【估價(jià)】房地產(chǎn)基礎知識培訓資料！

　　【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】為你解密估價(jià)前的準備

　　(一)、房地產(chǎn)評估項目的受理房地產(chǎn)業(yè)主，依其特定的對象房地產(chǎn)和評估目的向國家主管機關(guān)（國有資產(chǎn)管

　　理機構）提出評估立項申請，經(jīng)批準同意后，委托合法評估機構（資產(chǎn)評估事務(wù)所等）進(jìn)行評估。專(zhuān)業(yè)評估機構

　　依法受理。

　?。ǘ?、房地產(chǎn)檔案研究受理房地產(chǎn)估價(jià)之后，應研究對象房地產(chǎn)檔案資料。

　　(三)、評估依據的確定

　　1.估價(jià)申報表的確定

　　(1)房地產(chǎn)估價(jià)目的

　　(2)房地產(chǎn)估價(jià)申報的內容

　　(*)估價(jià)日期

　　2.法律依據的確定

　　*.敗策依據的確定

　　4.價(jià)格參數依據

　?。ㄋ模?、擬訂估價(jià)作業(yè)計劃

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