策劃人員工作流程是什么？

?? 策劃人員工作流程 1。對公司準代理樓盤(pán)進(jìn)行初步宣傳推廣及營(yíng)銷(xiāo)策劃。包括：(1)對準代理樓盤(pán)及其周邊市場(chǎng)情況進(jìn)行詳盡的了解、分析。 (2)充分搜刮出樓盤(pán)的機會(huì )點(diǎn)和困難點(diǎn)，設定樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)。 (*)初步確定樓盤(pán)的市場(chǎng)定位、目標客戶(hù)、價(jià)格與付款方式、推出時(shí)機、物業(yè)包裝、基本促銷(xiāo)手法。

?? (4)公司為該樓盤(pán)提供的服務(wù)范圍及其收費標準。該初步策劃經(jīng)部門(mén)經(jīng)理審閱批準后交發(fā)展商。 2。對已簽署了代理合同樓盤(pán)，進(jìn)一步完善營(yíng)銷(xiāo)策劃。包括：(1)營(yíng)銷(xiāo)的總體構思。 (2)廣告策略與實(shí)施計劃。 (*)銷(xiāo)售方式、促銷(xiāo)手段、銷(xiāo)售培訓內容。 (4)廣告預算。

?? (*)銷(xiāo)售目標、預算及監控。此計劃經(jīng)部門(mén)經(jīng)理審閱批準后交與發(fā)展商。 *。制定營(yíng)銷(xiāo)推廣工作安排。 4。公司根據發(fā)展商與均已認可簽字的廣告推廣計劃，落實(shí)業(yè)務(wù)配合單位（如廣告公司），編寫(xiě)合同文本，交與部門(mén)經(jīng)理查閱后交與業(yè)務(wù)單位，一切合同文本須交與總經(jīng)理簽署，方可執行。

?? *。與發(fā)展商落實(shí)價(jià)格表、付款方式、平面圖、購樓須知、裝修標準、銀行按揭等。 6。落實(shí)交易上的法律法規、有關(guān)手續、收費；銀行按揭的手續及費用。 *。前期銷(xiāo)售工具制作 (1)與廣告公司共同確定該項目的主要賣(mài)點(diǎn)、廣告宣傳主題和具體工作安排 (2)樓書(shū)及宣傳單張工制作。

?? (*)價(jià)格表、付款方式、平面圖、購樓須知、裝修標準等單張制作。 (4)小區規劃視圖制作。 (*)小區整體模型及單體模型地址：地產(chǎn)互動(dòng)資源信息網(wǎng)。