[法治時(shí)評]房地產(chǎn)從業(yè)人員崗前培訓騙局(轉載)

房地產(chǎn)從業(yè)人員崗前培訓騙局

　　[日期：2005-07-29] 來(lái)源：中國國家人才網(wǎng) 作者： [字體：大 中 小]

　　提醒廣大求職者警惕崗前培訓騙局

　　　　現階段有部分房地產(chǎn)公司以上崗名義向求職者收取“崗前培訓費”、“服裝費”等不合理費用。中國國家人才網(wǎng)鄭重提醒廣大消費者，根據《北京市人才招聘管理辦法》規定，用人單位在招聘過(guò)程中不得以任何名義向求職者收取任何費用（具體內容參見(jiàn)摘錄六），請廣大求職者提高警惕！

　　北京市房地產(chǎn)從業(yè)人員崗前培訓騙局揭密

　　一、招聘

　　 目前，北京市許多房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、投資顧問(wèn)公司在中華英才網(wǎng)、搜狐、51JOB、528招聘網(wǎng)等一些知名網(wǎng)站發(fā)布招聘信息，同時(shí)也在一些人才機構組織的大型招聘會(huì )上大肆招聘。招聘的對象主要以沒(méi)有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)知識的大學(xué)生、外來(lái)務(wù)工人員、急于找到工作的年輕人為主；招聘的職位多為行政助理、網(wǎng)絡(luò )管理員、文秘、業(yè)務(wù)主管等；招聘的條件極其寬松，學(xué)歷不限（公司稱(chēng)只重能力不重學(xué)歷）、性別不限、工作經(jīng)驗不限（無(wú)經(jīng)驗者公司出資培訓），當然也有一些公司開(kāi)出的條件較高，要求大專(zhuān)以上學(xué)歷、兩年以上工作經(jīng)驗，使其招聘看起來(lái)更加正規。所有這些公司在招聘上有一點(diǎn)是相同的，那就是豐厚的薪水，在一個(gè)月的試用期間，雖然會(huì )根據每個(gè)人應聘的崗位不同薪金會(huì )有所變化，但無(wú)論你應聘的是哪個(gè)崗位，基本工資加補助加全勤獎等都在2000元以上，并承諾公司給上四“險”一“金”，還有季獎、半年獎、年終紅包，甚至表現出色者可以由公司出資出國培訓、旅游等。因為這些公司發(fā)布的招聘信息多為在國內知名網(wǎng)站上，或在由人才機構組織的大型招聘會(huì )上，所以許多人對公司招聘的真實(shí)性沒(méi)有懷疑。工作不易找到的今天，能有這樣一份條件寬松、薪金優(yōu)厚的工作自然是求職者的首選，因而向這些公司投遞簡(jiǎn)歷的人不計其數，自然大家在短暫的等待（最長(cháng)不會(huì )超過(guò)一周時(shí)間）之后，都會(huì )收到這些公司的面試通知。這些公司大多位于中檔寫(xiě)字樓內，或者在一些新建公寓內租上一套一百多平米的房間，美其名曰：人力資源部。前臺接待的小姐都年輕漂亮，說(shuō)話(huà)溫和禮貌，一身職業(yè)裝扮顯得公司素質(zhì)很高，滿(mǎn)滿(mǎn)一屋的應聘者會(huì )讓你感覺(jué)要得到這份工作的不易，此時(shí)還會(huì )有絡(luò )繹不決的應聘者從四面八方、甚至外地趕來(lái)，前臺小姐會(huì )不厭其煩的在電話(huà)里告訴那些找不到公司的應聘者如何坐車(chē)。

　　二、初試與復試

　　 初試：在等待很長(cháng)時(shí)間之后（后來(lái)者也許要等上兩三個(gè)小時(shí)），你才獲得了面試的機會(huì )，當然如果你等不及或者有事，前臺小姐會(huì )安排你明天仍可以來(lái)面試。進(jìn)入經(jīng)理室，通常見(jiàn)到的都是一位氣質(zhì)不俗的女人事經(jīng)理，禮貌的請你坐下后，先向你介紹公司的規模、實(shí)力，好象自己的公司最低也是中國五百強企業(yè)之一，上至市領(lǐng)導下至行業(yè)主管好象對公司都關(guān)愛(ài)有加，使你完全相信你如能來(lái)這個(gè)公司工作實(shí)是三生有幸。然后會(huì )問(wèn)你一些簡(jiǎn)單的問(wèn)題，大多是重復你在簡(jiǎn)歷上寫(xiě)的東西，女經(jīng)理說(shuō)話(huà)很有條理、層次分明（事后筆者調查多為有過(guò)保險從業(yè)經(jīng)歷人員），再后人事經(jīng)理會(huì )讓你回家等候通知，當然也有一些公司初試就會(huì )和你簽訂試用期合同，這些應聘者多為毫無(wú)工作經(jīng)驗的應屆大中專(zhuān)學(xué)生。

　　 復試：一般不會(huì )超過(guò)兩天的時(shí)間，多為次日或當天下午就會(huì )通知你經(jīng)公司審核同意你參加復試，帶著(zhù)身份證、學(xué)歷證復印件及兩張照片。同樣還是滿(mǎn)滿(mǎn)一屋子的應聘者，前臺小姐收走你的資料后，你會(huì )又進(jìn)入漫長(cháng)而焦急的等待。經(jīng)歷也許是一個(gè)或兩個(gè)小時(shí)，你會(huì )餓著(zhù)肚子再次見(jiàn)到那個(gè)人事經(jīng)理，經(jīng)理會(huì )首先祝賀你能參加復試，這也就意味著(zhù)公司歡迎你成為其中的一員。這時(shí)經(jīng)理會(huì )和你談到你最關(guān)心的一些問(wèn)題，上班時(shí)間：朝“九”晚“五”，雙休日；保險為四險一金，試用期基本工資為1500元，補助400元，全勤獎300元，當然根據你應聘的崗位不同，基本工資和補助也不同，但無(wú)一例外試用期工資都會(huì )在2000元以上，并承諾轉正后基本工資就會(huì )在2500元以上，而且是無(wú)責任底薪，也就是說(shuō)不用象業(yè)務(wù)員那樣每月有任務(wù)，如果你同意馬上就可以簽定試用期合同。如果你問(wèn)起公司的業(yè)務(wù)范圍、主要業(yè)績(jì)等，經(jīng)理也會(huì )回答很詳細，幾乎涉及到房地產(chǎn)方面的內容公司都在做，什么投資、開(kāi)發(fā)、樓盤(pán)前期策劃包裝、銷(xiāo)售、二手房交易、咨詢(xún)、融資等等，業(yè)績(jì)更是讓你吃驚，北京市最貴的最高檔的樓盤(pán)就是公司和別人合作開(kāi)發(fā)的，至此你也就完全相信了公司的實(shí)力，很多人會(huì )為如此輕松找到一份稱(chēng)心的工作而欣喜。事后據筆者調查就是這些公司的人事經(jīng)理月薪也不過(guò)千元左右，而前臺的接待小姐不過(guò)六百元，吃飯自己負擔。

　　三、試用期合同

　　 雖然大家應聘的公司不同，但手里都會(huì )有一份和公司簽定的試用期合同，合同上白紙黑字的寫(xiě)著(zhù)你的工資待遇情況，并蓋著(zhù)章，當然所蓋的章都是“某某公司人力資源部”的條形章，而不是公司的公章或合同專(zhuān)用章，也就是說(shuō)這份合同從一開(kāi)始就是不具有法律效力的。合同的具體條款摘錄如下：

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　　 合同期限自 崗前培訓之日起 至簽定正式合同之日止。

　?。ǘ┕ぷ髀毼唬?/p>

　　 乙方（應聘者）同意根據甲方（房產(chǎn)公司）需要，擔任 行政助理 崗位（工種）工作。

　?。ㄈ﹦趧?dòng)保障：

　　 甲方應以貨幣形式支付乙方工資，其中試用期工資為底薪 1800 元，補助 400 元，全勤獎 300 元。

　?。ㄋ模┰囉闷谄谙逓橐粋€(gè)月，試用期的第一天到第四天，公司推薦員工到北京專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)培訓學(xué)校進(jìn)行帶薪培訓，學(xué)習完成后，回公司由經(jīng)理安排具體工作事宜。培訓費用試用期后由工作部門(mén)報銷(xiāo)。

　?。ㄎ澹┖贤慕獬c終止

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　2、有下列情況之一，本合同即告終止，雙方均不承擔任何責任：

　　 ① 本合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方或有一方不同意續簽勞動(dòng)合同的。

　　 ② 甲方依法破產(chǎn)，解散或被撤銷(xiāo)。

　　 ③ 乙方未按公司規章制度進(jìn)行工作，超過(guò)三次者。

　?。┻`約

　　1、合同期內私自解除合同方，視實(shí)際情況支付對方一個(gè)月薪水作為違約金。

　　2、如第五天未到公司報到則視為違約。

　?。ㄆ撸┢渌?/p>

　　1、乙方正式上班后，此合同由甲方移交給工作部門(mén)，簽定正式勞動(dòng)合同。

　　2、此合同為正式合同附件。

　　四、崗前培訓

　　 在簽定合同時(shí)，人事經(jīng)理會(huì )以你沒(méi)有房地產(chǎn)行業(yè)知識為由，給你推薦個(gè)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)學(xué)校讓你去帶薪培訓，培訓費用在試用期后由公司報銷(xiāo)，書(shū)費自付。培訓費用為280到320元不等，書(shū)費有48元和60元兩種，培訓地點(diǎn)大多為小西天郵電大學(xué)函授學(xué)院內、圓明園東門(mén)對面的北京大學(xué)圓明園校區里、北師大對面北京XX人才培訓中心等地，培訓時(shí)間為一周，其中三天講課，一天在家復習，一天去考試，教材一般是三本書(shū)《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)業(yè)務(wù)知識》、《房地產(chǎn)知識相關(guān)法律知識》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)》，三本書(shū)沒(méi)有出版社名、印刷廠(chǎng)及定價(jià)，書(shū)內也存在著(zhù)大量的錯字。你去上述學(xué)校交費后，學(xué)校人員會(huì )給你開(kāi)一張學(xué)費的收據，問(wèn)學(xué)校為什么不開(kāi)正式發(fā)票，工作人員會(huì )解釋?zhuān)麄兒湍銈儜傅墓居泻芎玫暮献麝P(guān)系，收據就完全可以，等報銷(xiāo)學(xué)費時(shí)會(huì )由公司給你開(kāi)具正式發(fā)票。

　　 三天的培訓課程每天的內容都是獨立的，前后沒(méi)有因果聯(lián)系，所以你什么時(shí)間來(lái)上課都可以，因為這三天的課程會(huì )輪流不停的去講。筆者參加了其中一個(gè)學(xué)校的培訓課程，老師的講課內容作為房地產(chǎn)行業(yè)的入門(mén)課似乎也還說(shuō)的過(guò)去，在三天的課程中，每天都會(huì )有一批學(xué)員結業(yè)，當然同樣會(huì )有更多的人前來(lái)聽(tīng)課，學(xué)校的生源好的出奇。據筆者調查發(fā)現，參加培訓的人員都是年輕人，女孩子居多，大多為大專(zhuān)以上學(xué)歷，這些人來(lái)自十多家京城的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，而且試用期的合同竟然如出一轍，驚人的相似，工資待遇無(wú)不是2000元以上，可其中的許多學(xué)員是應屆畢業(yè)生，沒(méi)有任何工作經(jīng)驗，還有一些外地來(lái)京人員來(lái)北京時(shí)間很短，更有一些人只有初中文化。

　　 在聽(tīng)課間隙，同學(xué)與老師聊天時(shí)，有人就目前對黑房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、黑中介騙人的現象和老師進(jìn)行了交流，老師說(shuō)如果你們對自己所選擇的公司不滿(mǎn)意，學(xué)?？梢越o你們推薦到一些有名的大公司，當然培訓費也就自付了。

　　 培訓結束后，成績(jì)在考試的第二天就會(huì )出來(lái)，因為試用期已經(jīng)從崗位培訓之日起就生效了，所以學(xué)校不會(huì )耽誤任何一天的時(shí)間，成績(jì)合格后因結業(yè)證書(shū)一時(shí)做不出來(lái)，所以學(xué)校只給你寫(xiě)張回執單?；貓虇蝺热萑缦拢?/p>

　　經(jīng)理：

　　 茲有 學(xué)員在我校已學(xué)完房地產(chǎn)基礎三門(mén)歸一的課程，成績(jì)合格，擬準備去貴公司報到，請予接洽！

　　公司地址： 聯(lián)系電話(huà)：

　　學(xué)校地址： 學(xué)校電話(huà)：

　　 無(wú)一例外學(xué)校還會(huì )給你推薦另外一家公司，如果你沒(méi)有考過(guò)，那么補考還要在交50元的補考費，考試也很?chē)栏?，四個(gè)老師監考，任何作弊都是不可能的。

　　五、報到

　　 培訓結束后，當你拿著(zhù)學(xué)校的回執單高高興興的來(lái)公司報到時(shí)，每個(gè)人的遭遇都是不同的，但最終的結局都是一樣的，那就是美夢(mèng)就此終結，天上沒(méi)有掉下餡餅，只是掉下了一個(gè)美麗的肥皂泡。公司報到后，有分部的公司會(huì )安排你到各分部去實(shí)習，無(wú)論你應聘的是什么崗位，都是要先熟悉北京市的地理位置，然后都要從業(yè)務(wù)做起，在實(shí)習期內你要完成的任務(wù)是：業(yè)務(wù)員6000元，行政助理8000元，文秘7000元，電腦網(wǎng)絡(luò )管理員8000元，業(yè)務(wù)主管10000元，公司不同，這些任務(wù)的具體指標也不盡相同，只有完成了這些業(yè)務(wù)量，才能證明你確實(shí)有能力勝任你期望的工作，才能拿到當時(shí)公司承諾你的工資待遇，然后還會(huì )有一些提成，也就是說(shuō)如果你真的有能力做業(yè)務(wù)，那么你辛辛苦苦一個(gè)月賺的錢(qián)要有三分之二交給公司。

　　 你和公司理論，那好，公司會(huì )以各種理由打發(fā)你走，而且是讓你主動(dòng)走。比如公司以熟悉地理位置為由給你說(shuō)個(gè)很籠統的范圍，讓你去調查這個(gè)地區周?chē)娜肆髁?、?chē)流量、人們的消費能力等許多大而空的課題，或者給你兩三天的時(shí)間讓你調查北京四環(huán)路兩邊的橋，一旦你回答有誤或說(shuō)不上來(lái)，辭退你的理由就堂而皇之了。你不是有能力嗎，那好，馬上就給你一個(gè)房屋代理任務(wù)，而這里面的操作手法你根本就不清楚，再有即使你真的有這份能力，把收上來(lái)的錢(qián)交給這樣的公司，你又能如何放心呢。

　　 總而言之，這些公司是決不會(huì )養哪怕一天的閑人的，你想掙2000元，好，那你就要先給我創(chuàng )造出10000元的利潤來(lái)，否則怎么能證明你有能力呢。騙子的邏輯就是一個(gè)字：錢(qián)。而且去了以后還要交服裝費，建檔費等一些名目繁多的費用，而這些費用在你自動(dòng)離開(kāi)后是絕不會(huì )退的。這些公司絲毫不愁沒(méi)有人來(lái)，走了10個(gè)，又會(huì )有20個(gè)培訓完的人來(lái)報到了，反正他們又沒(méi)有絲毫損失，也許在這眾多的人里萬(wàn)一要找到一兩個(gè)業(yè)務(wù)精英呢。

　　六、辭職

　　 幾乎所有的人在報到后的當日或幾日內都選擇了離開(kāi)，因為當初大家選擇自己的崗位時(shí)幾乎都不是做業(yè)務(wù)，而是選擇一些文秘、行政助理、計算機等相關(guān)工作，這些工作也或多或少體現著(zhù)自己的特長(cháng)，而經(jīng)過(guò)三天的短暫培訓就要一個(gè)月做出最低五千元的業(yè)務(wù)成績(jì)，顯然是很難完成的，而且這一個(gè)月的時(shí)間并不是完全由你支配，也許公司還會(huì )安排你去寫(xiě)、貼小廣告呢。即使你真的努力達到了這個(gè)業(yè)績(jì)指標，除了車(chē)費、飯費、電話(huà)費等開(kāi)支，你又能剩下多少錢(qián)呢。

　　 幾乎所有人都有了一種上當的感覺(jué)，可是細想公司的整個(gè)操作過(guò)程，又找不出什么漏洞來(lái)，一些重要的條款如是否為責任薪金只是口頭承諾，在合同上都沒(méi)有寫(xiě)上，而公司的所有理由都顯得言之有理。想要回培訓費、服裝費等交去的費用，那是比登天還難，公司會(huì )說(shuō)我還沒(méi)有追究你違約給公司帶來(lái)的損失呢，按合同規定，你說(shuō)不干就不干了，那你要賠償公司損失的。因為損失的錢(qián)不多，四五百塊錢(qián)，數額不大，再有雖然知道這是個(gè)騙局卻又找不出破綻，沒(méi)有證據，所以人們也就都選擇了忍氣吞生。

　　七：內幕

　　 一位房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的經(jīng)理講出了整個(gè)招聘過(guò)程的內幕，其實(shí)騙子的行騙伎倆很簡(jiǎn)單。

　　1、合法的身份

　　 首先他們都具有合法的身份，都是在工商局注冊的公司，你完全可以在工商局的網(wǎng)站上查到這家公司，只是公司的規模、可允許經(jīng)營(yíng)的范圍不盡相同。而房地產(chǎn)業(yè)是分為房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)業(yè)和房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)，這些騙子公司所從事的就是房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)又分為房地產(chǎn)咨詢(xún)、價(jià)格評估、經(jīng)紀、物業(yè)管理、金融等，根據公司注冊資金的多少和不同的資質(zhì)，公司所允許開(kāi)展的業(yè)務(wù)范圍是完全不同的，象10萬(wàn)元就可以注冊的投資顧問(wèn)公司是不允許做一手樓盤(pán)銷(xiāo)售和二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃等業(yè)務(wù)的。

　　2、行業(yè)的特殊性

　　 大多數人都沒(méi)有接觸過(guò)房地產(chǎn)行業(yè)，更不了解這一行業(yè)的相關(guān)知識，在上課的同學(xué)中，大多人都把房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)和投資開(kāi)發(fā)業(yè)認為是一樣的，既然公司有能力蓋這個(gè)多樓，那一定是個(gè)有實(shí)力的公司。如果當初應聘時(shí)公司說(shuō)我們就是做房屋中介的，可能90%的人都不感興趣了。

　　3、高薪誘惑

　　 如果沒(méi)有高薪的承諾，并以合同的方式得以保證，恐怕上當者也寥寥無(wú)幾?？墒谴蠹椅ㄒ粵](méi)有考慮的就是憑自己的能力是否值這份薪水呢？如果你的能力真的如此出色，又怎么找不到一份自己比較稱(chēng)心的工作呢。如果在北京找工作真的如此簡(jiǎn)單，恐怕全國各地的人都要云集首都了。

　　4、相互勾結

　　 公司與這些培訓機構是有利益關(guān)系的，我憑什么花錢(qián)在網(wǎng)上、媒體上做大量的廣告為你招生呢。據那位業(yè)內經(jīng)理講，公司之所以源源不斷的招人、培訓就是能從培訓費中大賺一筆，據筆者調查，這些在網(wǎng)上招聘的公司每天都有不下二三十人，多達五六十人去應聘，而這些人只要會(huì )寫(xiě)字就會(huì )被錄用，以每天10人送去培訓，每人培訓費300元，培訓機構返給公司一半即150元，那公司每天就會(huì )有1500元的收入，一個(gè)月就是45000元，除去公司的房租、三五個(gè)人的開(kāi)支、廣告費用及不為人知的其它費用（因為有些公司按規定是無(wú)法從事房屋銷(xiāo)售、租賃業(yè)務(wù)的，這時(shí)只能和其它公司合作，把招來(lái)的人送去其它公司），每個(gè)月至少會(huì )有20000萬(wàn)的純收入，而學(xué)校有了大批的生源，錢(qián)也就滾滾而來(lái)了。

　　5、威脅恐嚇

　　 當你發(fā)覺(jué)這是個(gè)騙局時(shí)，你自然不心甘，花費了三四百元的學(xué)費不說(shuō)，還耽誤了一周的時(shí)間，有的人還辭去了以前的工作，當你去討要公道時(shí)，騙子就會(huì )以種種理由敷衍你，實(shí)在說(shuō)不過(guò)你時(shí)，就會(huì )一副死豬不怕開(kāi)水燙的架式，揚言：你去告我吧，隨便你！更有一些公司的人員一副流氓面孔，反正你個(gè)人的真實(shí)資料都在我手里，你要把我惹急了，堵了我的財路，你也沒(méi)好果子吃，你家住哪我都清楚。

　　6、辭你沒(méi)商量

　　 培訓完了也就意味著(zhù)你要被辭退了，但騙子是不會(huì )就此罷手的，公司會(huì )以統一服裝為由讓你交納200元的服裝費和其它名目的一些費用，當然是不會(huì )給你開(kāi)正式發(fā)票的，然后就要想辦法讓你自動(dòng)離開(kāi)了，你自動(dòng)離開(kāi)也就意味著(zhù)合同的中止，你所交的任何費用都白搭了。

　　八、網(wǎng)友受騙經(jīng)歷摘錄

　　摘錄一：

　　 我在一家房產(chǎn)經(jīng)紀公司面試，應聘職位是行政助理，然后人事部的人告訴我現在房地產(chǎn)行業(yè)必須先取得資格證書(shū)才可以上崗，說(shuō)我的薪金是試工期1500元，轉正后2300元，轉正后把培訓費280元返還給我，就這樣我就參加了培訓?？荚嚭细窈?，那里的老師給我們講了一下房地產(chǎn)行業(yè)大致的工資待遇，說(shuō)只有完成任務(wù)的情況下才可以提成掙工資，“完成任務(wù)”，我想我應聘的是行政助理還要完成什么任務(wù)呢？我跟老師說(shuō)，當時(shí)面試時(shí)并沒(méi)有提到完成任務(wù)才發(fā)工資的事。她說(shuō)：所有的公司都是這樣，差不了多少。結果我被分配到了另一家公司去工作，那里的經(jīng)理云山霧罩一通兒，總而言之就是讓我去干業(yè)務(wù)員，而且還讓我交60元的存檔標識費，是不退的，150元的工服費，說(shuō)轉正后返還。工資也是有任務(wù)，不完成任務(wù)工資就是零，連低保都沒(méi)有。我已經(jīng)干了幾天，她當時(shí)說(shuō)有固定的房源，工作后哪兒有呀，房源得自己去找，房子自己去談，客戶(hù)也得自己找，我們幾個(gè)業(yè)務(wù)員一塊兒?jiǎn)?wèn)經(jīng)理啥時(shí)有固定房源，她說(shuō)：你們知道什么是固定房源嗎，就是房源公司提供給我們的，還說(shuō)房源公司全是從網(wǎng)上抄來(lái)的房源，還不如自己上網(wǎng)找呢，說(shuō)來(lái)說(shuō)去全是廢話(huà)。我們幾個(gè)業(yè)務(wù)員全有被騙的感覺(jué)，而且其中一個(gè)業(yè)務(wù)員當時(shí)跟他說(shuō)衣服可買(mǎi)可不買(mǎi)，而跟我們卻說(shuō)必須得買(mǎi)，這又是何道理，難道我們必須穿工服上班，而她不用穿嗎，大家說(shuō)這合規矩嗎。每天上班的飯費、交通費、電話(huà)費全部是自己掏錢(qián)，就連貼小廣告的雙面膠也得自己買(mǎi)，他們等著(zhù)拿錢(qián)，我們就得跑斷腿，就說(shuō)中國勞力不值錢(qián)，也沒(méi)不值到倒貼錢(qián)的地步吧。千言萬(wàn)語(yǔ)一句話(huà)，不要上當啊，血的教訓呀！切記，切記！

　　摘錄二：

　　 饕餮(Beelzebul)、貪婪(Mammon)、淫欲(Asmodeus)、怠惰(Belphegor)、驕傲(Lucifer)、嫉妒(Leviathan)、憤怒(Satan)七種罪行是《圣經(jīng)》中講的人類(lèi)的“七宗原罪(the seven deadly sins)”。

　　 現在的某些經(jīng)紀公司又讓我看見(jiàn)了七宗罪?。?！更加讓人不齒，不書(shū)不以平心中之憤怒?。?！

　　 第一宗罪：圈套

　　 面試機會(huì )===容易的好像天上掉餡餅！

　　 我想經(jīng)常找工作的朋友都很清楚。一份好的簡(jiǎn)歷是為了贏(yíng)得面試機會(huì )用的 。但是，即使是一份好的簡(jiǎn)歷，也經(jīng)常會(huì )石沉大海！大約發(fā)送十份簡(jiǎn)歷，只有一份能夠有回應！因為，面對郵箱內的幾百封簡(jiǎn)歷，招聘主管是不會(huì )每封都去看的。我的親身經(jīng)歷是，一天之內發(fā)送5封簡(jiǎn)歷到不同的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，竟然在當天全部打電話(huà)約見(jiàn)面試，很不可思議，事實(shí)證明那些都是騙子公司！

　　 第二宗罪：淫賤

　　 面試內容===基本沒(méi)有，一個(gè)女賤人的無(wú)恥表演！

　　 騙子公司在面試的時(shí)候，似乎根本不關(guān)心你的工作經(jīng)驗、學(xué)歷、語(yǔ)言的表達能力等。有的公司會(huì )用模樣還算過(guò)得去的女賤人（本人極其鄙視她們）來(lái)面試，也會(huì )問(wèn)一些籠統、幼稚的問(wèn)題來(lái)裝模作樣。還會(huì )弄得初試、復試看著(zhù)好像還算正規，但是有豐富面試經(jīng)驗的人，就會(huì )看出問(wèn)題。這也是他們?yōu)槭裁幢容^喜歡騙應屆畢業(yè)生、部隊退伍人員的原因！

　　 第三宗罪：利誘

　　 高薪誘惑===不可能完成的任務(wù)！

　　 容易的面試、誘人的薪水，足夠讓我起疑心了。對于應聘者來(lái)說(shuō)，試用期1200-1500的無(wú)責任底薪，還有補助，是挺誘人的。但是等到培訓以后，也就是達到騙子的真正目的以后，他們就會(huì )露出卑鄙無(wú)恥的嘴臉。不但底薪變成有責任底薪，而且是不可能完成的任務(wù)。至少對于新人來(lái)講是不可能完成的，有一些甚至連房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的明星經(jīng)紀們也不一定完成。他們不用花一分錢(qián)，就可以讓人為他們工作，真夠無(wú)恥的。

　　 第四宗罪：謊言

　　 培訓證書(shū)===騙局的真正開(kāi)始！

　　 無(wú)論你應聘什么崗位，行政助理、人事助理、文員，都需要《北京市房地產(chǎn)從業(yè)資格證》。呵呵，我面試的一家騙子公司，竟然說(shuō)連“它們”這里掃地的都需要這個(gè)證書(shū)！操，真的拿爺爺我當傻逼！而我至今也沒(méi)有找到關(guān)于房地產(chǎn)從業(yè)人員必須要參加培訓、擁有《北京市房地產(chǎn)從業(yè)資格證》的北京市主管部門(mén)頒發(fā)的正式文件。同時(shí)，我也咨詢(xún)了一些正規的公司，有的根本就不知道，也就是根本就不用這個(gè)證，這只是一個(gè)騙局，這個(gè)證書(shū)只是一個(gè)培訓證，不能證明什么，唯一能證明的就是它是一個(gè)行騙的工具！

　　 第五宗罪：無(wú)恥

　　 培訓機構===狼狽為奸的兩個(gè)騙子！

　　 從一些被騙朋友們提供的情況來(lái)看，這些經(jīng)紀公司和培訓機構確實(shí)是兩個(gè)狼狽為奸的騙子！其中，經(jīng)紀公司負責招募學(xué)員，培訓機構負責培訓！其后培訓公司根據培訓人員的多少，給經(jīng)紀公司提成！在培訓的時(shí)候，人們不只是被騙取金錢(qián)、浪費時(shí)間，更讓自己的尊嚴受到鞭打！期間，講課的狗人，還會(huì )推薦學(xué)員到別的大公司去。其實(shí)，不過(guò)是不想學(xué)員去找原來(lái)的公司算賬！可是，當你到“它”推薦的公司才發(fā)現，那里不過(guò)又是一個(gè)陷阱，又要交錢(qián)！

　　 第六宗罪：骯臟

　　 職位騙局===當一個(gè)人露出它的無(wú)恥嘴臉，是多么讓人惡心！

　　 培訓結束后，當你回到經(jīng)紀公司要求工作的時(shí)候，你會(huì )發(fā)現這是多么惡心的一個(gè)地方！從招聘時(shí)虛偽的嘴臉到培訓后令人憎惡的面容！當卑鄙、無(wú)恥、下流以及更加惡毒的詞語(yǔ)已經(jīng)不能代替你的憤怒的時(shí)候，我想那里不過(guò)是一個(gè)骯臟的地方而已?。?！公司的不同也會(huì )有不同的做法，但都是撕毀應聘時(shí)的承諾，想辦法打發(fā)你走！有的會(huì )給你一個(gè)試用協(xié)議讓你回家去看幾天，然后來(lái)簽勞動(dòng)合同，但是，你會(huì )發(fā)現這只不過(guò)是拖延時(shí)間而已！你每一次來(lái)每一次讓你等，或根本不理你，讓你自行退卻！有的會(huì )讓你到指定的區域找房源，有的會(huì )讓你到大街上去貼小廣告。無(wú)論你當初應聘什么職位，行政或是文員，都會(huì )讓你從業(yè)務(wù)員作起！其實(shí)是想打發(fā)你走而已！畢竟，很多人不想去當業(yè)務(wù)員，不想去帖小廣告！

　　 第七宗罪：傷害

　　 騙局結果===為什么受傷的總是我！

　　 從你一開(kāi)始接到電話(huà)的時(shí)候，就開(kāi)始付出了自己的時(shí)間、金錢(qián)、還有尊嚴！是的，我浪費著(zhù)電話(huà)費、車(chē)費、大好的時(shí)間去應聘，換來(lái)的是憤怒和悲傷！而騙子呢，“它們”坐在那里等你，用騙來(lái)的錢(qián)登廣告，給你打電話(huà)，然后騙你！即使騙局最后被揭穿也不過(guò)是把騙來(lái)的錢(qián)還給你！無(wú)論你當初應聘什么工作，到最后都是干業(yè)務(wù)員，而且是責任底薪。其實(shí)，就是沒(méi)有底薪。萬(wàn)一你真的做成一單交易，“它們”會(huì )給你一小部分提成，而沒(méi)有交易就不會(huì )有錢(qián)拿！算計的多好?。。?！什么都是它的。有人給它免費工作，或許，還能給它賺錢(qián)，但是我想，它也沒(méi)有很高的期望值去讓你們賺錢(qián)！誰(shuí)會(huì )期望一個(gè)新手自己能做成交易呢？

　　 當初承諾的房源根本就沒(méi)有，要你自己上網(wǎng)找，成功的幾率非常的底！所以，為了節約！“它們”會(huì )讓你去帖小廣告，竟讓你自己手寫(xiě)，他媽的！連復印都省了！也沒(méi)有什么工作餐了！你根本就不是員工么！你的在與不在根本就無(wú)所謂！但是，也有的朋友拿回了被騙的培訓費！是因為自己的堅持，因為自己的信念，因為要爭這一口氣！所以，我想受傷固然是痛苦的，但是怎么轉換成力量就要看你們自己的信念！我想，如果你可以連生命都不在乎，還有什么是做不成的，何況是被騙的區區幾百元！呵呵?。ù朔椒殞?zhuān)業(yè)人士指導，切勿自行模仿！代表人物：西安彩票案之小保安）。

　　摘錄三：

　　 我的親身經(jīng)歷——#8226;血淚世#8226;

　　 我是2004年8月20日在XX房產(chǎn)經(jīng)紀公司面試（地址：公主墳翠微東側XXX），第二天參加復試時(shí)應聘職位是行政助理，中層管理階層。然后XX公司人事部的那個(gè)經(jīng)理告訴我，現在房地產(chǎn)行業(yè)必須先取得資格證書(shū)才可以上崗，說(shuō)我的薪金是試工期1400元，轉正后1400-1800元的無(wú)責任底薪，轉正后把培訓費290元返還給我，就這樣我就參加了培訓?？荚嚭细窈?，本來(lái)說(shuō)公司XX經(jīng)理會(huì )接我們，結果四點(diǎn)半考完了，其他一起學(xué)習的同學(xué)面試的公司都來(lái)接走了，我們幾個(gè)卻等到了六點(diǎn)，學(xué)校關(guān)門(mén)了還是沒(méi)個(gè)影，給公司人事部打電話(huà)卻說(shuō)經(jīng)理下班了。28號早上我到了公司人事部，那個(gè)公司人事部經(jīng)理告訴我去附近的一家公司報到，下午我到了那家公司，剛到那就傻了，屁大的公司一間不足10平米的簡(jiǎn)易房（還號稱(chēng)XX東座XX）有五個(gè)人，當時(shí)我看了一下他們的名稱(chēng)，根本不是應聘的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，我問(wèn)他們的員工這不是XX公司嗎，他告訴我說(shuō)“我也不清楚”，這時(shí)一個(gè)員工給他們的BOSS打電話(huà)，他是這樣說(shuō)的“BOSS嗎？又有一個(gè)XX塞過(guò)來(lái)人”（各位聽(tīng)出什么名堂了嗎？）。不一會(huì )兒，那BOSS來(lái)了，跟他談了一些面試時(shí)許諾我的條件，哪個(gè)BOSS跟我云山霧照了一翻，他說(shuō)不管你當時(shí)面試的什么職位轉不轉正，在我這都是責任底薪800，總而言之就是讓我去干業(yè)務(wù)員。沒(méi)等他說(shuō)完我就憤憤而去了，很明白，我上當了?。。。y道我的經(jīng)歷還不夠鮮活嗎，看看日期吧！這可是現貨呀?。。?/p>

　　摘錄四：

　　1、XX公司長(cháng)期在各種媒體上發(fā)布招聘信息（如英才網(wǎng)、擇業(yè)網(wǎng)、91招聘網(wǎng)、中國人才在線(xiàn)求職等、還有各類(lèi)報紙共20多個(gè)渠道散布假招聘信息），招文員、電腦操作員、行政助理、業(yè)務(wù)員等。

　　2、作樣的找兩個(gè)自稱(chēng)為經(jīng)理的妞等大家來(lái)面試受騙，說(shuō)是北京要求從事這行業(yè)的人都得進(jìn)行培訓，然后開(kāi)個(gè)條子（所謂介紹信）到北京XX人才培訓中心（位于北師大對面，是XX的騙局合伙人）。

　　3、到培訓機構交錢(qián)，交完后應聘者的腳已經(jīng)徹底的踩進(jìn)了他們布下的陷阱，且只能得到一張隨便都能在街上買(mǎi)到的收據。

　　4、上培訓課，求職者的尊嚴在這里最受拷打，臺上的那只狗東西吹得天花亂墜，在它眼里交錢(qián)聽(tīng)它課的人全都是傻瓜，他把求職者哄得頭昏亂向，完全放松了警惕性，到最后他會(huì )說(shuō)：“各位，在我手頭上有全北京排在前幾位的房地產(chǎn)大公司，我愿意無(wú)償地把一些人推薦過(guò)去，原來(lái)讓你們來(lái)培訓的單位就別去了?！边@實(shí)際上是不讓大家回去找原來(lái)面試的單位算賬，據說(shuō)這只授課的走狗每個(gè)月能分到兩萬(wàn)多塊（20000多!），這都是受害者的血汗錢(qián)??！

　　5、招聘單位和培訓機構分錢(qián)，接下來(lái)是大家憤怒的抗議，雖然法律上不容易立即把它們繩之以法，但我們可以把各環(huán)節的受騙資料、受騙經(jīng)過(guò)收集起來(lái)，通過(guò)報紙、電臺把它們曝光，避免更多人繼續受騙，也希望政府和有關(guān)部門(mén)正視這個(gè)社會(huì )性的問(wèn)題，早日取締這些違法機，,還安定于民，給廣大人民一個(gè)安全的求職之路。

　　摘錄五：

　　 一開(kāi)始給你打電話(huà)通知你去面試，面試的內容是給你兩分鐘讓你說(shuō)出你最成功的一件事。 過(guò)兩天通知你復試，如果是應聘設計、網(wǎng)絡(luò )、計算機的內容是說(shuō)一說(shuō)XXXX（某個(gè)新建公寓）怎么樣，之后說(shuō)你被錄取。告訴你的底薪為1000，車(chē)補600，飯補400， 你的手底下還領(lǐng)導兩個(gè)人，跟你簽署合同之后告訴你為了補充你的地產(chǎn)知識讓你去XX培訓中心去培訓，公司給你出一半的培訓費290，你出一半，培訓回來(lái)給你報銷(xiāo)。XX的收費標準是培訓費290，書(shū)費60， 證書(shū)費20， 共380（元），等你培訓完之后，XXXX（應聘公司名稱(chēng)）給（你）分到一個(gè)公司去實(shí)習，這個(gè)公司的經(jīng)理告訴讓你教（交）200的服裝費 (不給你開(kāi)收據)，讓你第一天去看戶(hù)形說(shuō)是讓你了解一下，等到第四天讓你去代理一項業(yè)務(wù)，如果你完成不了把你解聘(無(wú)論你應聘的是什么職位)，什么也不給你退。

　　注：合同上說(shuō)試用期后給你報銷(xiāo)培訓費。

　　摘錄六：

　　 職前培訓是義務(wù) 虛假培訓是欺騙

　　 根據《北京市人才招聘管理辦法》規定，用人單位在人才招聘活動(dòng)中必須遵守如實(shí)公布擬招聘人才的崗位、數量、條件、待遇等相關(guān)信息，不得以人才招聘為名謀取不正當利益，不得以任何名義向求職應聘人員收取任何費用；不得要求求職應聘人員以其財產(chǎn)、證件作抵押。而由于房地產(chǎn)公司將求職者“介紹”到培訓機構，看起來(lái)房地產(chǎn)公司沒(méi)有收取求職者任何費用，也沒(méi)有確鑿證據證明其從中勾結分成、變相收取培訓費，但要想找到其中的疏漏也不難?！秳趧?dòng)法》專(zhuān)家左祥琦告訴記者，根據規定用人單位有義務(wù)對職工進(jìn)行崗前培訓、職業(yè)技能培訓和上崗前的安全教育，即使有附加條款也是員工至少要在公司服役幾年，而不能以此為理由收取求職者一分錢(qián)，所以如果公司要對個(gè)人進(jìn)行崗前培訓則應該由公司提供免費的崗前培訓。而如果公司借口進(jìn)入該行業(yè)必須要獲得該證書(shū)才可，則已經(jīng)構成了欺騙行為。 而且除了學(xué)歷教育，對于職業(yè)技術(shù)培訓也是要獲得勞動(dòng)部門(mén)的資質(zhì)認可的。左祥琦介紹，其應具備北京市勞動(dòng)和社會(huì )保障局頒發(fā)的社會(huì )力量辦學(xué)許可證才能從事培訓工作。他說(shuō)：“國家級別的任何培訓和考核機構都必須是分開(kāi)的，而這也是為了確保培訓的質(zhì)量，雖然在國外一些民間證書(shū)已經(jīng)獲得很高聲譽(yù)，但都得益于其良好的培訓質(zhì)量和嚴格的考查制度，而從求職者反映的情況看，這些培訓機構很難達到這一標準?！?/p>

　　 記者在采訪(fǎng)中了解到，一些大的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司則運作正規。據我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司副總經(jīng)理胡景輝介紹，該公司的職前培訓和送員工到房地產(chǎn)職工大學(xué)參加相關(guān)崗位資格培訓全部由公司出錢(qián)，不對求職者收一分錢(qián)，而在面試時(shí)也不會(huì )百分之百地通過(guò)，公司會(huì )考察其各方面能力，才決定是否錄取。他說(shuō)：“由于現在房地產(chǎn)特別是二手房市場(chǎng)競爭非常激烈，一些生存不下去的小公司，便有可能利用這種方式來(lái)變相收費，不過(guò)究其根本原因還是大多數求職者對行業(yè)不夠了解，目前任何高校、職高、中專(zhuān)或技校都沒(méi)有針對這個(gè)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)課程，而這個(gè)行業(yè)又處在極度缺人的狀態(tài)下，所以各種培訓機構便應運而生?！?/p>

　　附錄：《關(guān)于北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)資格考試的通告》

　　 近期市及區縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)陸續接到群眾舉報，反映部分違規房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與個(gè)別培訓機構相勾結，以經(jīng)紀機構招聘員工為名，要求應聘人員上崗培訓、由培訓機構發(fā)放培訓證書(shū)（從業(yè)資格證書(shū)），收取應聘者培訓費，再以苛刻條件迫使應聘人員辭職，獲取不正當利益。這些培訓機構頒發(fā)的培訓證書(shū)（從業(yè)資格證書(shū)）既不能用于辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案，也不是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的從業(yè)資格證明。

　　 目前只有以下兩種證書(shū)可用于設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，證書(shū)持有者可簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀合同：

　?。ㄒ唬┙ㄔO部、人事部頒發(fā)的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)》。

　?。ǘ┍本┦蟹康禺a(chǎn)行業(yè)專(zhuān)業(yè)管理人員崗位考評辦公室與北京經(jīng)紀人協(xié)會(huì )共同頒發(fā)的《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)資格考試合格證》（2003年之前由原北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同發(fā)證）。

　　 對個(gè)別房地產(chǎn)經(jīng)紀機構勾結違規培訓機構通過(guò)向應聘者收取培訓費形式謀取不正當利益的行為，市建委將嚴肅查處，并將其行為記入房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案系統。

　　為加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)的監管，規范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為，打擊通過(guò)違法培訓獲取不正當利益的行為，現將近期北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)資格考試有關(guān)事項通告如下：

　?。ㄈ﹫竺麜r(shí)間

　　 2004年11月26日至12月10日

　?。ㄋ模﹫竺攸c(diǎn)

　　 i. 北京市房地產(chǎn)職工大學(xué)：朝陽(yáng)區勁松南路華威北里18號樓。咨詢(xún)電話(huà)：67799808

　　 ii. 北京工商大學(xué)：海淀區阜成路33號。咨詢(xún)電話(huà)：68984821

　　 iii.考前培訓由北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )和北京經(jīng)紀人協(xié)會(huì )共同組織。

　　 北京市建設委員會(huì )

　　 2004年11月23日