【產(chǎn)權問(wèn)題】房地產(chǎn)基礎知識培訓告訴你不可忽視的產(chǎn)權問(wèn)題！

　　----摘自房地產(chǎn)基礎知識培訓網(wǎng)（eakyfa）

　　在房地產(chǎn)基礎知識里面，房地產(chǎn)產(chǎn)權基礎知識是非常重要的！接下來(lái)由余源鵬房地產(chǎn)大講堂為大家粗略的講解一下！

　　1.房地產(chǎn)產(chǎn)權及登記的相關(guān)概念

　?。?）房地產(chǎn)產(chǎn)權，是指產(chǎn)權人對房屋的所有權（房屋產(chǎn)權）和對該房屋所占用土地的使用權，具體內容是指產(chǎn)權人在法律規定的范圍內對其房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

　?。?）房地產(chǎn)產(chǎn)權登記即房地產(chǎn)登記，是國家為健全法制，加強城鎮房地產(chǎn)管理，依法確認房地產(chǎn)產(chǎn)權的法定手續。

　　2.房地產(chǎn)產(chǎn)權登記的相關(guān)問(wèn)題解答

　　若要正確處理好房地產(chǎn)產(chǎn)權的問(wèn)題，那么你必須要需搞清楚以下這些問(wèn)題！

　?。?）房地產(chǎn)產(chǎn)權登記有何法律效力？

　?。?）什么是房地產(chǎn)權屬檔案？

　?。?）房地產(chǎn)登記費是如何收取的？

　?。?）有哪些情形的房地產(chǎn)不予或暫緩登記？

　?。?）如何辦理房地產(chǎn)交換，需繳納哪些費用？

　?。?）什么叫房地產(chǎn)贈與，如何辦理過(guò)戶(hù)手續？

　?。?）如何辦理繼承的房地產(chǎn)登記，需繳納哪些費用？

　?。?）什么是房地產(chǎn)典當？

　?。?）什么是房地產(chǎn)抵押？

　?。?0）地下室、停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位可否銷(xiāo)售、抵押？

　?。?1）什么叫抵押備案登記？

　?。?2）什么是涂銷(xiāo)抵押備案登記？

　　也許會(huì )有很多人問(wèn)起如何去解答這些問(wèn)題，那么下面就由余源鵬房地產(chǎn)大講堂利用專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)基礎知識為大家詳細的解決第一個(gè)問(wèn)題：

　?。?）房地產(chǎn)產(chǎn)權登記有何法律效力？

　　依法登記的房地產(chǎn)權利受法律保護。房地產(chǎn)權利經(jīng)登記后，產(chǎn)權即得到法律上的承認。產(chǎn)權人可以依法對其房地產(chǎn)行使占有、使用、處分和收益權能，任何其他人無(wú)權干涉或妨礙，否則產(chǎn)權人可依法請求法律上的保護。

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