凸版印刷工業(yè)區舊改的簡(jiǎn)單介紹

南岸N1* Loft小院創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園，在這里可以喝咖啡，聽(tīng)民謠，欣賞小話(huà)劇。

▲渝中區鵝嶺二廠(chǎng)文創(chuàng )公園，將會(huì )出現小型印刷博物館。

江北區喵兒石創(chuàng )藝特區，預計今年下半年開(kāi)園。

“看著(zhù)滄桑破舊的老廠(chǎng)房，想像著(zhù)它們就要以另一種姿態(tài)重獲新生，真是讓人感嘆……”* 月* 日，市民劉曉梅來(lái)到位于渝中區鵝嶺的重慶印制二廠(chǎng)舊址，當聽(tīng)說(shuō)這里即將變身為文創(chuàng )公園時(shí)，她禁不住為老廠(chǎng)的重生欣喜。

不僅僅是二廠(chǎng)，近兩年來(lái)，喵兒石創(chuàng )藝特區、S19* * 創(chuàng )意園、北倉文創(chuàng )園等十余家老廠(chǎng)房改建文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區的項目陸續啟動(dòng)。

老廠(chǎng)變身文創(chuàng )園，契合了當前大力發(fā)展文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)、“大眾創(chuàng )業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng )新”的時(shí)代主題。

這條蝶變之路，重慶剛剛起步。

先行者，填補了領(lǐng)域空白

“清晨，我偷聽(tīng)了兩只鴿子的談話(huà)……陽(yáng)光明媚，它們從不曾懷疑飛翔的意義?！?/p>

前不久，在N1* LOFT小院創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“N1* ”)的少數花園咖啡館，文藝愛(ài)好者宋蓓品味著(zhù)這首詩(shī)歌。當天，201* 吉印通 青年詩(shī)人獎獲獎詩(shī)歌論壇在此舉行。

N1* 的前身是建于上世紀* 0年代的重慶印制五廠(chǎng)老廠(chǎng)區，如今，市民在這里可以喝咖啡，聽(tīng)民謠，逛創(chuàng )意集市，欣賞小話(huà)劇……

重慶第二師范大學(xué)副教授晏菁表示，在老廠(chǎng)改造方面，位于黃桷坪藝術(shù)園區的* 01藝術(shù)基地、坦克庫·重慶當代藝術(shù)中心是我市最早“吃螃蟹”的，“但這兩個(gè)地方都是以藝術(shù)家工作室為主，和市民的生活有一定的距離?！?/p>

在這樣的背景之下，201* 年* 月，N1* 以文創(chuàng )園的姿態(tài)亮相，園區里包含咖啡館、主題酒店、小劇場(chǎng)、設計公司、攝影公司等以文創(chuàng )為中心的各種業(yè)態(tài)。

園區一面世，就以民謠和詩(shī)歌兩大主題活動(dòng)迅速引起本土文藝愛(ài)好者的關(guān)注?！斑@些活動(dòng)讓我這個(gè)文藝愛(ài)好者找到了好去處?！彼屋矸Q(chēng)。

市文化委產(chǎn)業(yè)處處長(cháng)陶宏寬表示，N1* 的出現，讓我市喜歡民謠、詩(shī)歌等文化活動(dòng)的群體找到了一個(gè)可以共享的商業(yè)化的公共文化空間，填補了這一領(lǐng)域的空白?！爸匾氖?，在這個(gè)空間里，他們不僅僅是觀(guān)眾，還可以盡情地參與、互動(dòng)?！?/p>

“瑞典哲學(xué)家哈爾登曾說(shuō)，生命延續性意識的強弱決定于社會(huì )被歷史激發(fā)的程度，文物建筑和居住區形式對這個(gè)激發(fā)過(guò)程起很大作用。所以，從某種程度上來(lái)說(shuō)，N1* 迎合了人們對文化情感的寄托，也是營(yíng)造城市記憶場(chǎng)所的需要?！贝栏苯淌隈T斌認為。

如今，經(jīng)過(guò)* 年的發(fā)展，N1* 運轉良好，201* 年創(chuàng )造產(chǎn)值近兩個(gè)億，不僅成為了南岸區的文化新地標，更以先行者的態(tài)勢，為我市文創(chuàng )園的發(fā)展提供了借鑒意義。

N1* 的出現，讓我市喜歡民謠、詩(shī)歌等文化活動(dòng)的群體找到了一個(gè)可以共享的商業(yè)化的公共文化空間。

后來(lái)者，著(zhù)力點(diǎn)各有不同

繼N1* LOFT小院后，我市陸續有十余家類(lèi)似的項目啟動(dòng)。雖然都是文創(chuàng )園，但每個(gè)項目的著(zhù)力點(diǎn)卻各有不同。

提到重慶印制二廠(chǎng)，許多老重慶人都知道，它的前身是民國時(shí)期的中央銀行印鈔廠(chǎng)。

隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展，曾經(jīng)轟鳴的機器漸漸停歇，二廠(chǎng)逐漸淡出人們的視線(xiàn)。201* 年初，嶺空間當代藝術(shù)中心創(chuàng )始人周迓昕拿到了印制二廠(chǎng)工業(yè)遺產(chǎn)改造項目，計劃將其打造成二廠(chǎng)文創(chuàng )公園。

“接下這個(gè)項目后，我頭疼了好一段時(shí)間，到底應該怎么來(lái)改造它?”周迓昕對記者說(shuō)，重慶文創(chuàng )基礎薄弱，對于打造文創(chuàng )園，我們并沒(méi)有多少經(jīng)驗可循。

既然沒(méi)有經(jīng)驗可循，那就學(xué)習、模仿。而在工業(yè)遺產(chǎn)的改造和再利用方面，英國無(wú)疑是最值得學(xué)習的國家。

隨后，周迓昕專(zhuān)程赴英國學(xué)習。在倫敦切爾西地區泰晤士沿岸，他發(fā)現了TESTBEDⅠ。這個(gè)由廢棄的啤酒廠(chǎng)改建的文創(chuàng )園給了他很多啟發(fā)。

“TESTBEDⅠ的體量和二廠(chǎng)差不多，都是* 萬(wàn)平方米左右，它的設計精髓就是原汁原味地保留老建筑的形態(tài)，深度挖掘老建筑文化?！?/p>

于是，周迓昕聘請TESTBEDⅠ的設計師對二廠(chǎng)文創(chuàng )公園進(jìn)行設計，“我們要最 大限度地保留二廠(chǎng)老廠(chǎng)房的外觀(guān)，再現、挖掘印刷業(yè)的靈魂?！?/p>

據悉，今年10月即將開(kāi)園的二廠(chǎng)文創(chuàng )公園，將會(huì )運用光影效果在外墻上投射出印刷的動(dòng)態(tài)圖案;園區里將會(huì )出現小型印刷博物館，體現從活字印刷到* D打印的印刷歷史。

與二廠(chǎng)的古樸厚重不同，正在改建中的喵兒石創(chuàng )藝特區，外墻被涂成了大紅色，活力四射——該項目總建筑面積約* 萬(wàn)平方米，計劃總投資2億元，定位為“互聯(lián)網(wǎng)+先鋒文藝+體驗式商業(yè)+創(chuàng )投空間”，預計今年下半年開(kāi)園。

“有時(shí)候，藝術(shù)給人高高在上的感覺(jué)，而喵兒石就想把藝術(shù)做得接地氣?！边鲀菏瘎?chuàng )藝特區招商總監劉穎對記者說(shuō)，這里的前身是興建于上世紀70年代的重慶白貓日化廠(chǎng)，當年名噪一時(shí)的白貓洗衣粉、蜀繡牌肥皂等，都生產(chǎn)于此?！拔覀冞x擇接地氣，就是想讓這里的新與舊一脈相承?！?/p>

此外，距離江北觀(guān)音橋商圈不遠的江北紡織倉庫，正在有條不紊地改造成北倉文創(chuàng )園;位于枇杷山的重慶印制一廠(chǎng)正在變身為山城后街影視文創(chuàng )園……

重慶印制二廠(chǎng)選擇接地氣的方式，就是想讓新與舊一脈相承。

專(zhuān)家：文創(chuàng )園應具備“造血”功能

“重慶是一座有著(zhù)豐厚工業(yè)文明歷史積淀的城市，自1* 91年第一家近代工業(yè)企業(yè)森昌泰火柴廠(chǎng)誕生以來(lái)，在100多年工業(yè)化進(jìn)程中，工業(yè)遺產(chǎn)是重慶歷史文化名城文化遺產(chǎn)的重要組成部分，具有深遠的歷史價(jià)值，應當受到尊重和保護?！背鞘幸巹澖ㄔO專(zhuān)家、重慶歷史文化名城專(zhuān)委會(huì )主任委員何智亞說(shuō)。

放眼全國，近年來(lái)，隨著(zhù)機器徹夜轟鳴的大工業(yè)時(shí)代的遠去，那些曾經(jīng)熱鬧過(guò)的工業(yè)設施成為今天代表老工業(yè)城市或者區域歷史記憶的工業(yè)遺產(chǎn)，而對這些工業(yè)遺產(chǎn)的處理方式也從最初的大拆大建過(guò)渡到提升它們的文化、藝術(shù)品位，最后進(jìn)行創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)上來(lái)。

正是有了從中央到地方、從政府到民間的廣泛的一致認識，一系列為文創(chuàng )園發(fā)展保駕護航的政策措施相繼出臺。在頂層設計方面，國務(wù)院發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)文化創(chuàng )意和設計服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的若干意見(jiàn)》等文件;各地也在積極行動(dòng)，我市也出臺了《重慶市文化產(chǎn)業(yè)示范園區和示范基地評選命名管理辦法》等措施，這些都從政策層面上，對文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)的發(fā)展給予了扶持與推進(jìn)。

不僅如此，我市部分區縣也根據自身特點(diǎn)，制定具體落地的政策，鼓勵文創(chuàng )園的發(fā)展。

例如，沙坪壩區專(zhuān)門(mén)為正在建設中的S19* * 創(chuàng )意園出臺了《S19* * 創(chuàng )意園扶持政策意見(jiàn)》。S19* * 創(chuàng )意園位于沙坪壩區原重慶縫紉機廠(chǎng)舊址，入駐的創(chuàng )客可享受租金、融資擔保等系列扶持政策。

那么，一個(gè)文創(chuàng )園，應該具有怎樣的“造血”功能，才能自己養活自己并創(chuàng )造更多的商業(yè)效益，進(jìn)而擁有更持久的生命力?

據了解，國內一些文創(chuàng )園盈利模式較為單一，收入來(lái)源以招租為主?！耙患椅膭?chuàng )園的收益，自身內容創(chuàng )意方面應占70%，物業(yè)占20%-* 0%，這才屬于正常比例?！鄙称簤螀^經(jīng)信委主任李波表示，以招租為主的商業(yè)模式是文創(chuàng )園早期的運營(yíng)模式，在文創(chuàng )園發(fā)展中是遠遠不夠的。

李波稱(chēng)，文創(chuàng )園的價(jià)值在于構筑產(chǎn)業(yè)鏈，提供良好的孵化氛圍，發(fā)揮園區的產(chǎn)業(yè)融合價(jià)值。在園區設計之初，就要考慮它的盈利模式?！耙玫捻椖咳腭v，對其進(jìn)行投資、孵化，以達到雙贏(yíng)?！?/p>

針對現有一些文創(chuàng )園的打造同質(zhì)化的問(wèn)題，陶宏寬認為，在大的定位之下，各個(gè)文創(chuàng )園的重點(diǎn)是突出各自的特色。發(fā)展文創(chuàng )園需要確定自身的核心資源，也就是園區自身的發(fā)展主題內容，形成具體可行的創(chuàng )新方向。

談到文創(chuàng )園的發(fā)展與長(cháng)遠規劃，何智亞強調，文創(chuàng )園的運營(yíng)者在對文創(chuàng )園的打造中，切記不可操之過(guò)急。重慶一些文創(chuàng )園的改造可以分成幾個(gè)階段進(jìn)行，改造好一部分開(kāi)放一部分。

“一家文創(chuàng )園的收益，自身內容創(chuàng )意方面應占70%，物業(yè)占20%-* 0%，這才屬于正常比例?！?/p>