(chǎn)。而對于購房者來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)往往是品質(zhì)及價(jià)值的保障。為些，盛馨博宏特給各位投資者整理了泰國前十大房地產(chǎn)公司及介紹，以供參考。
1.Pruksa Real Estate（普夏地產(chǎn)）
成立于1993年的普夏地產(chǎn)Pruksa Real Estate總部位于泰國首都曼谷市，2016年時(shí)總資產(chǎn)已經(jīng)到達470億泰銖，約合15億美元。普夏地產(chǎn)旗下既有公寓Condo項目，也有別墅。旗下有獨棟別墅，聯(lián)排別墅，及公寓共30個(gè)品牌，超過(guò)100個(gè)項目。不僅在泰國，而且在印度及馬爾代夫也都有開(kāi)發(fā)海外不動(dòng)產(chǎn)項目。
項目推薦：
2.Sansiri（上思睿）
上思睿的前身是一家小小的房地產(chǎn)管理公司，成立于1984年。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，已經(jīng)成為僅次于普夏地產(chǎn)的泰國第二大開(kāi)發(fā)商，且頗具名聲。因其超前的設計理念和高品質(zhì)的物業(yè)管理被人稱(chēng)道，也是連續多年被評選為最值得信賴(lài)的開(kāi)發(fā)商。截止2018年已完成5個(gè)聯(lián)排別墅項目，20個(gè)獨棟別墅項目及13個(gè)公寓項目?？傎Y產(chǎn)達到350億泰銖。
3.Land and Houses（LH）
Land and Houses是成立于1983年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公司，一開(kāi)始以別墅為主，后延伸到公寓項目。目前是泰國成長(cháng)第二快的房地產(chǎn)企業(yè)，同時(shí)也被多次投票選為最值得信賴(lài)的別墅開(kāi)發(fā)商。Land and Houses的房產(chǎn)項目多以大宗為主。也為其在2016年掙到了總資產(chǎn)270億泰銖，排名第三。
4.Supalai（素帕萊）
素帕萊是泰國房地產(chǎn)企業(yè)中的重要一員，項目遍及全泰國，不僅有曼谷，還有外府如普吉，清邁等地的項目。素帕萊成立于1989，除了房產(chǎn)項目外，素帕萊還涉及酒店，度假村項目。資本雄厚，實(shí)力毋庸置疑，同時(shí)，也是盈利能力極強。也被多次冠以泰國最佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的頭銜。
5.Quality House（Q House）
多人都知道Q House，卻不知道他的全名是Quality House Public Company，作為上市房企，Q House不負Quality的美名，凡其旗下的項目，質(zhì)量都頗為業(yè)主稱(chēng)道。Q House同時(shí)還運作酒店也，開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓，度假村項目；包括服務(wù)型公寓?？傎Y產(chǎn)達到210億泰銖。
6.AP（Thailand）
AP是一家非常有遠見(jiàn)，并且敢于創(chuàng )新的公司。旗下品牌眾多，涉及公寓、別墅等，尤其擅長(cháng)商業(yè)運作，及地塊選址；旗下很多別墅項目的位置好過(guò)普通開(kāi)發(fā)商的公寓項目，位置都處于曼谷的幾大商業(yè)中心CBD，或者輕軌，地鐵沿線(xiàn)，也非常受外國投資客歡迎。
7.Property Perfect（完美地產(chǎn)）
Property Perfect的成功主要得益于高端的，大型的別墅社區的運作。每一個(gè)Property Perfect的別墅項目，都是一個(gè)成熟，配套完善，物業(yè)高端，且具有獨立隱世風(fēng)格的大型社區。相反的，公寓方面反而不是特別出色，但是也不乏好的項目表現。近幾年受外國資本進(jìn)入影響，也更加偏向于市中心的高端公寓項目建設。依然保留著(zhù)社區完備的特點(diǎn)。同時(shí)也有許多商業(yè)地產(chǎn)的項目。
8.LPN Development(Lumpini-侖披尼）
侖披尼相信絕大多數人都不會(huì )陌生，項目遍及全泰國，到處都是。位置經(jīng)常處于非常接近公共交通的鬧中取靜的地段。獨特的小公寓的設計，非常受年輕人歡迎，白領(lǐng)，學(xué)生的租客也十分穩定。侖披尼在泰國人，包括外國人的心目中都有完善的物業(yè)管理水平的美譽(yù)，得益于自身物業(yè)的管理出眾。且因為總價(jià)不高，經(jīng)常出現搶房，爆款，熱賣(mài)等新聞。不過(guò)也因為其偏小的戶(hù)型和偏中低端的整體定位，所以總資產(chǎn)只能排到第8名。單論其他方面，都可以稱(chēng)為前三。
9.SC Assets Corporation（SC地產(chǎn)）
SC地產(chǎn)因為與他信家族有關(guān)，所以曾經(jīng)很輝煌，現在受股價(jià)牽連，總資產(chǎn)相對落后一些。但是瘦死的駱駝比馬大，SC的實(shí)力還是毋庸置疑的，尤其是高端的配套和極佳的建筑質(zhì)量。
10.Ananda Development（阿南達）
阿南達是十大房企中年齡較小的小兄弟，但是增長(cháng)速度不得不讓老大哥們汗顏。資本雄厚，管理優(yōu)良，營(yíng)銷(xiāo)團隊十分給力。再加上選址優(yōu)良，使得阿南達這幾年的項目口碑節節攀升，可謂后生可畏，2017年也殺入十強；2018年應該會(huì )有更加不俗的表現。
