福建三木物業(yè)公司不作為亂作為嚴重侵害小區居民利益

　　黨加強基層黨組織建設，農村基層黨組織建設得到改善提升，農民的獲得感幸福感得到增強，黨的執政根基得到鞏固。但隨著(zhù)城市化進(jìn)程，城鎮人口所占比重大幅度提升，福建省的城鎮化率已超過(guò)60%，大量的人口向城市集中，城市又以居住小區為主要單元。城市居民除了與工作單位發(fā)生聯(lián)系外，大部分的感受和體驗都集中在居住小區。居住小區的物業(yè)服務(wù)水平直接關(guān)系到城市居民的獲得感和幸福感。雖然物業(yè)早已實(shí)行社會(huì )化服務(wù)，但物業(yè)公司接受政府有關(guān)主管部門(mén)的監管，物業(yè)公司在服務(wù)的過(guò)程中一定程度上代表了公權力。

　　本人是福州市晉安區新店鎮家天下三木城C2區的一戶(hù)居民，家天下三木城有A區、B1區、B2區、C1區、C2區、D1區、D2區共7個(gè)小區，由福建三木集團下屬公司——福州三木物業(yè)公司家天下三木城服務(wù)中心提供物業(yè)服務(wù)。以本人所居住的C2區為例（C2區由高層住宅和別墅組成），從2013年搬入該小區以來(lái)，切身感受到了三木物業(yè)服務(wù)中心處處侵害群眾利益的行為，疑似存在大量企業(yè)人員貪污甚至非法侵占的行為。如：

　　1.在小區成立業(yè)主委員會(huì )的過(guò)程中，物業(yè)利用掌握的資源，通過(guò)給業(yè)主發(fā)送短信鼓動(dòng)業(yè)主不參加投票等方式阻繞業(yè)主委員會(huì )的成立。其根本目的就是為了能便捷地動(dòng)用物業(yè)維修基金，也使得業(yè)主無(wú)法通過(guò)業(yè)委會(huì )選擇更好的物業(yè)公司。

　　2.三木物業(yè)將小區進(jìn)出車(chē)輛收取的費用、電梯廣告費、小區居民停車(chē)費用等據為己有，從不向業(yè)主公開(kāi)相關(guān)費用收取、使用情況，福建三木物業(yè)公司竟然還向家天下物業(yè)服務(wù)中心下達年度收取停車(chē)費、使用住房維修基金的金額，門(mén)口保安專(zhuān)注于收取進(jìn)出的臨時(shí)機動(dòng)車(chē)輛、裝修工人的電動(dòng)車(chē)費，在黨風(fēng)政風(fēng)得到根本好轉的新時(shí)代，三木物業(yè)從上到下的侵占業(yè)主利益的行為讓人無(wú)助。

　　3.三木物業(yè)在服務(wù)過(guò)程中，完全就是為了一己私利，完全沒(méi)有考慮業(yè)主權益，近期在小區停車(chē)位本來(lái)就緊張的情況下，還劃了一塊地要種植移動(dòng)花盆，而種植的移動(dòng)花盆無(wú)論從外觀(guān)還是質(zhì)量都不敢讓人恭維，干這些事是否又動(dòng)用了住房維修基金也需要相關(guān)部門(mén)的核查。

　　4.小區道路為一環(huán)形結構，平常車(chē)輛從一側進(jìn)，另一側出，由于一側物業(yè)劃定為停車(chē)位，只能一部車(chē)輛通過(guò)。環(huán)形結構可以保證車(chē)輛的正常運行和小區公共安全。2018年7月14日，小區別墅業(yè)主與物業(yè)聯(lián)合，在小區靠近別墅一側，私自安裝三個(gè)閘門(mén)，將小區道路切割，原來(lái)回形結構的道路，只剩下半邊。這嚴重破壞了小區的道路設施，高層幾百戶(hù)業(yè)主只能用半邊的道路，萬(wàn)一發(fā)生突發(fā)事件，車(chē)輛無(wú)法有序通過(guò)，給高層幾百戶(hù)業(yè)主的生命、財產(chǎn)安全帶來(lái)重大隱患。7月14日下午，一些高層業(yè)主為了維護正當權益、消除小區安全隱患，將其中一個(gè)閘門(mén)的欄桿清除，引發(fā)小區別墅業(yè)主和高層業(yè)主的矛盾，最后警察出面平息爭端。由于物業(yè)的亂作為、不作為，嚴重影響了社會(huì )和諧穩定，破壞安定團結的良好局面。還有兩個(gè)閘門(mén)未拆除，相當于引發(fā)矛盾沖突的雷尚未排除。

　　5.小區別墅業(yè)主在裝修時(shí)，大部分存在違章搭建、深挖地下室，破壞小區的總體結構和外觀(guān)，侵害小區其他居民的利益。而物業(yè)公司卻睜一只眼閉一只眼，這也給小區的安全帶來(lái)一定的隱患。

　　黨中央提出，要堅決懲治群眾身邊的不正之風(fēng)。規范物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)行為，是黨中央決策在城市基層的延伸，關(guān)系到城市居民的切身感受，一定程度上關(guān)系黨在城市的執政根基?，F在物業(yè)實(shí)行社會(huì )化服務(wù)，物業(yè)公司的服務(wù)水平還停留在以前，沒(méi)有與時(shí)俱進(jìn)。由于街道、社區對物業(yè)公司的評級等沒(méi)有約束力，物業(yè)公司對街道、社區的管理也多是應付了事，小區物業(yè)成了法外之地。不禁要問(wèn)，居民居住小區物業(yè)公司到底歸誰(shuí)管，有沒(méi)有管到位，能不能管得動(dòng)!

　　黨的十九大提出要加強黨的全面領(lǐng)導。懇請相關(guān)部門(mén)懲治物業(yè)公司侵害百姓的不正之風(fēng)，徹查物業(yè)公司與主管部門(mén)及其工作人員是否有利益往來(lái)，督促相關(guān)主管部門(mén)約束物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)行為，讓黨中央決策部門(mén)在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域得到貫徹落實(shí)。那么，就從徹查有上市公司背景的家天下三木服務(wù)中心開(kāi)始吧，還小區業(yè)主朗朗乾坤。