房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)革命 3D打印房離我們還有多遠？(轉載)

　　精裝別墅、宏偉大樓幾個(gè)小時(shí)或幾天就能建成？對于這個(gè)疑問(wèn)，大多數人都表示不太可能。因為按照傳統的建筑方式來(lái)修建一棟別墅或大樓，從打樁到完工，至少需要 半年至一年的時(shí)間。然而隨著(zhù)3D打印技術(shù)的不斷成熟與落地，人們口中的“不可能”已經(jīng)漸成常態(tài)。如今北京、上海、西安等地已陸續出現3D打印房的身影，業(yè)內表示，3D打印不僅是一種全新的建筑方式，更是一種顛覆傳統的建筑模式。它更加堅固耐用、保護環(huán)境、高效、節能，不僅解放人力，還能大大降低建造成本，造出普通百姓 都能住得起的房子?？僧吘故谴蛴〕鰜?lái)的房子，對于這種房子的安全性，大部分市民都較為擔憂(yōu)。不過(guò)作為一種即將改變人類(lèi)居住環(huán)境的創(chuàng )新模式，大家也都充滿(mǎn)期 待。那么究竟“打印時(shí)代”離我們還有多遠，往后3D打印房會(huì )為生活帶來(lái)什么樣的驚人變化，本期專(zhuān)題將和大家一起探索，一起暢想。

　　3D打印住宅“技術(shù)革命”

　　“客官，您想打印點(diǎn)什么？”“老板，給我打印一套房子”……你沒(méi)聽(tīng)錯，是打印一套可以住人的房子，這樣的對話(huà)看似有些無(wú)厘頭、滑稽可笑，可要知道，在科技的領(lǐng)域里，沒(méi)有什么不可能。

　　對話(huà)中提到的打印實(shí)際上是當下最為火熱“3D打印技術(shù)”。所謂3D打印，就是運用粉末狀金屬或塑料等可黏合材料，通過(guò)多層打印方式，來(lái)構造零部件。簡(jiǎn)單 來(lái)說(shuō)，就是打印機先像普通打印一樣在一個(gè)平面上將塑料、金屬等粉末狀材料打印出一層，然后再把這些可黏合的打印層一層一層地粘起來(lái)，通過(guò)累積，最后形成一 個(gè)三維物體。

　　從1986年美國加州一家紫外線(xiàn)產(chǎn)品制造公司的工程師查克·赫爾研制出第一臺3D打印機開(kāi)始，3D打印技術(shù)走過(guò)了—條不算漫長(cháng)的 發(fā)展之路。但是到了2012年，意大利建筑打印機發(fā)明人恩里克·迪尼才真正給建筑業(yè)帶來(lái)了一場(chǎng)巨大的震動(dòng)，這個(gè)用“3D打印房子的人”想要以此顛覆建筑業(yè)。

　　那么與傳統的建筑相比，3D打印的建筑有什么特點(diǎn)？據介紹，3D打印房屋采用的“油墨”是一種經(jīng)過(guò)特殊玻璃纖強化處理的混凝土材料，其強 度和使用年限大大高于鋼筋混凝土。更顛覆想象的是，“油墨”擠出后會(huì )很快凝固，保證打印機能連續打印。例如整棟25層的住宅樓，只要打好地基，僅十天半月 即可完成整棟樓的建筑框架。之后安裝好門(mén)窗，排好各類(lèi)電線(xiàn)管道，再由打印機打印出整體的復合地板和家具，業(yè)主一個(gè)多月就可拎包入住。在價(jià)格方面，3D打印 能使建筑能耗從70%降低到30%以下，讓建筑成本降低50%，讓更多人住得起房子。

　　3D打印房頻現身萬(wàn)科或成嘗鮮第一房企

　　據記者搜集各地消息發(fā)現，目前已有不少3D打印項目已開(kāi)始投入實(shí)踐。去年3月底，盈創(chuàng )科技就宣布，成為全球第一家實(shí)現真正建筑3D打印的高科技企業(yè)，今年1月，盈 創(chuàng )再次打印出了全球3D打印建筑“6層樓居住房”和全球帶內裝、外裝一體化3D打印的“1100平方米精裝別墅”。

　　去年青島也啟動(dòng)了3D打印房屋項目。據了解，該建筑將坐落于青島市高新區國際雕塑園內，打印建設完成后，將用于3D打印新技術(shù)的展示、新產(chǎn)品的陳列、3D打印技術(shù)教育普及和市民游客3D打印體驗等用途，未來(lái)或將成為青島的一張新“名片”。

　　今年7月17日，由3D打印的模塊新材料別墅也現身西安，建造方在三個(gè)小時(shí)完成了別墅的搭建?，F場(chǎng)除了一臺起重機，還有獨立的客廳、臥室、廚房、衛生間等模塊，工人們陸續將這些建筑模塊吊起來(lái)，拼接安裝。不到3個(gè)小時(shí)，一棟2層別墅落成。

　　此外，作為行業(yè)領(lǐng)頭人，萬(wàn)科在去年4月舉行的“萬(wàn)科公開(kāi)講壇·致敬1984” 系列活動(dòng)上海站上，公司創(chuàng )始人、現任集團董事會(huì ) 王石也曾表示，萬(wàn)科下一步要用3D打印機打印房子。三年之后萬(wàn)科的建研中心就會(huì )用3D打印機打印出一棟房子。

　　由于萬(wàn)科的龍頭地位，王石的表態(tài)無(wú)疑又為3D打印房子添了一把柴。據記者了解，萬(wàn)科近10年來(lái)一直在從事建筑模塊化研究。1999年，萬(wàn)科成立了建筑研 究中心，并于2002年建成了萬(wàn)科建筑研究中心大樓。其中一項重點(diǎn)研究工作就是住宅標準化，通俗解釋?zhuān)褪前逊孔幼龀梢粋€(gè)個(gè)標準件，然后提前在工廠(chǎng)進(jìn)行生 產(chǎn)，到現場(chǎng)時(shí)進(jìn)行組裝。比如說(shuō)，預制混凝土結構、PC外墻、PC整體式廚房和衛生間等。不過(guò)，從預制變成整體打印，中間的挑戰也不小，這涉及類(lèi)似打印機械 噴頭、“油墨”等技術(shù)環(huán)節，所以萬(wàn)科能否在3年內實(shí)現也是未知數。

　　受訪(fǎng)者：三成不知3D打印房四成擔心安全隱患

　　新鮮的概念總需要一定 時(shí)間來(lái)讓市民接受，雖然離國內出現3D打印房概念已經(jīng)過(guò)去一兩年的時(shí)間，但市民對此的認知度顯然還遠遠不夠。據記者對中山市民的調查發(fā)現，有超三成 （31%）受訪(fǎng)者表示從來(lái)沒(méi)聽(tīng)過(guò)3D打印房屋的技術(shù)。 而超過(guò)三分之一（34.5%）的受訪(fǎng)者表示，知道這項技術(shù)但并不了解。也有超過(guò)三分之一（34.5%）的受訪(fǎng)者關(guān)注過(guò)這一新成果。

　　在了解到 3D打印技術(shù)可以用于建造房屋，不需要磚瓦、人工，只需要一臺3D打印機就能在24小時(shí)內打印出10間房屋后，有兩成（20.7%）的受訪(fǎng)者認為這只是個(gè) 噱頭。但超過(guò)三成（31%）的受訪(fǎng)者認為這是件未來(lái)感十足的產(chǎn)品。另外接近三成（27.6%）的受訪(fǎng)者認為這項技術(shù)是新科技的代表。還有兩成 （20.7%）受訪(fǎng)者認為這是一項環(huán)保的新技術(shù)

　　而對于3D打印房的接受程度，受訪(fǎng)者們所表現出的熱情超乎原本的設想，有超過(guò)三成 （31.0%）受訪(fǎng)者表示希望能夠居住在這項新技術(shù)建造的房子里，另外三成（31%）的受訪(fǎng)者表示愿意嘗鮮。市民呂小姐告訴記者，自己特別喜歡新鮮的事 物，按照3D打印的技術(shù)原理，以后還能按照自己的意愿做自己喜歡的房子，“個(gè)性更明顯，住起來(lái)更有趣”。

　　也有近四成（37.9%）的受訪(fǎng)者表 示擔心技術(shù)或安全問(wèn)題不愿居住?！胺孔泳褪俏覀兊募?，每一個(gè)人都希望在家里找到安全感，所以房子牢固與否、安全與否都深深影響著(zhù)我們的居住感受。雖說(shuō)3D 打印房聽(tīng)起來(lái)很酷，但目前來(lái)說(shuō)技術(shù)并不太成熟，在市面上也并未普及，誰(shuí)也不能保證住在里面會(huì )發(fā)生什么意外，”在市民李先生看來(lái)，還是鋼筋泥土打造的傳統樓 房更讓他放心。

　　調查結果還顯示，超過(guò)六成（62.1%）的受訪(fǎng)者對于3D打印房屋的未來(lái)市場(chǎng)表示看好，認為這是未來(lái)的發(fā)展趨勢。不足四成（37.9%）的受訪(fǎng)者則認為在五年內甚至更長(cháng)一段時(shí)間內，3D打印房不可能代替傳統建筑。