當前位置:首頁(yè) > 問(wèn)答 > 正文內容

所區環(huán)境改造工程甲方日記

宇文映之3年前 (2021-09-15)問(wèn)答114
印刷廠(chǎng)直印●彩頁(yè)1000張只需要69元●名片5元每盒-更多報價(jià)?聯(lián)系電話(huà):138-1621-1622(微信同號)

  所區環(huán)境改造工程是所基礎設施改造項目的一個(gè)子項,內容包括所中部區域約2.5萬(wàn)平方米范圍內的道路、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)、球場(chǎng)等硬質(zhì)鋪裝。作為甲方的技術(shù)負責人,我有幸參與了該工程的實(shí)施工作,和項目組成員、施工方技術(shù)人員一起,在歷時(shí)半年的施工期內,遭遇并解決了一個(gè)個(gè)技術(shù)問(wèn)題。在工程施工接近尾聲之際,翻開(kāi)工作日記,看到以前記錄下的零星節點(diǎn)、片段,仍有所感觸,遂動(dòng)筆整理成文。

  設計篇

  在我進(jìn)入項目之前,設計工作就已經(jīng)結束了,據稱(chēng)還頗費周折,讓設計方反復修改過(guò)幾次。(設計方不容易呀,感謝下先。)

  當我看完這屢經(jīng)冶煉的終版設計圖,只覺(jué)胸口發(fā)悶,血涌上頭。

  圖紙量極少,連目錄、說(shuō)明、標準詳圖在內,共9張。訂成A4本,厚度只相當于一塊錢(qián)硬幣。

  唯一的一張平面設計圖是1:500比例的。這么小的比例,圖面卻相當的疏朗,一眼就可以看到超過(guò)90%的硬質(zhì)鋪裝。

  綠化只在貼樓邊極窄的一條,沒(méi)注明寬度,也沒(méi)畫(huà)出散水,憑我的肉眼判斷(只能如此,設計方很珍惜電子版),這所謂綠地怕是無(wú)法計入綠地率指標的,更何況其還得與散水爭奪存在空間呢。(請聯(lián)想下世界地圖上以色列國土的形狀、位置,有點(diǎn)類(lèi)似喲。)

  唯一一塊較大的綠地是在由建筑形成的內院里,卻是將矩形環(huán)路截去1/3變成綠地。這個(gè)倒可以計入綠地率指標,然而消防環(huán)路卻沒(méi)了。這周?chē)啥际枪I(yè)建筑哩。莫非我們這個(gè)設計方斗志昂揚,拔了園林局的草不夠,還得動(dòng)消防局的土?難得,難得……只是,能行得通否?得思量思量。

  感謝上帝,我們這極富性格的設計方甚是惜墨。否則,人家每一落筆處,都得讓我這個(gè)小甲方反復思量,那我還不得變成思想家馬克思。

  可見(jiàn)天無(wú)絕人之路,小甲方我還可以在萬(wàn)把字內結束設計篇。

  下面列條目說(shuō)明,數目字管理嘛。

  1、這是什么球場(chǎng)

  設計方在建筑內院里做了個(gè)用圍欄圈起來(lái)的球場(chǎng),因為中間偏北有個(gè)構筑物,成了凹字形,就成了二個(gè)球場(chǎng)。

  圖上沒(méi)標尺寸,但按圖面相對關(guān)系,結合實(shí)際尺寸可以很容易判斷出,這二個(gè)球場(chǎng)的長(cháng)度、寬度都稍小于標準籃球場(chǎng)。

  個(gè)性化籃球場(chǎng)嗎?也許。

 ?。ó敵跷易鲈O計時(shí)咋就不能這么揮灑個(gè)性哩?終日束縛于無(wú)窮無(wú)盡的規范標準法規,一旦越規,罰款不說(shuō),還很丟人呢。)

  2、忽暗忽明的球場(chǎng)照明

  球場(chǎng)已經(jīng)被隔成二個(gè)了,球場(chǎng)照明卻仍是按凹字形走了一圈,不規則地布置了8個(gè)燈,每個(gè)燈是150W,這架式不像球場(chǎng)燈,倒象是庭院燈呀。然燈桿高達8米,相當的有高度。這樣的設計,就象某些大人物的做事風(fēng)格,絕不按牌理出牌,就是讓你找不到北!

  小甲方我眼界有限,不敢追求個(gè)性設計,但求設計方給我們按標準室外球場(chǎng)照明設計就行。設計方譴責了我們一番,占據了思想上的高地后,終于將燈桿按球場(chǎng)長(cháng)邊等距布置了6個(gè)。再看照度,比劉跨越還跨越,一個(gè)燈桿上裝1500W金鹵燈二個(gè)!

  3、從50 mm厚的塑膠面層說(shuō)起

  雖然這個(gè)厚度如此駭人,但憑我一己之力,還真無(wú)法克服所內一貫遵從設計、少找事的習氣。費了好多口舌,只換得片片反對聲。好在主管所長(cháng)有鍛煉經(jīng)驗,說(shuō)了一句,“這么厚,打球還不得崴腳?”,這厚度總算可以減下來(lái)了。

  場(chǎng)地的構造做法也有意思。車(chē)行道做法總厚度440mm,球場(chǎng)做法總厚度530mm,貌似人力超過(guò)機械力呀。

  這次小甲方遭遇的是絕對維護自己專(zhuān)業(yè)權威的設計方。為了將這個(gè)性設計改回到國家制訂的標準車(chē)道、球場(chǎng)做法框架內,我請出了自己以前的師傅之一。有過(guò)曾在市政總院做總工的經(jīng)歷,對于路面構造做法,他的說(shuō)法更能服人。

  在我師傅當面講課之后,項目組的成員們統一了認識,一致對外,在經(jīng)歷一輪不算輕松的談判后,小甲方終于取得了場(chǎng)地構造做法的設計主導權。

  4、路燈路燈,你知道自己被立在哪里了嗎

  路燈自然是立在路邊。問(wèn)題是所區有條路是緊貼建筑的,而設計方別出心裁地把路燈立在了建筑一側,緊貼建筑外墻。

  我們的天才設計師,您知道我們這棟建筑外墻外不僅有散水,還有采光井嗎?您知道我們這棟建筑外墻上有開(kāi)窗戶(hù)嗎?

  自然這些零碎是不會(huì )進(jìn)入您那恢弘的藍圖的??墒锹窡舨粫?huì )不知道,自己是被立在了采光井之上、窗戶(hù)跟前呢。施工難度相當的大呢。

  這樣的設計如果變成現實(shí),結果大概有點(diǎn)超現實(shí)吧??墒?,如果所有的問(wèn)題都要和我們堅硬的設計方來(lái)場(chǎng)武藝切磋,我還真沒(méi)有必勝的把握哩。

  不如自己來(lái)做設計吧。

  走這條終南山捷徑也要小費一番周折。做PPT,上評議會(huì ),專(zhuān)家論證。終于在集體的力量支持下,小甲方取得了修改設計的權力。

  做設計,畫(huà)圖,雖說(shuō)風(fēng)平浪靜,也絕非無(wú)事可表。首先是場(chǎng)地測繪問(wèn)題。 慢著(zhù),都出完設計施工圖了,怎么還提測繪,從終點(diǎn)穿越到起點(diǎn)?這個(gè)自然怪不著(zhù)設計,人家既不了解也沒(méi)必要去了解您單位這復雜現狀,所以,人家畫(huà)的藍圖上,有條路徑直奔所外而去,在小區路上來(lái)了個(gè)90度拐彎才回來(lái),這事兒要怪只能怪甲方提供的底圖吧。

  小甲方是怎么湊巧挖出這顆雷的呢?大概天佑認真做事人吧。我們的測繪圖還是十幾年前買(mǎi)的,只能“僅供參考”。(越到后來(lái),我對這“僅供參考”體會(huì )越深。)這個(gè)設計圖出錯的地方牽扯所內所外,當時(shí)有圍墻、臨時(shí)圍擋和過(guò)人高的野草遮蔽視線(xiàn),而測繪圖可說(shuō)與現狀完全不搭。我只能在那兒轉悠,步測一些數據,然后回去改圖。這樣反復幾次,自我感覺(jué)圖紙似乎表達出了現狀。后來(lái)的施工證明,我這次的感覺(jué)是對的。

  前面提到球場(chǎng)中部的構筑物定位也必須重點(diǎn)關(guān)注。這是十多年的工作經(jīng)驗告訴我的。這個(gè)構筑物是5年前施工的,有圖紙可查。核對的結果,該構筑物無(wú)論外輪廓尺寸還是位置,都和本工程設計圖紙相去甚遠。這個(gè),如果要說(shuō)感謝,恐怕前幾任設計方也功不可沒(méi)。人家設計方都是只掃門(mén)前雪的干活,整合的工作活該你甲方做!

  還有樹(shù)。小甲方我做不到如我們大氣的設計方一般眼里無(wú)樹(shù),砍樹(shù)沒(méi)商量,就只好在圖上給每棵樹(shù)定位。

  好在甲方還是有幾個(gè)人的,你拉尺子我查圖,在大家的幫助下,我終于制造出了和現狀很接近的場(chǎng)地現狀平面圖。

  接下來(lái)是場(chǎng)地設計。所區現狀估計是在總體場(chǎng)地規劃缺位前提下自然形成的,留給場(chǎng)地設計發(fā)揮的余地不大,只有前面提到的建筑圍合的小院。小院目前全被球場(chǎng)占據。在這個(gè)格局內,我能做到的只是在二個(gè)球場(chǎng)之間種二排樹(shù)。但是綠地率怎么辦?軟環(huán)境的缺失怎么辦?抱著(zhù)試試看的想法,我做了第二個(gè)方案,將球場(chǎng)減為一個(gè),但是設計為多用球場(chǎng)??粘鰜?lái)的地方就可以做綠地,規劃一個(gè)休憩空間了。自然,這個(gè)備選方案得盡量做出效果來(lái)。后來(lái)這個(gè)方案果然被領(lǐng)導選中了??梢?jiàn),道路總是曲折的,前途還是光明的。

  如此最終的場(chǎng)地方案圖終于產(chǎn)生了。

  明眼人一定注意到“方案”二字。只能如此啦,時(shí)間緊迫。出正式施工圖那個(gè)工作量、審圖手續都不可小估。好在咱這個(gè)甲方設計師天天在現場(chǎng)呢,補個(gè)施工節點(diǎn)圖那是可以隨時(shí)隨地的!

  出圖時(shí)遇到了麻煩。套個(gè)圖簽設計方就要收3萬(wàn)元。得虧還只是個(gè)方案,真是施工圖那價(jià)兒還得高。

  給錢(qián)出圖,天經(jīng)地義。沒(méi)得說(shuō)。

  問(wèn)題還是出在設計方的天才設計能力上。

  我畫(huà)好的電子版圖到設計院轉一圈回來(lái),3萬(wàn)元沒(méi)了,設計精度由毫米變?yōu)榱嗣?,設計細節丟了N多。

  不變的是依然1:500的疏朗藍圖。

  要命的是圖上潛伏的錯誤。

  一道示意性的預留圍墻,在我圖上是不帶寬度的虛線(xiàn),回來(lái)時(shí)變成了1米零幾的粗實(shí)線(xiàn)。這個(gè)在1:500的疏朗藍圖還真看不出,但如果是在用電子版計算工程量時(shí),鋪裝面積可就多出了近100平方米。

  要不是我習慣看電子圖,還真難以揪出這個(gè)圖紙病毒呢,又一個(gè)3萬(wàn)元說(shuō)沒(méi)就要沒(méi)了。

  然而人家的圖再有錯,也是正式的。咱畫(huà)的圖再精確準確,也是庶出。所以,在后來(lái)編招標工程量清單時(shí),我們甲方和招標公司的熱線(xiàn)電話(huà)那叫頻繁。

  唉!我們的天才設計師,你究竟想留下多少問(wèn)題讓甲方去縫補呢?

  我短暫的二年甲方生涯,遭遇的此類(lèi)天才可謂多矣。然設計天才輩出,甲方設計師只小女子一人爾,是以自嘲為萬(wàn)能悲哀小甲方。

  本工程設計篇完。

  施工篇

  小甲方在做設計師年代,就和施工單位關(guān)系甚是融洽。無(wú)他,設計的藍圖要入地生根,得靠施工單位的汗水澆灌。如今我不過(guò)是在設計師前冠以甲方二字,純然技術(shù)人員。和施工方關(guān)系依舊簡(jiǎn)單,重點(diǎn)仍在做事。

  說(shuō)起來(lái),這場(chǎng)地工程在大設計院屬于非主流業(yè)務(wù),我也是做房地產(chǎn)項目時(shí)才有涉及,但限于圖紙上,現場(chǎng)經(jīng)驗空白。所以,所區環(huán)境改造工程這類(lèi)“瘦”活,入不了大設計院的眼,卻能讓小甲方我咂吧出不少養分呢。

  下面還是逐條說(shuō)明吧。

  1、場(chǎng)地豎向圖

  設計方的圖紙里原是有一張道路豎向圖的。但一來(lái)原始測繪圖不準確,二來(lái)場(chǎng)地設計方案已改,該圖基本失效。新的場(chǎng)地豎向圖有待我在施工期間繪制。好在施工方為本所服務(wù)多年,歷經(jīng)磨練,很習慣邊寫(xiě)劇本邊拍攝的模式。

  有了施工方的技術(shù)支持,我們甲方的技術(shù)力量迅速加強。需要了解的場(chǎng)地關(guān)鍵點(diǎn)標高,需要核實(shí)的障礙物位置,一一得以落實(shí)。在此基礎上,我設計的豎向圖才稱(chēng)得上具備可操作性。自然,作為資深設計師,沒(méi)有足夠現場(chǎng)數據,我是不會(huì )出這類(lèi)施工圖的。小甲方我甚是愛(ài)惜羽毛,一貫如此啦。

  施工方技術(shù)員是個(gè)做事很認真的小伙子。最初他總擔心我設計的坡度小,怕場(chǎng)地積水。項目組長(cháng)也有類(lèi)似擔心,二人反復和我討論,提建議。我還比較能傾聽(tīng)不同意見(jiàn),做出一定讓步,修改圖紙,和諧做事嘛。如此改過(guò)二輪,最后小伙子琢磨過(guò)來(lái)了,發(fā)現還是我最初方案好。這樣度過(guò)磨合期后,小伙子對我充滿(mǎn)了信任。后面的工作他不僅認真依舊,還表現出一定創(chuàng )意呢。

  2、關(guān)于測繪的老話(huà)重提

  前面設計篇提過(guò)所區現狀圖產(chǎn)生的過(guò)程。被重點(diǎn)關(guān)注的三個(gè)部位,施工時(shí)都沒(méi)出任何問(wèn)題。問(wèn)題出在小院和所區南停車(chē)場(chǎng)的南北向尺寸上,誤差分別是2米和1.5米。在施工方發(fā)現問(wèn)題后,我立刻修改了設計圖紙,保證了施工放線(xiàn)不被耽擱。

  但問(wèn)題是怎么產(chǎn)生的呢?

  在小院和南停車(chē)場(chǎng)之間,是最近竣工的一個(gè)科研樓。這個(gè)樓的坐標位置當初頗讓我犯難。如果按設計院提供的總圖坐標施工的話(huà),這樓的西北端就得侵入相臨科研樓1米多。但施工單位可沒(méi)設計方這么超現實(shí)主義,人家因地制宜修改坐標了。記錄這些修改的文件比較難找,我初步判斷這個(gè)問(wèn)題無(wú)礙,故沒(méi)發(fā)揮自己追根究底的精神,偷懶了一次,只是做到圖上看著(zhù)沒(méi)什么問(wèn)題。結果施工時(shí),問(wèn)題就畢顯無(wú)疑了。

  可見(jiàn)設計無(wú)小事,一點(diǎn)馬虎不得。切記切記。

  3、吊裝口改造

  吊裝口就是前文提到過(guò)的球場(chǎng)中部構筑物,其功能有三:一個(gè)出地面樓梯,一個(gè)3*3見(jiàn)方的活動(dòng)設備吊裝口,三處進(jìn)風(fēng)口。

  改造前其墻體屋面均為壓型鋼板覆蓋,四面開(kāi)窗,屋頂有塊活動(dòng)蓋板,象個(gè)臨時(shí)建筑。

  從設計院圖紙上是找不到這個(gè)金屬盒子的。那時(shí)候它還是個(gè)玻璃四椎體。據說(shuō)后來(lái)它又化身為一個(gè)古亭,在臨動(dòng)工前,因為無(wú)法解決設備吊裝活動(dòng)口問(wèn)題,名不符實(shí),被否決了。

  這樣,最后一棒傳到施工方手上。一張施工冾商單決定了其命運。務(wù)實(shí)的施工方落實(shí)了其功能需要。至于美觀(guān)與否,那是哲學(xué)問(wèn)題,何來(lái)定論?

  主管所長(cháng)讓我做個(gè)改造方案。我的想法是保留原有混凝土結構框架,弱化其形體感,除了出地面樓梯部分外,吊裝口部分屋面降至距地面0.9~1.5米。

  改造方案很快就被批準了。實(shí)施得有施工圖,犯難。

  僅7*9米見(jiàn)方的小構筑物改造,哪家有實(shí)力的設計院能入眼呢?至于前面提到那些設計天才……打??!還是我自己干吧,小甲方情愿畫(huà)圖,也不愿加入人民內部斗爭。

  畫(huà)建筑施工圖還是蠻辛苦的,我埋頭三天,畫(huà)出了3張A2圖。結構施工圖是找承擔所區管網(wǎng)改造的設計團隊幫忙。居然是我以前設計單位的一位經(jīng)驗非常豐富的同事。盡管我們以前并未有合作機會(huì ),但收到我提供的建筑圖紙資料后,他居然中間一個(gè)電話(huà)沒(méi)打,二張A2結構施工圖就出來(lái)了。

  工作就得這么配合,才叫旗鼓相當、相看不厭!如今這設計市場(chǎng),能力強的技術(shù)人士不是沒(méi)有,只是人海茫茫,良莠不分,伯樂(lè )難尋,劣幣驅除良幣,呀……呀……呀!

  這套我很滿(mǎn)意的施工圖紙,在施工過(guò)程中是否就可以做到巍然不動(dòng)呢?答案是:No!

  做過(guò)改造項目的設計師都知道,改造項目是很難做的。問(wèn)題往往出在對原建筑了解不夠充分上,這個(gè)可能是設計師一時(shí)沒(méi)考慮周全,也可能是無(wú)法充分了解。因為原建筑不會(huì )一覽無(wú)余,留下的圖紙不全、對不上的情況很常見(jiàn),其隱藏結構往往要到施工拆除時(shí)才得以一窺廬山面目。

  吊裝口改造規模雖極小,仍足以證實(shí)上述觀(guān)點(diǎn)。比如其結構梁柱關(guān)系,歸檔圖紙顯示梁平柱外皮。我的改造圖即以此為基礎而繪制。然而,拆除了梁外的混凝土天溝后,我很快就注意到梁實(shí)際上是平柱內皮的,并立刻意識到竣工圖的這一錯誤,導致我的改造圖中天窗尺寸、落地窗位置都是錯的。

  通常類(lèi)似的錯誤會(huì )由施工方事先發(fā)現并告知設計師改圖,但如果工地技術(shù)人員疏忽了此類(lèi)細節,操作程序也未被嚴格執行,就可能導致返工。也就是說(shuō),這一系列過(guò)程中,只要中間環(huán)節有一個(gè)人發(fā)出疑問(wèn),返工就不可能出現。

  我們這個(gè)小項目是很幸運的,不僅我這個(gè)甲方設計師可以天天在工地轉悠,第一時(shí)間就發(fā)現、解決問(wèn)題,項目組成員、施工總包、分包的技術(shù)管理人員都很盡心盡責。

  比如消防補風(fēng)口,其內側未連接管道,外側被過(guò)人高野草擋住,唯一的圖紙資料,即一張施工洽商單,也沒(méi)有這方面內容。施工清場(chǎng)后,一位細心的項目組工程師發(fā)現了這處百葉。就因為她沒(méi)有放過(guò)這個(gè)細節,大家才得以了解到原來(lái)這是個(gè)與外界空氣直接連通的消防補風(fēng)口。

  此前我的改造圖里沒(méi)有這個(gè)消防補風(fēng)口。在補上這個(gè)百葉的同時(shí),我同時(shí)想到,我按常規設計的屋面墻體保溫和中空玻璃就沒(méi)必要了。去掉這些,造價(jià)可以相應降低。

  可見(jiàn)改造項目的設計,除非對原建筑的每一個(gè)細節都準確掌握(實(shí)際上幾乎不可能),否則就應該是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程,隨著(zhù)施工中發(fā)現的問(wèn)題,不斷調整設計。

  活動(dòng)吊裝口的設計就是這么一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程。在我的施工圖里,這部分主要功能為可上人的玻璃天窗,同時(shí)滿(mǎn)足可拆卸要求。到幕墻廠(chǎng)家深化設計時(shí),使用方提出“可拆卸”不方便,希望可直接吊裝。這個(gè)在設計上屬于一次小小的創(chuàng )新,有一定難度。但此時(shí)我們的設計隊伍力量強大,主力是幕墻設計師,積極獻策的有使用方、施工方,還有甲方項目組。最后的實(shí)施方案完全滿(mǎn)足了無(wú)拆卸、直接吊裝需要,而且對天窗美觀(guān)影響很小,對安全性沒(méi)有影響,可謂皆大歡喜。

  作為甲方設計師,看到自己最初的方案,在大家齊心協(xié)力下得以實(shí)現,是最大的快樂(lè )。

  經(jīng)常有過(guò)去的同行對我這個(gè)設計師隊伍的逃兵表示程度不一的不理解。在我看來(lái),只要技術(shù)的火苗不滅,任何崗位都可以是有光彩的。

收藏0

發(fā)表評論

訪(fǎng)客

看不清,換一張

◎歡迎參與討論,請在這里發(fā)表您的看法和觀(guān)點(diǎn)。
中文字幕在线永久91_国产一级AV不卡毛片_亚洲日本中文字幕在线四区_日韩黄片在线大全