上海市寶山區顧陳路*21號產(chǎn)業(yè)園（倉庫/廠(chǎng)房）——出租

　　上海市寶山區顧陳路*21號產(chǎn)業(yè)園（倉庫/廠(chǎng)房）出租

　　1、 區位優(yōu)勢

　　豐隆實(shí)業(yè)顧陳路*21號產(chǎn)業(yè)園位于上海寶山區滬太路邊上，外環(huán)路內，有相當的新興專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)及經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)區，發(fā)展潛力巨大。該區域處于上海城郊結合點(diǎn)，上海的城市擴張正在不斷地增值該區域的地價(jià)，所以是極其有價(jià)值的投資發(fā)展區域。

　　2、 經(jīng)濟優(yōu)勢

　　經(jīng)濟強勁，以滬太路為軸的經(jīng)濟帶是寶山區一大強力經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)，匯集了眾多工業(yè)，商業(yè)，地產(chǎn)業(yè)，由于交通便利，區域經(jīng)濟還有很大的輻射力，周邊的建材、木材、家具市場(chǎng)吸引了除上海外的江蘇、浙江、安徽等省客源，為本產(chǎn)業(yè)園提供了很大的自然經(jīng)濟流。

　　*、 政策優(yōu)勢

　　近年來(lái)，區委、區政府高度重視發(fā)展扶持民營(yíng)經(jīng)濟，在融資環(huán)境、創(chuàng )業(yè)投資、市場(chǎng)準入、工商等級、技術(shù)創(chuàng )新、境外投資等方面，給予大力支持。同時(shí)，強化各職能部門(mén)服務(wù)職能，著(zhù)力構建服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，搭建服務(wù)平臺，創(chuàng )新服務(wù)載體，拓展服務(wù)領(lǐng)域，建立服務(wù)長(cháng)效機制，全區上下服務(wù)民營(yíng)經(jīng)濟的意識不斷增強，形成了“安商、扶商、親商、富商”的良好氛圍。

　　4、 場(chǎng)地概況

　　顧陳路*21號產(chǎn)業(yè)園總面積約10068平方米，其中室內倉庫46*8平方米，室外場(chǎng)地*000平方米，辦公樓二層共182平方米，五間門(mén)面房共計1*0平方米，門(mén)衛室40平方米。辦公樓的消防設施齊全，產(chǎn)業(yè)園只要稍加整理，維護就可投入使用，不必建造眾多的建筑物。產(chǎn)業(yè)園四面通道、河道、廠(chǎng)房的包圍，相對講居民較少，這使生產(chǎn)加工、建立市場(chǎng)、物流中轉、倉儲和日后管理具備難得的便利條件。

　　*、 周邊業(yè)態(tài)

　　一墻之隔是UPS聯(lián)邦快遞物流基地和大型建材市場(chǎng)，周邊1公里半徑還有大型家具廣場(chǎng)，大型購物中心，農副產(chǎn)品市場(chǎng)，家居裝飾城，石材市場(chǎng)，木材市場(chǎng)，住宅小區，眾多駕校，汽車(chē)城。

　　6、 交通位置

　　交通優(yōu)勢顯著(zhù)，緊鄰上海主干道滬太路，周邊有上海外環(huán)線(xiàn)A20立交，公交路線(xiàn)眾多，離地鐵七號線(xiàn)也僅二公里，幾分鐘內可快速抵達南北高架、A*0、中環(huán)線(xiàn)內環(huán)線(xiàn)，距離上?；疖?chē)站16公里，行車(chē)約1*分鐘，虹橋機場(chǎng)1*公里，行車(chē)約20分鐘。

　　*、 招商政策

　　半年起租，原則上不超過(guò)三年。0.*6元/平方米/天，租一年免2月，租二年免*個(gè)月，租三年免*個(gè)月（一次性交齊租金方享有此優(yōu)惠政策）。確定后簽訂意向合同，預交定金*萬(wàn)。簽訂正式合同時(shí)，補齊當期全部租金。

　　8、 產(chǎn)業(yè)定位

　　良好的周邊業(yè)態(tài)和便利的交通，使得豐隆產(chǎn)業(yè)園適合于從事生物飼料、印刷廠(chǎng)，物流中轉，倉儲，配件加工，五金市場(chǎng)，教育培訓等行業(yè)的廠(chǎng)房、倉庫、辦公室及附屬設施。