看斯文人怎么解決對門(mén)鄰居之間的租房糾紛[已扎口]
轉播微博:曾經(jīng)的朋友欠錢(qián)堅決不還了,還揚言:“你可以到法院去告我呀!”
為不到2000元的索賠打官司,還要賠上更多的時(shí)間和訴訟費律師費。若是美國,有可能,索賠金額可以由律師無(wú)限放大。咱中國人另有途徑。送她家門(mén)上一幅對聯(lián):
金錢(qián)萬(wàn)能 要我還錢(qián)萬(wàn)萬(wàn)不能
鄰居算甚 鐵門(mén)一關(guān)怕你怎的
口甜舌滑 不如此咋能騙得滿(mǎn)身光鮮
心黑皮厚 非功力深厚怎敢橫行無(wú)忌
爭端詳情,有放出租的朋友請進(jìn),敬請留下評論。
開(kāi)BMW的闊太太被黃臉婆堵著(zhù)家門(mén)破口大罵
一個(gè)開(kāi)BMW,請2個(gè)保姆服侍,每月在老公手里領(lǐng)一萬(wàn)家用的女人,在損毀租用的精裝公寓后說(shuō)“1800元太多,我負擔不起!”您有什么感受?
成都西門(mén)車(chē)站-茶店子一帶有房出租的業(yè)主注意:小心一個(gè)有司法資質(zhì)證書(shū)的租房蟑螂: 精裝房租給她18個(gè)月,收回時(shí)櫥柜坍塌,水費氣費有線(xiàn)電視一概拖欠,損失超過(guò)4000其人毫無(wú)歉意。一個(gè)開(kāi)BMW,請2個(gè)保姆服侍,每月在老公手里領(lǐng)一萬(wàn)家用的女人
在你面前說(shuō)“1800元太多,我負擔不起!”
詳情如下:羅小姐和老公先買(mǎi)了仁和春天廣場(chǎng)200多平的大宅,裝修后趕上炒房機會(huì )賣(mài)了個(gè)好價(jià)錢(qián),繼續購買(mǎi)了春天大道的別墅豪宅。不知何故,一直不曾裝修,
窩在一環(huán)路北一段生資市場(chǎng)諾亞方城一個(gè)42平方的小公寓住了*年。200*年底生小孩子前借來(lái)了對門(mén)鄰居閑置的42平方精裝公寓.因為一向鄰里關(guān)系和諧友好,
鄰居不曾要求羅小姐簽合同交押金,甚至一年期滿(mǎn)房租市價(jià)已經(jīng)上漲了*0%也不曾要求加價(jià)。上個(gè)月底一年半約定期限到期,房主收房時(shí)見(jiàn)櫥柜損毀無(wú)法使用,大怒要
求羅小姐拿出誠意賠償。
羅小姐態(tài)度強硬:“錢(qián)能解決的問(wèn)題都不是問(wèn)題。你說(shuō)個(gè)數,我同意馬上付款;我不認可,一分錢(qián)也不給。你可以通過(guò)法律手段,要出多少訴訟費,法院判多少我
都認!”合同押金都沒(méi)有,怎么可能走法律途徑????
房主清楚不可能走正規法律程序索賠后,遂將此事來(lái)龍去脈成文張貼廣告小區所有住戶(hù),更要通過(guò)網(wǎng)絡(luò )“人肉搜索”找到現在租房的業(yè)主,提醒任何可能
遭遇這種“租房蟑螂”的業(yè)主小心——只收水電押金是不夠的,一般般地收取一千元左右押金遠遠不夠最終重做乳膠漆重新買(mǎi)設備的損失。
更多內情:
據傳職業(yè)為某電臺主持人,可惜我不是的士司機,絕少收聽(tīng)FM廣播,更不曾打聽(tīng)其藝名,無(wú)從核實(shí)其人是否當真有正當職業(yè)。羅
小姐2002年底在一環(huán)路北一段小戶(hù)型樓盤(pán)諾亞方城購買(mǎi)了42平方微型公寓,200*年入住小區即以身光頸靚的“淑女”形象深入人心,被物管公司內定為業(yè)主委員會(huì )委
員,作為交際廣泛的單身女性,來(lái)往者皆為俊男美女,小小42平方的公寓頗不寂寞。2006中開(kāi)始羅小姐與固定的男伴雙宿雙棲,稍有閱歷的人都看得出兩人年齡差距
近20歲,了解其能擁有名車(chē)豪宅的緣由。不過(guò)這社會(huì )早已看多了包二奶、小三扶正的現狀,小區住戶(hù)心中已把羅小姐劃入“富裕人士”的范疇。
羅小姐借住門(mén)對門(mén)的小公寓18月有余,歸還之時(shí)劣質(zhì)表現如下:
1、交房時(shí)鑰匙*把 ,歸還只得*把。其余鑰匙去向:1把還在其母親手上;1把被辭職的保姆帶走了,同時(shí)還帶走了她家所有的鑰匙。此事留下一個(gè)懸念。
羅小姐不想道歉的理由:反正你也要換鎖芯了!
2-*業(yè)主心道:換鎖芯的費用該誰(shuí)出?既然是誰(shuí)都不在乎的幾十元,怎么你就不曾換過(guò)!
——小區鄰居反饋:“她這人本來(lái)就不地道,看到過(guò)她對老公對保姆破口大罵,……”
懸疑解決了:被辱罵的保姆一起辭職,不愿結算被克扣過(guò)的工資,也就干脆不交還鑰匙了。某人待保姆之刻薄還有一樁表現:房東將電視機搬走后,她的電視收
藏在紙箱里就是不拿出來(lái)給保姆提供娛樂(lè )。大約是因為兩個(gè)保姆的工作范圍——不過(guò)42平方的房子一個(gè)周歲的小孩,家政工作量太過(guò)清閑。讓貴太太感覺(jué)使用保姆不
劃算,想削減必需之外的任何開(kāi)支了。
2、搬家時(shí)未提請業(yè)主監督,少了若干實(shí)用物件,能揩油多少就揩油多少;反正當初借住時(shí)胸口拍得天響“我住肯定比外面來(lái)人放心!”
200*年10月26日將鑰匙交予羅小姐時(shí),其人要求簽收條,落款為*0日。此次收房,提前兩個(gè)月業(yè)主就提醒羅小姐不再續期,4月21日前去詢(xún)問(wèn)能否在假期之前交接
,其人推脫以字條期限為準,之后雖然另外找到房子,也堅守到了*0日下午*點(diǎn)半才交還鑰匙。相識盡十年,方知其人之心性,表面大度之下,不過(guò)是個(gè)一分錢(qián)都務(wù)必
算計過(guò)來(lái)的市儈小人?! ?/p>
*、當初夸耀“我住肯定比外面來(lái)人放心!”,收回后房屋的狀態(tài),不僅僅是令人大失所望,業(yè)主立刻請羅小姐給出說(shuō)法。
房屋設備狀況不堪描述,2-*保持回收狀態(tài),開(kāi)放*天,敬請小區內各方人士參觀(guān)鑒證。
請看這種時(shí)候,高貴得需要請2個(gè)保姆才服侍得過(guò)來(lái)的女人怎么言辭:
“你不要生氣了,這是自然規律!東西經(jīng)常使用就是這樣了……”
——某富戶(hù)辦滿(mǎn)月酒,來(lái)賓甲:“這孩子將來(lái)會(huì )出息的!”敬酒一杯。來(lái)賓乙:“這孩子早晚要死的!”這當然是自然規律,身為事主的人會(huì )是什么感受???
——櫥柜糟蹋到瀕臨垮塌的狀態(tài),肇事者的雇主居然毫無(wú)歉疚,真是蛋定,風(fēng)度瀟灑。列位看客,若是你也有這樣際遇,會(huì )是什么樣的感受??
“不要說(shuō)什么人情關(guān)系的話(huà),我給了錢(qián)的?!?/p>
——好笑!房子租給不做飯的單身男士*00元每月,借給這種2個(gè)保姆忙碌,飯桌人口超過(guò)6人的家庭,同樣的價(jià)格超出數倍的損耗,你當2-*業(yè)主是傻子,算不到
這中間的差異。當初看她大著(zhù)肚子還不搬去豪宅,關(guān)心詢(xún)問(wèn)
——“都要生了怎么還不把房子安排好?”
羅小姐坦言:還沒(méi)裝修,剛在8-*交了定金。
——“8單元到2單元跑起來(lái)麻煩,2-*到半年期了,可以給你騰出來(lái)?!?/p>
羅小姐驚喜道:“可以嗎!太好了。8-*訂金不能退就算了?!?/p>
——2010年通貨膨脹迅猛,十一國慶剛過(guò)物管就說(shuō)8-*月租提高到1200元。10月底該羅小姐付款時(shí)候,2-*業(yè)主心思鄰居之間不必計較每月*00元的小錢(qián),提都沒(méi)
提。此次收房后痛心疾首之余,深深后悔對這種人物的一再容讓。
第二次商議補償,2-*業(yè)主指出:“沒(méi)收押金不簽合同不曾隨時(shí)監督使用狀況,是我錯信了人!要你賠新櫥柜不可能,半價(jià)也行!”
羅小姐:“我拿到手就有裂縫了,怎么可以要我賠?”
2-*業(yè)主:“就知道不交押金拿你沒(méi)法,那就把過(guò)去半年給你優(yōu)惠的每月*00退回來(lái),就當房子租給了沒(méi)擔當的外來(lái)戶(hù),虧損我認了!”
羅小姐:“1800元太多了,我負擔不起!我只能負擔600元……”
2-*業(yè)主:“你搞清楚了,不是賠償1800,而是給過(guò)你的優(yōu)惠1800。幾百元誰(shuí)也不在乎,送給你買(mǎi)藥吃!遇到你這種人,才知道什么叫好心沒(méi)好報!”
——這項要求沒(méi)有法律條款可供援引,參考民間常見(jiàn)的戀愛(ài)不成分手時(shí)要求對方退還貴重禮物及禮金。君子寓于義,小人寓于利。對待一個(gè)沒(méi)信用責任感缺失的
市儈小人,有必要輜銖必較。
列位看官,一個(gè)開(kāi)BMW,請2個(gè)保姆服侍,每月在老公手里領(lǐng)一萬(wàn)家用的女人在你面前說(shuō)“1800元太多,我負擔不起!”您有什么感受?
——打個(gè)比方:一個(gè)開(kāi)奔馳寶馬穿BOSS阿曼尼的老板,跟你融資10萬(wàn)之后半年,說(shuō)一聲“哎呀,我也周轉不開(kāi)!”恭喜你,遇到騙子了,你該慶幸,損失只有10
萬(wàn)。
2-*索賠賬單
——廚房與電磁爐配套之不銹鋼哨音燒水壺,本為蘇泊爾取暖器贈品。 市價(jià)80.00
——毀損櫥柜(4.*米地柜)拆除及建渣清運費用: 400.00
——定制櫥柜(2.8米)一套, 4000.00
——誤工費(清理現場(chǎng)、打聽(tīng)核實(shí)專(zhuān)業(yè)清理公司服務(wù)價(jià)格、追索欠賬欠物) 1000.00
——保留現場(chǎng),邀請公眾鑒證;重新定制家具造成2-*半個(gè)月不能入住使用 1000.00
——2010.11—2011.4 借住價(jià)與市價(jià)租房之差價(jià) 1800.00
以上合計: 8000.00
合計款項人民幣八仟圓整。自2011.*.1起按民間借貸月利1分計算,每年累計利息次年計入本金,希望如此計算能抵償日益兇猛的通貨膨脹。本利合計金額達到
一定數額,必將起訴法庭立案追索或者請專(zhuān)業(yè)討債公司參與行動(dòng)。