昔日“海上第一名園”能復原雋永質(zhì)感嗎

國慶前夜，靜安區茂名北路限時(shí)步行街開(kāi)街，人們徘徊在初秋惱人的街景中時(shí)，也對茂名北路東側已露出新顏的昔日“海上第一名園”張園倍感等待。

去年9月，靜安區啟動(dòng)張園的庇護性補葺。到本年9月底，張園西區*7幢汗青建筑根本補葺完成，將于本年年內率先表態(tài)。“以庇護推進(jìn)城市更新，以城市更新來(lái)更好地推進(jìn)汗青庇護”，石庫門(mén)磚墻內的張園如今釀成了什么樣？本報記者日前獨家探營(yíng)張園西區。

原汁原味呈現風(fēng)貌

張園建筑群的“墻上文章”，各有各的棘手。泥紙筋測驗考試了五六種配比，水刷石調了至少*0遍

“張園身處上海市中心的南京西路汗青文化風(fēng)貌區，園內有上海市優(yōu)良汗青建筑和靜安區文物庇護單元，每一棟建筑都有奇特的汗青印跡。”靜安設業(yè)建筑粉飾公司庇護建筑事業(yè)部司理周祺說(shuō)。在20*7年靜安設業(yè)集團搬離張園之前，他的辦公室就在現在“張園77號”門(mén)前的廣場(chǎng)上。

“張園77號”，即原威海路*90弄77號，是張園西區此次補葺中庇護品級更高的建筑，高三層，呈擺布對稱(chēng)的狹長(cháng)形，中間還有一座綠色盔頂的閣樓。20**年，“張園77號”被列入上海市第五批優(yōu)良汗青建筑，到達二類(lèi)庇護品級。

無(wú)論是晨曦中透著(zhù)光澤的雕花木窗，仍是長(cháng)廊里百年前從美國遠道而來(lái)的洋松木扶手，都訴說(shuō)著(zhù)昔時(shí)張園營(yíng)造時(shí)用料之講究、工藝之精湛的故事。但在去年9月補葺起頭時(shí)，擺在補葺團隊面前的“張園77號”，尚存在清水外墻部門(mén)風(fēng)化、開(kāi)裂，拼花地坪磚部分破損、缺失等各類(lèi)情況。

若何讓建筑在補葺后原汁原味地復原汗青風(fēng)貌，又到達今日利用所需的安康形態(tài)，是庇護性補葺更大的難點(diǎn)。

“我們從建筑‘頭頂’的瓦片起頭，一片一片小心地拆卸下來(lái)，全數清理分類(lèi)，有損壞的就放在一邊，無(wú)缺的瓦片妥帖保留在專(zhuān)門(mén)區域，待整體構造完成補葺后，再原封不動(dòng)地貼歸去。”周祺說(shuō)。

張園建筑群的“墻上文章”，則各有各的棘手。“張園77號”的外墻次要是灰色水泥輔以紅色清水磚，建筑二層的視覺(jué)中心，環(huán)繞了一圈泥紙筋灰塑造做成的花式。泥紙筋，即石灰加上稻草筋調和而成的水泥質(zhì)料。若何調出與建筑原始配比不異的泥紙筋、若何復刻精致的灰塑粉飾，同時(shí)還要兼顧水泥外墻歷經(jīng)百年洗禮后留下的灰黃色印跡？補葺方頻頻測驗考試了五六種配比，才調配出與建筑原貌相符的原料。

類(lèi)似與水泥配比“死磕”的情況，在張園的整體補葺中不乏其人。在緊鄰吳江路的“張園99號”，水刷石墻面和黑色木窗讓那棟西式建筑呈現出低調雋永之感。固然水刷石工藝在花園洋房、新式里弄等汗青建筑中頗為常見(jiàn)，但詳細到每棟建筑的補葺，卻其實(shí)不簡(jiǎn)單。

“水泥加上小石渣調和后，上墻粉刷，差不多六七成干時(shí)，起頭一遍遍用水沖刷，曲到小石子露出大要*/*到*/2，就是水刷石的效果。”然而，為張園99號外墻調配水刷石時(shí)，第一步“找到粒徑婚配的小石渣”就差一點(diǎn)難倒補葺團隊。

“我們找了差別大小的石子，一遍一遍調配小樣與本來(lái)的墻面比對，調了至少*0遍才有如今的量感。”周祺說(shuō)。

保留“老祖宗”手藝

除了工匠手工精修，此次補葺中很多瓦片和磚料，還來(lái)自房管部分多年來(lái)搜集留存的一批“老寶物”

為什么要如斯“高保實(shí)”地復原百年前的工藝？“那些手藝不克不及說(shuō)多么崇高高貴、稀有，但那些‘老祖宗’締造的傳統手工藝，需要我們一代代傳承和發(fā)揚。”周祺說(shuō)。

以水刷石為例，百年前，我國建筑質(zhì)料有限，外墻粉刷陳舊見(jiàn)解。其時(shí)，人們?yōu)榱睡洇偺岚谓ㄖ饬⒚娴拿栏?，用水、泥和石子那些最原始的素材，調配和營(yíng)造出把戲繁多的墻面效果。“那傍邊既蘊含了祖先的聰慧，更有著(zhù)吉印通民族節儉的美德。”

在張園西區，更高峰時(shí)有大約*000名工匠和建立者同時(shí)在補葺現場(chǎng)。他們中的許多人往往統一時(shí)間都在做統一件事——為窗框雕花，或是勾勒外墻的水泥灰塑，又或者在一點(diǎn)一點(diǎn)地打磨天花板上的線(xiàn)腳。

那些人工身手能用*D打印來(lái)完成嗎？“暫時(shí)替代不了。”周祺告訴記者，以“張園77號”內部空間為例，壁爐上方的木量鏡框都有形如一串串葡萄的木雕，部分需要雕琢出鏤空效果，但目前*D打印手藝尚不克不及到達補葺尺度。建筑二層那一圈形如精巧腰帶的泥紙筋灰塑粉飾，許多鏤空部位的泥做也無(wú)法用機器復原，都要靠工匠一個(gè)個(gè)手工造做再修粉上墻。

老建筑補葺中常見(jiàn)的對“量感”的逃求，在室內天花板線(xiàn)腳的補葺中更為凸起。在“張園77號”一層大廳，稍稍昂首就能看到天花板上豐滿(mǎn)的石膏線(xiàn)腳。與現代拆修經(jīng)常接納預造質(zhì)料拼貼的手法差別，那里的每一條石膏線(xiàn)，都是工匠本身開(kāi)模，用石灰、紙筋加水泥調和后，一厘米一厘米地用砂皮扯出來(lái)，才獲得凹凸有致的量感。

此次張園的整體補葺，有很多瓦片和磚料，來(lái)自靜安區房管部分多年來(lái)搜集留存的一批“老寶物”。周祺介紹，靜安區房管部分在上海市郊設有廠(chǎng)房，專(zhuān)門(mén)辦事汗青建筑的補葺。多年搜集而來(lái)的老物件送到廠(chǎng)房后，經(jīng)清理、挑選，均按照用處或尺寸編號。需要補葺老建筑時(shí)，就能優(yōu)先從那批本就充滿(mǎn)汗青陳?ài)E的磚瓦中找尋質(zhì)料。此次張園的補葺，就用到了*公里之外東斯文里的磚料。

不走捷徑成就尺度

張園率先完成“一幢一檔”材料庫建立，東、西兩區**幢房屋、*7*個(gè)門(mén)商標總計20**個(gè)房間都明晰在案

地處上海南京西路沿線(xiàn)“鉆石地段”，兼具汗青、人文、貿易等多廉價(jià)值，張場(chǎng)地理位置的重要性和建筑形態(tài)的稀缺性使得項目標前期征收、建筑建檔、關(guān)照辦理投入的人力、物力和成本遠超傳統地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，而在推進(jìn)庇護性補葺的過(guò)程中，團隊也試探出了一系列參考尺度與庇護范式。

若何讓現實(shí)補葺到達“修舊如故”的尺度就是此中之一。在“張園**號、77號、99號”等幾棟西洋氣概的建筑中，前廳長(cháng)廊均接納精巧的馬賽克地坪。那些大小紛歧、花色各別的馬賽克地磚給補葺帶來(lái)龐大挑戰，似乎是在用“文物”完成一幅“S級”難度的拼圖。

以“張園77號”為例，因為張園西區緊鄰地鐵南京西路地下站臺，因而需要整體停止打樁，完成構造脫換，而那一操做會(huì )影響到建筑現有的拼花地磚。因而，補葺團隊先對場(chǎng)地停止攝影留檔，然后接納人工體例，一塊一塊地手動(dòng)鑿除地磚。每鑿開(kāi)一塊就在后背標注號碼，清洗后整體打包暫存到市郊廠(chǎng)房。待房屋整體構造補葺完成后，再運回現場(chǎng)停止人工鋪貼。

建筑內的各類(lèi)細部事實(shí)復原到什么年代、何種形態(tài)，也要有充實(shí)根據才氣啟動(dòng)補葺。“張園77號”室內，每一臺壁爐上都粉飾著(zhù)光潔的綠色釉面磚，陽(yáng)光投進(jìn)屋內時(shí)還能折射出琉璃量感。為了恢復那些釉面磚，補葺團隊不只調出汗青圖紙，確定了建筑建成之初“壁爐上確實(shí)有釉面磚”那一汗青標識表記標幟，還找到汗青照片做為根據。在調配釉面磚少見(jiàn)的綠色時(shí)，補葺方還拿著(zhù)壁爐的“老磚”樣品前去上海交通大學(xué)，請專(zhuān)家對質(zhì)料闡發(fā)考證，最末確定了釉面磚要復原的顏色。

張園西區之所以能做到如斯詳盡的考證，并克制疫情、高暖和臺風(fēng)等考驗在一年內完成庇護性補葺，得益于靜安區20*8年在全市率先完成的張園“一幢一檔”材料庫建立。建檔過(guò)程歷時(shí)兩年半，通過(guò)建筑概略、房屋信息、根底材料、汗青圖紙、現狀圖紙、物業(yè)材料、影像材料、工藝描述、庇護控造建議等方面，記錄了張園的汗青歷程與現狀。最末，張園東、西兩區**幢房屋、*7*個(gè)門(mén)商標總計20**個(gè)房間都明晰在案，僅威海路*90弄**收弄*號的房屋檔案就超越了*00頁(yè)。

眼下，與張園西區隔著(zhù)一面圍擋，張園東區尚處于庇護、關(guān)照階段。“在東區建筑內部，我們均安拆了溫控、煙感、震動(dòng)、濕度控造等各類(lèi)傳感安裝，大數據會(huì )實(shí)時(shí)傳輸到三維GIS+三維BIM數字化辦理平臺停止監測。”周祺說(shuō)。

居民搬離后，靜安區對張園施行了最為嚴酷的“人防+技防”關(guān)照，尊重、善待并用心守護那片保留無(wú)缺的百年里弄。依托“一幢一檔”，張園內的每一處建筑都說(shuō)明了建造年份、庇護重點(diǎn)及關(guān)照責任人，壁爐、雕花木掛落、木門(mén)窗和銅量五金件，以至居民留下的老式家具，也都一一編號并貼上標識。那一系列庇護辦法構成了一套《汗青風(fēng)貌庇護性征收基地庇護辦理指南》。

而今，安步在茂名北路，已經(jīng)完成補葺的震興里、榮康里、德慶里三條弄堂由南向北別離呈現了紅磚、青磚、水刷石等三種外立面款式。那些恢復后的墻面細節，表現了百年前差別營(yíng)造商在張園留下的建筑記憶。（記者 舒抒 唐燁）

原題目：

張園西區*7幢汗青建筑根本補葺完成，將于年內率先表態(tài)。本報記者探營(yíng)張園西區

昔日“海上第一名園”能復原雋永量感嗎