男子婚后自掏腰包買(mǎi)房 離婚后女方要求分一半敗訴

　　按照常理，雙方結婚后買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果有證據證明是單方掏錢(qián)買(mǎi)的房，則另當別論了。

　　陸先生在結婚后自掏腰包買(mǎi)了一套房，并登記在自己的名下，后來(lái)夫妻離婚，女方要求分割一半。近日，榮昌區法院判決，男方是用婚前的財產(chǎn)在婚后購房，屬于個(gè)人財產(chǎn)。

　　陳女士和陸先生2009年8月結婚。一個(gè)月后，陸先生在榮昌城區花16萬(wàn)元，一次性付清全款買(mǎi)了一套房。兩年后，陸先生為這套房辦理了產(chǎn)權證，將房屋登記在了自己的名下。

　　由于雙方感情不和，2015年8月，雙方經(jīng)法院判決離婚。

　　今年年初，陳女士將陸先生告到了法院，要求分割陸先生名下的這套房屋。陳女士稱(chēng)，由于這套房一直是由陸先生實(shí)際居住。這套房現在的價(jià)值至少在30萬(wàn)元以上，要求分一半，由陸先生支付15萬(wàn)元給她。

　　法院開(kāi)庭時(shí)，陸先生認可這套房現有的實(shí)際價(jià)值為30萬(wàn)元，但表示這套房是自己花錢(qián)買(mǎi)的，理應屬于個(gè)人所有。

　　為了證明自己的說(shuō)法，陸先生向法官出示了當年的銀行流水，對購房款的來(lái)源及流向作了說(shuō)明，證明這套房確實(shí)是用婚前的個(gè)人財產(chǎn)購買(mǎi)，應該屬于個(gè)人財產(chǎn)。

　　陳女士則認為，陸先生這套房是在雙方結婚后買(mǎi)的，理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。

　　法院審理后認為，陸先生舉示的賬戶(hù)明細、取款憑條、存款/轉賬憑條、定期存單等證據已經(jīng)組成較為完整的證據鏈條，法院對陸先生所稱(chēng)該住房系用婚前個(gè)人財產(chǎn)購買(mǎi)的事實(shí)予以確認。

　　法院認為，一方的婚前財產(chǎn)系夫妻一方的財產(chǎn)。該案所爭議的住房為被告用婚前個(gè)人財產(chǎn)購買(mǎi)，且登記在自己名下，應系個(gè)人財產(chǎn)。加之，陳女士沒(méi)有舉證證明榮昌住房購房款的來(lái)源及流向，所以陳女士要求分割這套住房，被告支付原告房屋價(jià)值15萬(wàn)元的訴訟請求，缺乏事實(shí)和法律依據，法院不予支持。

　　近日，榮昌法院判決陳女士敗訴。

　　承辦法官稱(chēng)，在離婚后財產(chǎn)糾紛訴訟中，財產(chǎn)分割只在夫妻之間進(jìn)行，對于訟爭房屋的事實(shí)及權利狀態(tài)，夫妻雙方都是清楚的。鑒于房屋產(chǎn)權登記只是不動(dòng)產(chǎn)對外公示和取得政府擔保該所有權歸屬的方法，不動(dòng)產(chǎn)物權的登記時(shí)間不應影響不動(dòng)產(chǎn)物權業(yè)已確定的歸屬。只要夫妻一方用婚前個(gè)人財產(chǎn)購買(mǎi)房屋，且房產(chǎn)權屬登記在該方名下的，應認定房產(chǎn)系該方的婚前個(gè)人財產(chǎn)。