裝修報價(jià)單你看懂了嗎 裝修預算謹防5種陷阱(轉載)

　　記者曾向多個(gè)已經(jīng)裝修和正在裝修的業(yè)主調查后發(fā)現，他們中的大部分人對白紙黑字的裝修報價(jià)單一知半解，到了開(kāi)始裝修和結算的時(shí)候又往往發(fā)現實(shí)際支出與報價(jià)單上的預算相差很大。裝修報價(jià)單(業(yè)內人士稱(chēng)其為裝修預算單)，它究竟有何作用？看起來(lái)寫(xiě)得清清楚楚的項目到底有沒(méi)有什么貓膩？為此，記者向多位裝修設計業(yè)內人士請教如何看明白報價(jià)單。在他們看來(lái)，普通業(yè)主要看懂裝修報價(jià)單的確不是容易的事情，因為報價(jià)單的條條框框下隱藏著(zhù)不少專(zhuān)業(yè)知識，不規范的裝修公司就可能借著(zhù)這些專(zhuān)業(yè)知識做些業(yè)主看不懂的文章。洞悉：報價(jià)單之五大陷阱陷阱一 拉低某個(gè)單項的價(jià)格聽(tīng)多了裝修公司的貓膩，業(yè)主都會(huì )事先向已經(jīng)裝修的朋友求教，或是到市場(chǎng)上去了解某項材料的價(jià)格，可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個(gè)業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價(jià)，但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來(lái)了，卻在人工費用上吃了虧?；廪k法：看裝修報價(jià)單，不要只盯牢某個(gè)項目的單項價(jià)格，而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來(lái)看，如果發(fā)現某個(gè)價(jià)格特別低，那么你就得審查其他項目的價(jià)格了。陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材這恐怕是很多裝修業(yè)主遭遇過(guò)的問(wèn)題。裝修報價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報價(jià)單吸引而爽快簽約，但在接下來(lái)的裝修過(guò)程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢(qián)?；廪k法：受訪(fǎng)的業(yè)內人士都建議業(yè)主先小人后君子，根據設計圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫(xiě)清楚所有主材，且標明購買(mǎi)者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料?！斑@是一種非常好的業(yè)主自我保護措施，對裝飾公司來(lái)說(shuō)也是如此！”一業(yè)內人士稱(chēng)此為減少裝修貓膩的最厲害的一招。陷阱三 模糊所選主材的品質(zhì)、級別、規格這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫(xiě)明了需要某些材料，表明了材料需要的數量，但是卻沒(méi)有說(shuō)明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規格的材料。記者就拿到過(guò)一份某裝修公司提供給業(yè)主的報價(jià)單上寫(xiě)著(zhù)關(guān)于過(guò)道背景的說(shuō)明：“過(guò)道背景(玻璃飾門(mén))，主材名稱(chēng)：烤漆玻璃，數量：1.5平方米，單價(jià)：220元……”業(yè)內人士認為，這一項從價(jià)格、品質(zhì)看起來(lái)說(shuō)得很清楚了，業(yè)主從市場(chǎng)上了解的大體價(jià)格或許也差不多，但其實(shí)不同的厚度、不同廠(chǎng)家的玻璃材質(zhì)，價(jià)格就相差很多，裝修工人隨便偷梁換柱一下，業(yè)主的利益就會(huì )受損害。而規范的做法應該是在后面備注玻璃的厚度以及品牌、出處?；廪k法：要把單價(jià)和產(chǎn)品的規格配套起來(lái)看費用，要求報價(jià)單的每一項盡可能詳細地說(shuō)明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。陷阱四 偷換材料計量單位這一招對于非專(zhuān)業(yè)的業(yè)主來(lái)說(shuō)是最難看穿的，因為業(yè)主很少注意到報價(jià)單上的單位，不太了解不同的單位意味著(zhù)報價(jià)數字偏差很大。比如定做一個(gè)鞋柜，報價(jià)單上寫(xiě)著(zhù)“主材：8毫米玻璃擱板＋1厘米鋼化玻璃＋鏡子＋輔料，單位：項，數量：1……”貌似很合理的樣子，其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒(méi)有說(shuō)明，就給后來(lái)的裝修者留足了鉆空子的機會(huì )?；廪k法：國外的裝修報價(jià)一般都是按照實(shí)際面積來(lái)算的，事先說(shuō)明所有裝修材料，然后根據每平方米需要的裝修費用再乘以房子總面積，就得出了裝修總價(jià)。國內的室內裝飾雖然還沒(méi)有發(fā)展到這一步，但在很多項目上還是建議按照實(shí)際面積來(lái)算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項”為單位，免得在裝修過(guò)程中出現誤差。陷阱五 施工工藝含糊不清光看數字、不看文字說(shuō)明是大部分業(yè)主在查看報價(jià)單時(shí)常犯的毛病，總覺(jué)得一個(gè)數字差錯會(huì )造成損失，而文字說(shuō)明肯定沒(méi)法做手腳，事實(shí)并非如此。無(wú)論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過(guò)一道工序，在未來(lái)的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛生間滲水等問(wèn)題大都是裝修施工工藝不過(guò)關(guān)導致?；廪k法：多學(xué)一點(diǎn)裝修常識，了解關(guān)于室內裝修的各項工程施工工藝標準，定期去裝修新房了解進(jìn)程，這樣有一定的防范作用，但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務(wù)。建議：解讀報價(jià)單之“三看”一份內容較為完整的裝修報價(jià)單，包括裝修預算附件(具有法律約束力的)、預算協(xié)議(說(shuō)明業(yè)主自購、裝飾公司代購的材料以及此材料的型號、等級、品牌、單價(jià)等)、客戶(hù)主材表(業(yè)主自購的主材列表)和裝修報價(jià)表(除了所有材料的報價(jià)，還有詳細的施工標準)。所有內容加起來(lái)組成了厚厚的一本資料，讓完全外行的業(yè)主看明白實(shí)在有點(diǎn)頭疼。業(yè)內人士建議，沒(méi)有時(shí)間和專(zhuān)業(yè)常識的業(yè)主千萬(wàn)不要只盯牢價(jià)格，因為你討價(jià)還價(jià)的結果只是占了小便宜，更何況不同公司選用不同材料、運用不同計算方法較后得出的總價(jià)可比性并不高，可以用以下“三看”來(lái)防范報價(jià)單貓膩。一看設計圖紙，因為這是裝修房子的總規劃。你可以先不看報價(jià)單，要求裝飾公司根據設計圖把所有需要用到的材料都在報價(jià)單中標注出來(lái)，并在合同中詳細注明自購以及代購的材料，然后打定主意不對設計做任何改變，那么最終你的裝修費用將和你的報價(jià)單費用非常接近。二看主材，因為主材費用占據了你裝修支出的大頭。你事先了解市場(chǎng)上通用的主材或者你喜歡的主材規格、價(jià)格、款式、品牌等，看報價(jià)單詳細清單的時(shí)候首先看主材是否有問(wèn)題，是否已經(jīng)說(shuō)明白。三看施工工藝，因為它決定了房子的裝修質(zhì)量和使用壽命。裝修之前你得對室內裝修的大體施工工藝有所了解，知道墻面涂層要刷幾次、地面處理分幾道工序，同時(shí)選擇口碑較好的裝飾公司，這樣才可以保障質(zhì)量上沒(méi)問(wèn)題。

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