想投資，太原哪個(gè)區的房子升值空間最大？

太原市近幾年的城建工作進(jìn)展很快，除了便民工程外，很大一部分都在圍繞“201*年全國青年運動(dòng)會(huì )”在開(kāi)展，這是山西省第一次舉辦全國大型運動(dòng)會(huì )，可以說(shuō)從上到下都非常重視，包括運動(dòng)場(chǎng)館、快速路、汾河景區的改造建設都在緊張有序的開(kāi)展。

太原人一定聽(tīng)說(shuō)過(guò)“南移西進(jìn)”，這就是太原市的城市規劃，從政府部門(mén)、教育機構、醫療單位等都在積極響應，進(jìn)行“南移西進(jìn)”。

太原市城市發(fā)展正在圍繞“晉源區、萬(wàn)柏林區、小店區”展開(kāi)，加上迎澤區作為老牌主城區中匯集了優(yōu)秀的教育、醫療資源，本人認為按照房產(chǎn)升值空間排序應該是：

1、晉源區，均價(jià)10***元/㎡，201*年漲幅1*.8%

晉源區不僅是青運會(huì )主賽場(chǎng)，而且還擁有太原目前最值得期待的晉陽(yáng)湖。短短幾年時(shí)間，晉源區已經(jīng)從過(guò)去的臟亂差窮，成為目前太原最具潛力的主城區。

目前晉源區在售樓盤(pán)*4個(gè)，萬(wàn)元以上樓盤(pán)14個(gè)，萬(wàn)科、保利、泰禾、恒大、富力、綠地等一線(xiàn)開(kāi)發(fā)商匯集于此。晉陽(yáng)湖周片配套正在建設中，相信不遠的幾年晉源區將成為太原最值得期待的窗口！

2、萬(wàn)柏林區，均價(jià)10***元/㎡，201*年漲幅20%

萬(wàn)柏林區占據“南移西進(jìn)”的核心區，長(cháng)風(fēng)商務(wù)區、萬(wàn)象城、遠大購物中心、煤炭交易中心等將成為又一個(gè)繁華商業(yè)區，目前在售樓盤(pán)64個(gè)，萬(wàn)元以上樓盤(pán)2*個(gè)。

萬(wàn)柏林區不僅有長(cháng)風(fēng)西大街片區，漪汾街片區圍繞濱河體育中心、新城控股吾悅廣場(chǎng)、海爾國際廣場(chǎng)等，恒大、融創(chuàng )、海爾目前樓盤(pán)均價(jià)在1**00元/㎡，近幾年發(fā)展迅猛，

*、迎澤區，均價(jià)124**元/㎡，201*年漲幅1*%

迎澤區作為太原的老城區，擁有其他區不能比的教育、醫療資源。目前在售樓盤(pán)*4個(gè)，萬(wàn)元以上樓盤(pán)14個(gè)。

房?jì)r(jià)升值升值潛力排在第三位，主要是因為迎澤區目前房?jì)r(jià)已經(jīng)非常高了，教育、醫療資源正在逐步往外搬。

4、小店區，均價(jià)11268元/㎡，201*年漲幅14.8%

相信很多人都會(huì )吐槽我這個(gè)排名，不過(guò)沒(méi)關(guān)系，大家一起探討。

小店區目前最火的區域是龍城大街，但是仔細看看支撐房?jì)r(jià)的配套很少，我認為201*年龍城大街房?jì)r(jià)漲幅驚人，已經(jīng)透支了新五中、大醫院、地鐵等相關(guān)配套，因此升值潛力有限。

*、其他

杏花嶺區和尖草坪區就不多說(shuō)了，我認為未來(lái)發(fā)展潛力有限。